대부 주택담보대출 무직자 주부 2순위 3순위로 소득증빙 없이 이용하자

 

대부업 대출 3년반 만에 늘었지만 대출문은 더 좁아졌다

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지난해 말 대부업 대출 잔액이 3년 반 만에 직전 분기보다 소폭 늘고, 법정 최고금리가 하향 조정된 영향으로 평균 금리는 14%대로 떨어졌다. 하지만 담보대출 비중은 오히려 늘어 대출 문턱이 더 높아진 것으로 해석된다.

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금융감독원은 30일 이러한 내용이 담긴 '2021년 하반기 대부업 실태조사 결과'를 발표했다. 작년 7월 법정 최고금리가 20.0%로 내려간 뒤의 실태를 가늠할 수 있는 조사 결과다.

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작년 말 기준 대부업자의 대출잔액은 14조6천429억원으로 전 분기 대비 0.9% 증가했다. 최근 수년째 감소세를 보이던 대부업 대출 잔액은 지자체 대부업자의 대부 잔액 증가 등 영향으로 2018년 6월 말 이후 처음 증가했다.다만 전체 잔액 가운데 담보대출이 741억원 늘며 잔액 가운데 52.0%(7조6천131억원)를 차지해 신용대출 비중(48.0%)을 넘어섰다.

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담보대출 비중은 지난해 6월 말 기준 집계 당시 51.9%를 기록해 사상 처음으로 신용대출 비중(48.1%)을 넘어선 뒤 증가세를 이어가고 있다. 다만 0.1%포인트 늘어나는 데 그쳐 증가 폭은 그간의 추세보다 줄었다.

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신용대출 비중이 줄었다는 것은 담보가 없는 저신용자에게 나가는 대출이 감소했다는 의미다.

(중략)

출처 연합뉴스 https://www.yna.co.kr/view/AKR20220629124600002?input=1195m

 

 

이젠 대부도 부동산담보 없으면 이용 쉽지 않다

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이젠 대부 대출도 이용이 쉽지만은 않습니다. 은행 및 일부 2금융권에 적용되고 있는 주택담보대출 규제로 그 외 금융권으로 밀려나고 있는 사람들이 증가하면서 대부업체들도 보다 상환 능력이 좋은 사람들을 선별해 실행하고 있기 때문입니다.

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당연히 무직자 주부 고령자 등 소득이 없는 사람의 경우 상환능력이 크게 떨어지다보니 신용대출 이용자보다 담보대출 이용자를 선호할 수 밖에 없으며, 대부업 전반적인 흐름도 주택담보대출 이용자의 비중이 높아지고 있습니다.

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그렇다면 소득증빙 없이 무직자 주부가 이용할 수 있는 대부 주택담보대출은 어떤 특징이 있을까요?

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대부분의 경우 주택 구입 시 은행이나 보험사에서 받았던 담보대출을 이용중인 상황에 추가로 자금을 마련하기 위해 2순위 3순위로 후순위담보대출을 받는 경우가 많습니다.

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▶ 보유중인 부동산이 아파트라면? 시세의 95% 한도까지

▶ 보유중인 부동산이 빌라 오피스텔 단독주택이라면? 감정가의 85% 한도까지

▶ 금리는 7%~20% 사이로 차주의 조건에 따라 차등 적용

▶ 연체중이거나 개인회생중에도 이용 가능

▶ 7등급 이하 신용점수 500점 이하 저신용자도 가능

▶ 압류 가압류 해지도 가능

▶ 전세 준 주택으로 세입자 동의 없이 가능

▶ 다주택자의 전세퇴거자금 가능

▶ 다주택자의 추가 주택구입자금 가능

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등 장점이 많습니다.

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물론 단점도 있습니다. 높은 금리, 금융사고의 위험, 신용점수 하락, 타 금융사 이용에 영향 등 아무래도 대부업을 이용하면 이후에 1금융권 2금융권을 이용하는 것이 어려워질 수 있습니다.

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때문에 꼭 필요한 만큼만 빌려 빠르게 상환해야하고, 꾸준히 신용점수 관리, 부채 통합 등에 관심을 가져야 합니다.

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나에게 가장 유리한, 이자 부담이 적은 대부 무직자주택담보대출, 주부주택담보대출 2순위 한도 3순위 조건이 궁금하다면 금융플러스 무료 상담으로 간편하게 확인해보세요.

 

 

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