지분대출63

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  아파트공동명의대출 방법 안내 아파트공동명의대출 한도 금리 비교사이트 금융플러스에서 공동명의자 미동의로 자금 마련이 가능한 지분대출 방법을 안내드립니다.​​​1인명의와 공동명의는 방법 다르다​주택구입 시 아파트 빌라 오피스텔 등 주택을 1인 명의로 매수하는 경우가 일반적이긴 하지만, 절세를 위해서, 특히 신혼부부가 내 집 마련을 하는 경우 공동명의로 등록하는 경우가 갈수록 증가하고 있습니다.​1인명의로 진행할 때와 공동명의로 진행할 때는 구입 과정은 물론 구입 후 아파트대출을 받을 때도 차이가 있는데, 공동명의자의 담보 제공 동의가 가능하다면 시중 은행 및 보험사에서 1인명의 아파트처럼 취급해 담보대출을 받을 수 있습니다.​반면 공동명의자 동의를 구하기 어려운 경우, 은행 보험사 담보대출은 이용이 불가하기 때문에 그 외 금융사에서 미.. 지분대출 2025. 2. 11.

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  아파트공동명의지분대출 담보제공 없이 미동의로 3천만원 가능할까요 서울 서대문구 아파트입니다 절세의 대표적인 방법이 아파트 빌라 등 주택을 공동명의로 매매하는 것인데 최근 몇년간 종부세 기준이 많이 달라졌기 때문에 조건에 따라서는 절세효과를 보지 못하는 경우도 있습니다. 주택 가격 및 연령, 보유기간, 주택 보유 수 등에 따라 결과가 달라지는 만큼 해당 내용을 정확히 알아보고 등록하는 것이 좋습니다.​공동명의 아파트는 담보대출을 받는 경우에도 조건이 좀 다릅니다. 공동명의자의 동의 여부에 따라 이용할 수 있는 금융권이 달라질 수도 있기 때문에 이 또한 잘 알고 진행해야 합니다.​금융플러스에서 명의자 담보제공 동의 없이 미동의로 이용할 수 있는 아파트공동명의지분대출 조건을 안내드립니다.​​형제 공동명의 아파트인데 미동의도 되나요?​문의드립니다​저랑 동생이라 5대5 비율의 서울시 서대문구 공동명의 .. 지분대출 2024. 12. 31.

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  공동명의아파트담보대출 시 남편 아내 미동의라면 지분대출 한도 금리 확인해보세요 공동명의는 담보제공 동의 중요​공동명의 아파트는 담보대출 이용 시 배우자의 동의 여부에 따라 방법이 달라집니다.​현재 은행 아파트담보대출은 LTV DSR 규제가 까다롭게 적용되는 것은 물론 공동명의 아파트 빌라 등 주택으로 담보대출을 받을 때 남편 아내의 담보제공 동의가 필수입니다. 부부공동명의가 아닌 형제공동명의 가족공동명의 지인공동명의 등 모두 마찬가지로 동의가 필요합니다.​함부러 공동명의자의 동의 없이 주택 처분 등 행정절차를 실행하지 못하기 위한 방어책으로 볼 수 있습니다.​​​미동의 시 '지분'대출로​그렇다면 배우자 동의 없이는 공동명의아파트담보대출을 받지 못하는 걸까요?​은행 보험사 외 금융사를 이용하면 남편미동의 아내미동의 담보대출이 가능합니다.​아마 많이 들어보셨을텐데 '공동명의 아파트 지.. 지분대출 2024. 12. 13.

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  공동명의주택담보대출 배우자 미동의 지분대출 조건 종합부동산 세법 확인하자​배우자 공동명의로 주택을 매수하면 종부세를 포함한 세금 부분에서 절세 효과가 있다고 하죠. 하지만 몇년 사이에 관련 법규가 많이 바뀌고 있으니 정확한 세법을 알고 진행해야 합니다.​국세청 홈페이지의 '국세신고안내'에 들어가면 종합소득세, 주택임대소득, ​상속세, 증여세 등 세법에 대한 자세한 정보가 나와있고, 양도세 종부세 실수 사례와 양도소득세 월간 질의 TOP 10 등 유용한 정보가 있으니 꼭 확인해보시길 바랍니다.​금융플러스에서 배우자 공동명의 주택 지분담보대출 조건을 안내드립니다.​​공동명의는 담보대출 조건 다르다​공동명의 주택의 다른 특징으로는 담보대출 이용 시 배우자의 동의 미동의 여부에 따라 금융권이 이용 방법이 달라진다는 점 입니다.​현재 은행 담보대출은 LTV D.. 지분대출 2024. 12. 4.

