지분대출62

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  아파트공동명의지분대출 담보제공 없이 미동의로 3천만원 가능할까요 서울 서대문구 아파트입니다 절세의 대표적인 방법이 아파트 빌라 등 주택을 공동명의로 매매하는 것인데 최근 몇년간 종부세 기준이 많이 달라졌기 때문에 조건에 따라서는 절세효과를 보지 못하는 경우도 있습니다. 주택 가격 및 연령, 보유기간, 주택 보유 수 등에 따라 결과가 달라지는 만큼 해당 내용을 정확히 알아보고 등록하는 것이 좋습니다.​공동명의 아파트는 담보대출을 받는 경우에도 조건이 좀 다릅니다. 공동명의자의 동의 여부에 따라 이용할 수 있는 금융권이 달라질 수도 있기 때문에 이 또한 잘 알고 진행해야 합니다.​금융플러스에서 명의자 담보제공 동의 없이 미동의로 이용할 수 있는 아파트공동명의지분대출 조건을 안내드립니다.​​형제 공동명의 아파트인데 미동의도 되나요?​문의드립니다​저랑 동생이라 5대5 비율의 서울시 서대문구 공동명의 .. 지분대출 2024. 12. 31.

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  공동명의아파트담보대출 시 남편 아내 미동의라면 지분대출 한도 금리 확인해보세요 공동명의는 담보제공 동의 중요​공동명의 아파트는 담보대출 이용 시 배우자의 동의 여부에 따라 방법이 달라집니다.​현재 은행 아파트담보대출은 LTV DSR 규제가 까다롭게 적용되는 것은 물론 공동명의 아파트 빌라 등 주택으로 담보대출을 받을 때 남편 아내의 담보제공 동의가 필수입니다. 부부공동명의가 아닌 형제공동명의 가족공동명의 지인공동명의 등 모두 마찬가지로 동의가 필요합니다.​함부러 공동명의자의 동의 없이 주택 처분 등 행정절차를 실행하지 못하기 위한 방어책으로 볼 수 있습니다.​​​미동의 시 '지분'대출로​그렇다면 배우자 동의 없이는 공동명의아파트담보대출을 받지 못하는 걸까요?​은행 보험사 외 금융사를 이용하면 남편미동의 아내미동의 담보대출이 가능합니다.​아마 많이 들어보셨을텐데 '공동명의 아파트 지.. 지분대출 2024. 12. 13.

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  공동명의주택담보대출 배우자 미동의 지분대출 조건 종합부동산 세법 확인하자​배우자 공동명의로 주택을 매수하면 종부세를 포함한 세금 부분에서 절세 효과가 있다고 하죠. 하지만 몇년 사이에 관련 법규가 많이 바뀌고 있으니 정확한 세법을 알고 진행해야 합니다.​국세청 홈페이지의 '국세신고안내'에 들어가면 종합소득세, 주택임대소득, ​상속세, 증여세 등 세법에 대한 자세한 정보가 나와있고, 양도세 종부세 실수 사례와 양도소득세 월간 질의 TOP 10 등 유용한 정보가 있으니 꼭 확인해보시길 바랍니다.​금융플러스에서 배우자 공동명의 주택 지분담보대출 조건을 안내드립니다.​​공동명의는 담보대출 조건 다르다​공동명의 주택의 다른 특징으로는 담보대출 이용 시 배우자의 동의 미동의 여부에 따라 금융권이 이용 방법이 달라진다는 점 입니다.​현재 은행 담보대출은 LTV D.. 지분대출 2024. 12. 4.

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  부부 공공명의 아파트 배우자(남편 아내) 동의 없는(미동의) 지분담보대출 방법 동의 여부에 따라 방법 다르다​언젠가부터 부부 공동명의로 주택을 등록하는 붐이 일었습니다. 세금을 아낄 수 있다는 것이 이유였는데요. 이러한 장점이 있는 반면 은행 아파트담보대출을 실행할 때에는 공동명의자의 동의가 필요하고, 만약 부득이하게 동의를 구하기 어려운 경우엔 금리가 높은 금융권에서 본인의 지분만큼만 이용하해야 하기 때문에 불리함도 있습니다.​남편 아내 배우자 동의가 가능하다면 은행 보험사 LTV DSR 규제 내에서 최대한 담보대출을 받는 것이 유리합니다.​이후 은행 규제를 초과해 자금을 받아야 하는 경우, 배우자 미동의인 경우엔 2금융권, 3금융권의 아파트공동명의지분대출을 후순위로 이용해야 합니다.​​조건 비교는 신중하게​부부공동명의 아파트 지분 담보대출 조건을 살펴보자면 ​아파트는 물론 주택.. 지분대출 2024. 11. 29.

