대부업체 주택담보대출 대환 서둘러야 후순위 연장 어렵다 ​

대부업체 주택담보대출 대환 서둘러야 후순위 연장 어렵다

 

 

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DSR 무관 추가로 후순위 조건

이미 융자가 있는 주택으로,

전세를 준 상태에서도 그 집으로 다시 추가대출 받는 것

이때 대부분 금융권에서 담보가 있음에도 추가로 자금 마련이 어려운 근본의 원인은 DSR

그러나 후순위는 DSR 규제대상이 아닌 DSR 초과대출 상품

그래서 융자 전세 준 집으로 추가대출 이용 가능한 규제무관 상품

그래서

용도 무관하게 가계 사업 여유자금 물론 다른 집 살때 잔금대출, 전세퇴거자금 등등 부족한 한도 추가로

부채통합등에도 활용 가능

담보로 이용하는 자금으로

무직자 주부 저신용자 등 취약차주, 연체중이거나 개인회생중에도 추가로 자금 마련 가능

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시세 하락으로 주택후순위담보대출 한도 축소

그렇게 추가로 쓰던 후순위

부동산 시세 하락으로 한도 크게 축소 일부 지역의 경우 시세하락이 심각한 상황으로

추가대출 조차 불가한 지역이 나오고 있는 실정

사실 문제는 추가로 더 쓰지 못해서가 아니라

이미 사용하고 있다면 줄어든 한도 탓에 대부업체 주택담보대출 후순위 연장 어려워,

상환을 요구 받을 수 있다는 것 당연히 연장이 될 것이라는 생각을 가지고 있었으나

"죄송하지만 상환을 ... " 이런 사람이 한 두사람일까?

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대부업체 주택담보대출 대환 심각하게 고민할 때 ​

그 동안 전환을 추가 자금 마련 위하여 ... 혹은 금리를 줄이기 위하여 하는 것이라고

생각했다면 심각한 오산

상환기간 연장 위하여 대환을 해야 할 때 지금 쓰고 있는 그 한도 다시는 못쓰거나

이미 줄어들었을 수도 부동산 시세 하락, 부동산 경기 침체는 ING 따라서 한도 축소 역시 ING

그러므로 후순위 상품 역시 한도 축소 또 축소

상환기간 위한 전환 심각하게 고려 해야 할 때

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