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부동산보증금반환대출이란
혹은 전세 세입자내보내기 대출이라고도 불리우는 이것은
전세 세입자 입주 당시 받았던 보증금을 반환하기 위하여 이용하는 대출
어차피 담보대출이므로 전세퇴거시 자금 마련이라도 dsr규제 및 ltv규제에 따라 한도 이용을 해야 함
* dsr규제 한시적으로 dti로 완화 한도 진행 중
1가구 2주택자 은행 이용이 어려운 이유
전세퇴거시 dsr규제완화로 인하여 현재 DTI 심사로 한도 책정 중 그러나 부동산보증금반환대출 한도 마련시
어려운 이유가 바로 이것 심사 없는게 아니며 DTI의 경우 주담대 모두 포함이 되기 때문에 사실상 2주택자 다주택자
부동산보증금반환대출 한도 마련 DSR규제완화가 크게 와닿지 않는 경향이 ...
한도 마련 더 어려운 경우
은행등에서 부동산보증금반환대출 한도 마련이 더 어려운 이유싯
- 잊지 말자 전세퇴거 자금도 어차피 담보대출
- LTV규제 적용
시세하락으로 보증금이 담보인정비율 즉 LTV비율 높아지면서 은행에서 LTV규제내 한도마련 어려워
전세퇴거시 한도 부족하면 이렇게
이렇게 은행등을 통하여 부동산보증금반환대출 한도가 부족한 경우 지금으로서 유일한 해결책
DSR규제무관해서 추가로 LTV 초과 가능하여 추가로 은행이나 보험사등에서 전세퇴거시 가능한 한도마련 후
부족한 부분만 더 추가로
- 추가 구입자금 이용 가능
- 전세퇴거자금으로 받아서 생활자금 구입자금 이용가능
- 규제무관하게 가능
- 2주택자 다주택자 이용 가능
절차부터 추가 한도 조건까지 한번에
이용자 조건으로 달라지는 한도 금리 파악 전세퇴거 절차 서류 및 추가 한도 요건
금융사별 조건별 파악 비교하여 맞춤 정보 제공드립니다
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