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  부부 공동명의 아파트 담보대출 / 지분대출 이용 방법 안내 동의 여부에 따라 방법 다르다​예전에는 집을 주로 남편 명의로 등록했지만 어느 순간부터 세금을 아끼기 위해 공동명의로 등록하는 가정이 많아졌습니다. 최근엔 세법이 많이 달라져 무조건 공동명의로 등록을 한다고 해서 절세가 되는 것은 아니라고 하니 잘 알아보고 해야할 듯 싶습니다.​공동명의로 아파트를 등록하는 경우, 부부 중 어느 한 쪽이 일방적으로 재산권을 행사하는 것이 불가능해지기 때문에 한 사람의 뜻으로 아파트를 매도하거나 동의 없이 아파트담보대출을 받는 것 등에 제한이 생깁니다.​공동명의 아파트로 대출을 받는 경우, 만약 배우자의 담보제공 동의가 가능하다면 은행에서 일반적인 아파트담보대출 조건으로 자금을 마련할 수 있습니다. 하지만 배우자가 미동의 시, 3명 이상 공동명의로 지분 보유자가 많아 모두의.. 지분대출 2024. 11. 20.

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  부부공동명의아파트대출 및 지분담보대출 조건 비교는 금융플러스 부부공동명의아파트대출 조건 비교사이트 금융플러스 입니다.​오늘은 많은 문의가 접수되고 있는 형제 배우자 제3자 부부공동명의 아파트대출 및 지분담보대출의 조건과 특징에 대해 안내드리겠습니다.​​명의자 동의 여부에 따라 금융사 달라진다​예전에는 집을 주로 1인 명의로 등록했지만 언젠가부터 세금을 아끼기 위해 공동명의로 등록하는 가계가 많아졌습니다.​부부공동명의로 아파트를 등록하는 경우, 절세 외에도 부부 중 어느 한 쪽이 일방적으로 재산권을 행사하는 것이 불가능해지기 때문에 한 사람의 뜻으로 아파트를 매도하거나 동의 없이 대출을 받는 것 등에 제한이 생깁니다. 즉 장단점이 발생하게 됩니다.​만약 배우자 공동명의 아파트인 경우, 남편 아내 동의가 가능하다면 은행에서 일반적인 아파트대출 조건으로 자금을 마련할 .. 지분대출 2024. 10. 17.

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  아파트지분대출 한도 계산 방법과 동의/미동의에 따른 이용 조건 안내 공동명의 주택은동의 여부에 따라이용 방법 다르다​아파트담보대출은 1인 소유 명의인 경우와 공동명의인 경우 또는 배우자명의인 경우 명의자의 동의 여부에 따라 이용 방법이 달라집니다.​절세를 위해 부부공동명의로 아파트를 구입하는 분들이 생각보다 많은데, 구입 시 뿐만 아니라 이후 생활자금 또는 사업자금이 필요해 추가로 담보대출을 받는 경우에도 차이점이 있으니 유의해야 합니다.​또한 인터넷상에서 아파트지분대출 검색 시 많이 보이는 '무설정론' 금융 상품에 대해서도 같이 안내드리니 이용 시 참고하시길 바랍니다.​​​​​ 무설정론은담보대출 아닌 신용대출​먼저 '아파트론' '하우스론' 등으로 불리는 무설정 상품에 대해 안내드립니다.​해당 상품은 본인명의 배우자명의 및 공동명의의 아파트를 이용해 자금을 마련하는 신용.. 지분대출 2024. 9. 12.

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  아파트지분담보대출 이용 방법과 한도 공동명의자 동의/미동의에 따라 달라져 1인소유와 공동명의는 방법이 다르다 ​ 아파트 빌라 등 주택을 1인 소유로 매수하는 경우가 일반적이긴 하지만, 절세를 위해서, 특히 부부가 내 집 마련을 하는 경우 공동명의로 등록하는 경우가 상당히 많습니다. ​ 당연하게도 매수할 때 과정은 물론 대출을 받을 때도 1인 소유와 공동명의는 차이가 있는데, 공동명의자의 동의가 가능하다면 시중 은행 및 보험사에서도 LTV DSR 규제 내에서 1인소유의 아파트처럼 취급해 담보대출을 받을 수 있습니다. ​ 반면 어떤 이유로든 공동명의자 배우자의 동의를 구하기 어려운 상황일 때 이용하는 것이 지분대출로 그 외 금융권에서 내 한도만큼만 활용해 받는 담보대출입니다. ​ 금융플러스에서 공동명의 동의 미동의에 따라 달라지는 아파트지분담보대출 이용 방법과 한도 등을 안내드립.. 지분대출 2024. 4. 3.