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  부부 공공명의 아파트 배우자(남편 아내) 동의 없는(미동의) 지분담보대출 방법 동의 여부에 따라 방법 다르다​언젠가부터 부부 공동명의로 주택을 등록하는 붐이 일었습니다. 세금을 아낄 수 있다는 것이 이유였는데요. 이러한 장점이 있는 반면 은행 아파트담보대출을 실행할 때에는 공동명의자의 동의가 필요하고, 만약 부득이하게 동의를 구하기 어려운 경우엔 금리가 높은 금융권에서 본인의 지분만큼만 이용하해야 하기 때문에 불리함도 있습니다.​남편 아내 배우자 동의가 가능하다면 은행 보험사 LTV DSR 규제 내에서 최대한 담보대출을 받는 것이 유리합니다.​이후 은행 규제를 초과해 자금을 받아야 하는 경우, 배우자 미동의인 경우엔 2금융권, 3금융권의 아파트공동명의지분대출을 후순위로 이용해야 합니다.​​조건 비교는 신중하게​부부공동명의 아파트 지분 담보대출 조건을 살펴보자면 ​아파트는 물론 주택.. 지분대출 2024. 11. 29.

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  부부 공동명의 아파트 담보대출 / 지분대출 이용 방법 안내 동의 여부에 따라 방법 다르다​예전에는 집을 주로 남편 명의로 등록했지만 어느 순간부터 세금을 아끼기 위해 공동명의로 등록하는 가정이 많아졌습니다. 최근엔 세법이 많이 달라져 무조건 공동명의로 등록을 한다고 해서 절세가 되는 것은 아니라고 하니 잘 알아보고 해야할 듯 싶습니다.​공동명의로 아파트를 등록하는 경우, 부부 중 어느 한 쪽이 일방적으로 재산권을 행사하는 것이 불가능해지기 때문에 한 사람의 뜻으로 아파트를 매도하거나 동의 없이 아파트담보대출을 받는 것 등에 제한이 생깁니다.​공동명의 아파트로 대출을 받는 경우, 만약 배우자의 담보제공 동의가 가능하다면 은행에서 일반적인 아파트담보대출 조건으로 자금을 마련할 수 있습니다. 하지만 배우자가 미동의 시, 3명 이상 공동명의로 지분 보유자가 많아 모두의.. 지분대출 2024. 11. 20.

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  부부공동명의아파트대출 및 지분담보대출 조건 비교는 금융플러스 부부공동명의아파트대출 조건 비교사이트 금융플러스 입니다.​오늘은 많은 문의가 접수되고 있는 형제 배우자 제3자 부부공동명의 아파트대출 및 지분담보대출의 조건과 특징에 대해 안내드리겠습니다.​​명의자 동의 여부에 따라 금융사 달라진다​예전에는 집을 주로 1인 명의로 등록했지만 언젠가부터 세금을 아끼기 위해 공동명의로 등록하는 가계가 많아졌습니다.​부부공동명의로 아파트를 등록하는 경우, 절세 외에도 부부 중 어느 한 쪽이 일방적으로 재산권을 행사하는 것이 불가능해지기 때문에 한 사람의 뜻으로 아파트를 매도하거나 동의 없이 대출을 받는 것 등에 제한이 생깁니다. 즉 장단점이 발생하게 됩니다.​만약 배우자 공동명의 아파트인 경우, 남편 아내 동의가 가능하다면 은행에서 일반적인 아파트대출 조건으로 자금을 마련할 .. 지분대출 2024. 10. 17.

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  아파트지분대출 한도 계산 방법과 동의/미동의에 따른 이용 조건 안내 공동명의 주택은동의 여부에 따라이용 방법 다르다​아파트담보대출은 1인 소유 명의인 경우와 공동명의인 경우 또는 배우자명의인 경우 명의자의 동의 여부에 따라 이용 방법이 달라집니다.​절세를 위해 부부공동명의로 아파트를 구입하는 분들이 생각보다 많은데, 구입 시 뿐만 아니라 이후 생활자금 또는 사업자금이 필요해 추가로 담보대출을 받는 경우에도 차이점이 있으니 유의해야 합니다.​또한 인터넷상에서 아파트지분대출 검색 시 많이 보이는 '무설정론' 금융 상품에 대해서도 같이 안내드리니 이용 시 참고하시길 바랍니다.​​​​​ 무설정론은담보대출 아닌 신용대출​먼저 '아파트론' '하우스론' 등으로 불리는 무설정 상품에 대해 안내드립니다.​해당 상품은 본인명의 배우자명의 및 공동명의의 아파트를 이용해 자금을 마련하는 신용.. 지분대출 2024. 9. 12.

