아파트후순위담보대출

은행은 안된다던데 해결 방법 있을까요? ​ 요즘 주택담보대출이 많이 복잡해져서 정확한 내용 확인이 어려워 문의드립니다. 제 명의 빌라가 있고 제작년 매매할 때 은행에서 1억5천만원을 받았습니다. 시세가 3억6천만원으로 검색되구요. 연초에 은행에서 상담 받을 때는 한도가 안나온다고 했는데 지금도 방법이 없는지 궁금합니다. 주부라 소득은 없고 신용점수는 800점대입니다. 다른 부채도 없구요. 해결 방법이 어떤 것들이 있는지 궁금합니다. ​ ​ ​ 빌라는 KB시세가 조회 되더라도 각 금융사별로 감정을 실행해 감정가 기준으로 한도가 나옵니다. 현재 강남구 서초구 송파구 용산구를 제외한 나머지 지역에서는 LTV가 70%까지 나오며, 현재 감정가가 얼마인지에 따라 추정소득, 정확한 신용점수..

대부업 대출 3년반 만에 늘었지만 대출문은 더 좁아졌다 ​ 지난해 말 대부업 대출 잔액이 3년 반 만에 직전 분기보다 소폭 늘고, 법정 최고금리가 하향 조정된 영향으로 평균 금리는 14%대로 떨어졌다. 하지만 담보대출 비중은 오히려 늘어 대출 문턱이 더 높아진 것으로 해석된다. ​ 금융감독원은 30일 이러한 내용이 담긴 '2021년 하반기 대부업 실태조사 결과'를 발표했다. 작년 7월 법정 최고금리가 20.0%로 내려간 뒤의 실태를 가늠할 수 있는 조사 결과다. ​ 작년 말 기준 대부업자의 대출잔액은 14조6천429억원으로 전 분기 대비 0.9% 증가했다. 최근 수년째 감소세를 보이던 대부업 대출 잔액은 지자체 대부업자의 대부 잔액 증가 등 영향으로 2018년 6월 말 이후 처음 증가했다.다만 전체 잔액..

주담대 이용 시 소득 기준 점점 높아진다 ​ 7월이 되면 DSR이 한차례 더 강화됩니다. 총 부채가 2억원 초과시 적용되던 주택담보대출 DSR 은행 40%, 보험사 50% 규제가 1억원만 넘어도 적용되기 때문에 7월 이후 주택담보대출을 받으려는 사람들은 DSR 관리가 아주 중요해지는거죠. 지금도 중요하지만 더! ​ DSR이 무엇인고 하니 '내 연소득'과 '내 연간 총부채상환금'의 비율입니다. 연봉 2천만원인 사람이 연간 상환해야하는 부채가 1천만원이면 DSR 50%가 되는거죠. 은행권 40%로 계산하면 2천만원일때 800만원, 1억원이면 4천만원이 되는건데 결국 소득이 없으면 꽝, 소득이 높을수록 받을 수 있는 주택담보대출 한도가 늘어나는 규제입니다. ​ 그럼 주부는? 무직자는? 소득이 없는 사람들은 본..