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  공동명의 아파트 지분 담보 대출 미동의로 3천만원 가능할까요 서울 서대문구 5억5천 아파트입니다 [알면 쏠쏠한 경제 비크닉] 종부세 줄이려면 부부 공동명의 유리? 고령자·장기보유자 공제도 따져봐야 ​ 종합부동산세(종부세)의 계절이 돌아왔다. 통상 종부세 고지서는 11월 중하순부터 발송한다. 종부세는 매년 6월 1일 기준으로 개인당 소유한 주택의 공시가격을 합산해 9억원(1가구 1주택자 12억원)을 초과하면 부과한다. 상당한 목돈을 내야 할 수도 있기 때문에 절세 전략에 관심을 갖는 이가 많다. ​ 가장 대표적인 절세 방법은 ‘공동명의’다. 공동명의는 주택 지분을 쪼개서 공동으로 소유하는 걸 말한다. 특히 부부가 공동명의로 1주택을 소유하면 쏠쏠한 절세 혜택을 누릴 수 있다. 정부가 공동명의 종부세 공제금액을 부부 각각 6억원에서 9억원으로 상향 조정했기 때문이다. 총 18억원까지 공제가 가능한 셈이.. 지분대출 2023. 11. 24.

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  배우자 동의 없이 공동명의아파트담보대출 안된다면 금융플러스에서 내 지분만큼 후순위로 '18억 이하 아파트' 부부 공동명의 소유시 종부세 안 낸다 ​ 11일 국세청은 오는 16일부터 다음 달 4일까지 종부세 부부 공동명의 1세대1주택 과세 특례 및 합산 배제 신청을 받는다. ​ 부부 공동명의 주택 및 일시적 2주택·상속주택·지방 저가주택은 특례신청시 1세대1주택자 계산방식을 적용받는다. 특례 적용시 기본공제금액은 11억원에서 12억원으로 상향됐다. 연령 및 보유기간에 따라 최대 80%의 세액공제가 적용된다. ​ 다만 종부세 개인 기본공제금액도 6억원에서 9억원으로 상향되면서 공시지가가 18억원인 주택을 부부가 50%씩 공동소유하는 경우 특례 적용을 받지 않는 것이 유리하다. 기 신청자는 올해도 특례가 자동 적용되므로 특례적용이 불리한 경우 취소신청을 해야 세부담을 줄일 수 있다. ​ 가령.. 지분대출 2023. 10. 10.

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  아파트 담보 공동명의 지분대출 한도는 배우자 동의/미동의 여부 확인부터 배우자 동의 없다면 은행 보험사 이용 불가 ​ 공동명의 아파트로 담보대출을 받는 경우엔 금융권에 따라, 공동명의자의 동의 또는 미동의 여부에 따라 이용할 수 있는 금융권이 달라지거나 한도가 달라지게 됩니다. ​ 대부분의 공동명의 아파트는 부부공동명의인 경우이며, 50대 50 비율로 지분을 보유하고 있죠. 만약 배우자 동의를 구하기 어려운 경우엔 어떻게 될까요? ​ 시중 은행 및 보험사에서 공동명의 아파트로 담보대출을 받는 경우엔 무조건 명의자의 동의, 즉 담보제공 동의가 필요합니다. 때문에 어떤 이유로든 미동의 상황이라면 그 외 금융권에서 대출을 받아야 합니다. ​ 이렇게 배우자의 동의가 없어 내 지분을 활용해 받는 금융상품을 지분대출이라고 하며, 내 지분 비율에 비례해 한도가 정해지기 때문에 금액이 줄.. 지분대출 2023. 7. 3.

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  공동명의 아파트 지분대출 조건, 배우자 담보 제공 미동의 시 활용하자 동의 여부에 따라 해결 방법 다르다 ​ 언젠가부터 공동명의로 주택을 등록하는 붐이 일었습니다. 세금을 아낄 수 있다는 것이 이유였는데요. 이러한 장점이 있는 반면 담보대출을 실행할 때에는 공동명의자의 동의가 필요하고, 만약 부득이하게 동의를 구하기 어려운 경우엔 본인의 지분만큼만 이용할 수 있어 한도가 줄어드는 불리함도 있습니다. ​ 은행에서는 공동명의자의 동의 없이는 아파트담보대출 이용이 불가능하기 때문에 2금융권, 3금융권을 이용해 아파트 지분대출을 후순위로 이용하게 됩니다. 만약 50대 50 비율로 지분을 가지고 있는 부부가 배우자의 미동의로 공동명의 아파트 지분대출을 후순위로 이용하는 경우, 앞서 이용중인 담보대출 비율을 제하고 남은 가능 비율 중 50%를 이용할 수 있게 됩니다. ​ 비동의 무동.. 지분대출 2023. 6. 29.