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  아파트지분담보대출 이용 방법과 한도 공동명의자 동의/미동의에 따라 달라져 1인소유와 공동명의는 방법이 다르다 ​ 아파트 빌라 등 주택을 1인 소유로 매수하는 경우가 일반적이긴 하지만, 절세를 위해서, 특히 부부가 내 집 마련을 하는 경우 공동명의로 등록하는 경우가 상당히 많습니다. ​ 당연하게도 매수할 때 과정은 물론 대출을 받을 때도 1인 소유와 공동명의는 차이가 있는데, 공동명의자의 동의가 가능하다면 시중 은행 및 보험사에서도 LTV DSR 규제 내에서 1인소유의 아파트처럼 취급해 담보대출을 받을 수 있습니다. ​ 반면 어떤 이유로든 공동명의자 배우자의 동의를 구하기 어려운 상황일 때 이용하는 것이 지분대출로 그 외 금융권에서 내 한도만큼만 활용해 받는 담보대출입니다. ​ 금융플러스에서 공동명의 동의 미동의에 따라 달라지는 아파트지분담보대출 이용 방법과 한도 등을 안내드립.. 지분대출 2024. 4. 3.

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  공동명의 아파트 지분 담보 대출 미동의로 3천만원 가능할까요 서울 서대문구 5억5천 아파트입니다 [알면 쏠쏠한 경제 비크닉] 종부세 줄이려면 부부 공동명의 유리? 고령자·장기보유자 공제도 따져봐야 ​ 종합부동산세(종부세)의 계절이 돌아왔다. 통상 종부세 고지서는 11월 중하순부터 발송한다. 종부세는 매년 6월 1일 기준으로 개인당 소유한 주택의 공시가격을 합산해 9억원(1가구 1주택자 12억원)을 초과하면 부과한다. 상당한 목돈을 내야 할 수도 있기 때문에 절세 전략에 관심을 갖는 이가 많다. ​ 가장 대표적인 절세 방법은 ‘공동명의’다. 공동명의는 주택 지분을 쪼개서 공동으로 소유하는 걸 말한다. 특히 부부가 공동명의로 1주택을 소유하면 쏠쏠한 절세 혜택을 누릴 수 있다. 정부가 공동명의 종부세 공제금액을 부부 각각 6억원에서 9억원으로 상향 조정했기 때문이다. 총 18억원까지 공제가 가능한 셈이.. 지분대출 2023. 11. 24.

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  배우자 동의 없이 공동명의아파트담보대출 안된다면 금융플러스에서 내 지분만큼 후순위로 '18억 이하 아파트' 부부 공동명의 소유시 종부세 안 낸다 ​ 11일 국세청은 오는 16일부터 다음 달 4일까지 종부세 부부 공동명의 1세대1주택 과세 특례 및 합산 배제 신청을 받는다. ​ 부부 공동명의 주택 및 일시적 2주택·상속주택·지방 저가주택은 특례신청시 1세대1주택자 계산방식을 적용받는다. 특례 적용시 기본공제금액은 11억원에서 12억원으로 상향됐다. 연령 및 보유기간에 따라 최대 80%의 세액공제가 적용된다. ​ 다만 종부세 개인 기본공제금액도 6억원에서 9억원으로 상향되면서 공시지가가 18억원인 주택을 부부가 50%씩 공동소유하는 경우 특례 적용을 받지 않는 것이 유리하다. 기 신청자는 올해도 특례가 자동 적용되므로 특례적용이 불리한 경우 취소신청을 해야 세부담을 줄일 수 있다. ​ 가령.. 지분대출 2023. 10. 10.

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  아파트 담보 공동명의 지분대출 한도는 배우자 동의/미동의 여부 확인부터 배우자 동의 없다면 은행 보험사 이용 불가 ​ 공동명의 아파트로 담보대출을 받는 경우엔 금융권에 따라, 공동명의자의 동의 또는 미동의 여부에 따라 이용할 수 있는 금융권이 달라지거나 한도가 달라지게 됩니다. ​ 대부분의 공동명의 아파트는 부부공동명의인 경우이며, 50대 50 비율로 지분을 보유하고 있죠. 만약 배우자 동의를 구하기 어려운 경우엔 어떻게 될까요? ​ 시중 은행 및 보험사에서 공동명의 아파트로 담보대출을 받는 경우엔 무조건 명의자의 동의, 즉 담보제공 동의가 필요합니다. 때문에 어떤 이유로든 미동의 상황이라면 그 외 금융권에서 대출을 받아야 합니다. ​ 이렇게 배우자의 동의가 없어 내 지분을 활용해 받는 금융상품을 지분대출이라고 하며, 내 지분 비율에 비례해 한도가 정해지기 때문에 금액이 줄.. 지분대출 2023. 7. 3.