아파트후순위담보대출

여전히 어려운 내 집 마련 ​ ​정부에서 LTV 규제를 완화하고, 규제지역을 대부분 해제했지만 여전히 내 집 마련은 쉽지 않습니다. 소득은 제자리걸음을 하는 동안 아파트 시세는 감당하기 어려울 정도로 올랐고, 소득에 비례해 담보대출을 받아야 하는 DSR 규제로 고소득자가 아닌 서민들은 필요한 한도를 다 받을 수 없기 때문입니다. ​ 그럼에도 여전히 영끌, 갭투자, 부동산경매 등 내 집 마련에 대한 수요는 줄지 않고 있어, 신축분양 아파트 입주자금 부족, 기존 아파트매매잔금 부족, 공공임대아파트분양전환 시 한도 부족 등 문제를 해결하기 위해 LTV DSR 규제 없이 추가 자금 마련 방법을 찾는 사람들이 줄지 않는 상황입니다. ​ ​ ​ 부족한 잔금은 2금융권 3금융권에서 ​ ​신축 분양 아파트는 건설사와 ..

인천 미추홀구 용현자이크레스트 아파트 현장, 발파로 인한 피해자 민원 미해결 ​ 매일일보는 지난 9월 16일 인천 미추홀구 ‘용현자이크레스트 아파트 현장’ 공사기간 중 발파로 인한 피해 보상 요구 ‘논란’을 보도한바 있다. ​ 내용은 인천 미추홀구 용현자이크레스트 아파트 신축 현장’에서 인접주민들이 공사기간 중 발파로 인한 피해 보상을 요구하고 있으나 전혀 보상이 이뤄지지 않아 ‘주민의 언성이 높다’라는 내용이다. ​ ​ GS건설 현장은 “건설교통부 지정업체인 안전진단업체에서 전혀 공사로 피해 입은 바 없다고 결론이 나와 대민차원의 지원 말고는 도움을 줄 수가 없다”고 주장하고 있기 때문이다. ​ 그러나 GS건설현장에 사전사후 보고서(이하 보고서)를 확인한 결과 이상한 점을 발견했다. 안전진단 등은 같은..

6700가구〈11월 디에이치퍼스티어아이파크〉 입주에도 개포 전세 ‘반등’ ​ 6700여가구 대단지 입주를 앞둔 개포동 전세 시장이 심상치않게 움직이고 있다. 통상 대단지 아파트가 한꺼번에 입주하면 전세가격 하락이 자연스러운 모습인데, 최근 뚜렷한 상승 기조를 보이고 있기 때문이다. 입주장에 전세가격이 급락하는 이른바 입주장 공식이 깨지고 있다는 분석이다. ​ 5일 강남구 등에 따르면 올 11월 말 입주가 예정된 6702가구 규모 강남구 개포동 디에이치퍼스티어아이파크는 지난 1일 강남구청으로부터 관리처분계획변경인가를 받고 입주자를 맞기 위한 막바지절차를 진행하고 있다. 이 단지는 개포주공1단지를 재건축해 기존 124개동, 5040가구에서 76개동 6702가구 대단지로 탈바꿈한다. ​ 이번 관리처분계획변경은..

이삿날 잡았는데 한 달 미뤄…시공사 일방 통보에 ‘힐스테이트 강일’ 입주민들 ‘날벼락’ ​ ‘힐스테이트 리슈빌 강일’을 공급하는 현대건설과 계룡건설이 일부 수분양자와 갈등을 빚고 있는 것으로 확인됐다. 오는 9월 입주를 공언했던 현대건설이 최근 입주예정일을 10월로 한 달 가량 늦추면서다. 입주예정일에 맞춰 이사 계획을 확정했던 수분양자들은 입주 지연에 따른 피해 보상을 요구하고 나섰지만, 보상 규모와 기준 등을 두고 시공사와 갈등을 빚는 모습이다. 일부 입주 예정자들이 소송 가능성 등을 검토하면서 법적 분쟁으로 비화될 조짐을 보이고 있다. ​ ‘힐스테이트 리슈빌 강일’은 고덕강일공공주택지구 5블럭에 들어서는 아파트다. 분양 당시 현대건설이 밝힌 입주 예정일은 2023년 9월이었다. 그러나 입주를 3개월..

입주 전 해결해야하는 잔금, 부족한 사람들이 의외로 많다 ​ 지난 7월 8월, 그리고 이번달 9월까지 현재 입주 진행중인, 입주 예정인 전국의 아파트 단지 정보와 입주잔금 부족, 입주자금부족 시 은행권에 적용되는 LTV 무관하게 해결할 수 있는 후순위담보대출에 대해 안내드립니다. ​ 먼저 7월 8월 9월 입주 아파트 정보는 아래와 같습니다. 7월 전국 입주 예정 아파트 서울 더샵 파크프레스티지, DMC금호리첸시아, 힐데스하임 천호, 더샵반포리버파크, 용산 글로벌리버파크, 용산센트럴포레, 알루어반포 입주잔금 입주자금 부족 추가 대출 경기도 매교역 푸르지오 SK VIEW, 오포더샵센트럴포레C1, 옥정역 대광로제비앙 1단지, 의정부역 센트럴자이앤위브캐슬, GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크, 고양덕은대방노블랜..

푼다더니 그대로인 재건축 규제에… 서울 신축 아파트값 반등 시작 ​ 떨어지던 서울 신축 아파트값이 다시 오를 조짐이다. 재건축 기대감에 구축 아파트 수요가 넘쳐 신축 아파트로 수요가 돌아오기 시작한 것이 원인으로 꼽힌다. 여기에 새 정부도 재건축 규제를 당장 풀지 못할 것이라는 인식이 퍼지면서 다시 신축으로 눈을 돌리기 시작한 사람도 는 것으로 보인다. ​ 26일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째주(18일 기준) 서울의 5년 이하 아파트 매매가격은 전주(4월 둘째주·11일 기준)보다 0.04% 올랐다. 올해 들어 최대 상승폭이다. 지난해까지 가격이 오르던 서울의 5년 이하 아파트 매매가격이 올해 초(1월 둘째주·10일 기준) 하락으로 전환한 이후 대체로 하락세를 유지해온 가운데 나타난 변화다. ​ 세부적으..