아파트후순위담보대출

대부업 주택담보대출 조건, 아파트 신축빌라 등 Q&A로 알아보자

금융플러스에서 대부업 주택담보대출 조건 관련 Q&A를 소개드립니다.​1. 전세 준 아파트 퇴거자금 나올까요?​Q​​얼마전까지 전세 연장을 한다고 했는데 갑자기 나가야한다는 상황입니다매매시 전세끼고 진행한거라 사실상 보증금 전체가 필요한 상황입니다.충지시 아파트 시세 4.1억, 전세보증금 2억9천, 필요한 금액은 2억7천만원입니다신용점수 때문에 은행은 아예 이용 불가 상황인데 해결 방법 있을까요?​​A​은행 이용이 어려운 저신용자라면 대부업 주택담보대출을 이용해 아파트 시세의 80%까지 이용 가능합니다.​이용중인 담보대출이 있는 경우 이 금액을 제외한 후 남은 한도를 이용할 수 있으며, 대부업체마다 선순위 공제 방법, 가능 한도, 저신용자..

벼랑끝 몰리는 대부업…연체율 10%대로 급등 ​ 28일 금융감독원은 ‘2023년 상반기 대부업 실태조사 결과’를 발표하고 상반기 연체율이 10.9%를 기록했다고 밝혔다. 지난해 말보다 3.6%포인트 급등한 수치다. ​ 대출 유형별로 보면 담보대출 연체율이 지난해 말 9.3%에서 올 상반기 말 13.3%로 4%포인트 뛰었다. 신용대출 연체율도 같은 기간 5.6%에서 8.6%로 3%포인트 증가했다. ​ 대출 잔액은 14조 5921억 원으로 전년 말 대비 1조 2757억 원(8%) 줄었다. 금감원 측은 “법정 최고금리 인하, 조달금리 상승, 연체율 증가 등 대부 업권의 영업 환경이 악화되면서 신용대출 위주로 대출 잔액이 줄었다”며 “아프로파이낸셜 자산 양도 등 영향도 있다”고 말했다. 앞서 대부 업체 1위였던..

지난해 37조원 늘어난 은행 가계빚 ‘역대최대’...금융당국 “DSR규제로 가계대출 적극 관리” ​ (중략) 금융당국은 최근 가계부채 증가폭이 줄어들고 있는 만큼 다음 달부터 스트레스 DSR 제도를 도입해 올해 가계부채 증가율이 경제성장률 이내가 되도록 관리한다는 방침이다. 금융위원회는 이날 유관기관과 함께 '가계부채 현황 점검회의'를 개최해 전금융권의 지난해 12월말 가계부채 증가폭은 2000억원으로 4월 이후 가장 낮았다고 밝혔다. 연간 가계대출 증가폭도 10조1000억원으로 과거 8년 연평균(83조2000억원)에 비해 안정적인 수준이라는 설명이다. ​ 권대영 금융위 사무처장은 이날 회의에서 “‘갚을 수 있는 만큼 빌리고 처음부터 나눠갚는’ 원칙이 안착될 수 있도록 DSR 적용범위와 내용을 개선하며 ..

이자 부담 낮춘다는 ’대환대출 인프라’…가계대출 관리 악재? ​ 지난달 금융위원회는 ‘주담대·전세대출 대환대출 인프라 구축방안'을 발표했다. ​ 금융회사를 방문하지 않고도 스마트폰을 통해 더 낮은 이자의 대출로 갈아탈 수 있는 대환대출 인프라를 확대 적용한다는 것이다. 신진창 금융위원회 금융산업국장은 “주담대 차주의 직접적인 이자절감 효과가 클 것으로 기대된다”며 “전세대출 역시 금리경쟁 시스템 마련으로 서민들의 주거금융비용이 경감될 것으로 전망된다”고 설명했다. ​ 그러나 금융권 안팎에서는 주담대와 전세대출까지 대환대출 인프라를 적용하는 방침이 최근 가계대출 수요 억제를 위해 금리를 올리는 정책 방향과 상충한다는 지적이 나온다. ​ 대환대출 금리가 낮아지면서 대환대출 인프라가 확대되면 애초에 대환을 목..

한계 몰린 대출차주들… 자영업·중저신용자 줄줄이 터진다 ​ (중략) 돈줄이 막힌 서민들의 연체율도 줄을 잇고 있다. 자산규모 1조원 이상 저축은행 32개사의 올해 1분기 소액신용대출규모는 9251억원으로 지난해 말 대비 32억원 증가했다. 같은 기간 소액대출 연체액은 543억원에서 643억원으로 100억원 늘었다. 대출잔액 증가액보다 연체액이 더 많은 셈이다. ​ 상상인저축은행의 1분기 소액신용대출 잔액은 8억원 이 중 연체액은 2억원이다. 연체율은 지난해 말 20%에서 올해 1분기 25%로 껑충 뛰었다. 대출차주 4명 중 1명은 연체중이란 얘기다. 애큐온저축은행 연체율은 13.33%, 한국투자저축은행은 13.23%에 달했다. ​ 한국은행에 따르면 지난해 말 2금융권 소액신용대출 금리는 17.77%로 법..

현재는 신용등급 아닌 신용점수제 ​ 대부업 주택담보대출 비교 사이트 금융플러스 입니다. ​ 현재는 주택담보대출 이용 시 신용등급이 아닌 신용점수 제도로 적용된다는 사실을 알고 계실텐데요. 1등급부터 10등급 10단계로 구분했던 것을 0점부터 1000점으로 확대 구분 해 보다 세세하게 구분해 적용하고 있습니다. ​ 전까지는 신용등급 한단계 차이로 1금융권 2금융권 이용이 달라졌기 때문에 아쉽게 밀려났던 사람들 중 일부는 상위 금융권을 이용할 수 있게 되는 장점이 있는 반면, 은행마다, 저축은행마다 대부업체마다 각 금융사별 신용점수 자체 심사 기준을 두고 있어 통일된 가이드 없다는 점은 아쉬운 부분입니다. ​ ​ 대부업은 저신용자도 조건에 따라 이용 가능 ​ 주택담보대출 이용 시 신용점수를 기존 신용등급과 ..

대부업체, 최고 금리 넘겨 이자 받고 무대뽀 추심까지 ​ 최근 들어 대부업체들의 불법 영업 사례에 대한 금융당국의 제재건수는 줄어들었지만, 여전히 고리대와 추심 과정에서의 불법이 횡행하고 있는 것으로 나타났다. ​ 27일 금융감독원에 따르면 올해 금감원으로부터 제재조치를 요구 받은 건수는 11건으로, 2021년 98건, 2020년 203건에 비해 크게 줄어든 것으로 나타났다.하지만, 여전히 법정 최고 금리를 초과해 이자를 받거나 무등록 추심 등 불법 영업 행태가 이어지고 있다. ​ 모 대부업체는 2021년 7월 7일부터 20% 이상의 금리를 적용할 수 없음에도 2019년 1월 30일부터 2021년 7월 23일까지 개인 327명에게 269억4300만원을 대출해 주고 약정 이자와 중도상환수수료 등으로 받은 ..