아파트후순위담보대출

완화된 규제 내용 확인부터 이후 자금 부족 시 추가업체 이용 ​ 최근 금융플러스에서 정말 많이 안내드리는 내용입니다. ​ 2주택자 3주택자 등 다주택자분들은 기존에 생활자금이나 사업자금 퇴거자금 등을 이용할 때 규제지역에서 이용이 어렵거나, 추가 주택구입 시 담보대출이 불가능했었죠. ​ 생활안정자금이 가능하긴 했지만 물건당 연간 1억원까지만 가능했다가 2억원으로 상향된지 그리 오래되지 않았습니다. ​ 여기에 올 3월부터는 전국의 다주택자도 무순위 청약을 할 수 있도록 규제가 풀려서 줍줍이 가능해졌고, 규제지역에서도 LTV 30%, 비규제지역에서는 LTV 60% 한도까지 주택담보대출을 받을 수 있게 되면서 이용의 폭이 한층 넓어졌습니다. ​ 이 내용을 모르는 분들이 아직도 금융플러스로 ​ '2주택자 주택담..

은행 및 보험사에서 집담보대출을 받을 때 이런 저런 규제가 참 많습니다. ​ 가장 대표적으로 LTV DSR 규제가 있고, 신용점수가 낮은 사람도 연체기록이 있는 사람도 개인회생중인 사람도 이용이 어렵죠. ​ 여기에 더해 주택 보유수가 2채 이상인 다주택자도 규제가 있습니다. ​ 세입자가 퇴거를 하든, 보유중인 주택으로 생활자금이나 사업자금을 마련하든 물건당 연간 2억원까지만 받을 수 있으며 그마저도 LTV DSR 규제 안에서만 이용할 수 있기 때문에 요즘처럼 세입자가 나가고 다음 세입자를 구하기 어려운 상황엔 보증금을 돌려주지 못하는 경우도 빈번하게 발생하고 있습니다. ​ 어떤 목적으로 다주택자 집담보대출 한도가 부족하든, 어떤 이유로 부결이 났든 어려운 상황이라면 '후순위' 조건을 확인해보세요. ​ 후..

다주택자 / 2주택자 / 1주택자인 경우 본인 집에 세입자가 거주중인 경우, 임차인이 전세집에서 퇴거를 하게 된다면 전세보증금을 전세퇴거자금으로 돌려주는 것을, 바로 이라고 합니다 하지만, 이런 퇴거자금은, 최근 DSR 규제로 인해서 은행에서 한도는 막혀있으며, 생활자금 용도로 이용해야하는데 다주택자인 경우에는 특히나 더... 규제로 인해 안나오는 것은 사실 이런 경우라면, 어떻게 해결할 수 있을까요? ​ 은행에서도 나오지 않고 2금융권에서도 불가능하며 가능한 곳은 매우 금리가 고금리.. 이런 상황이라면? 다주택자 주택전세퇴거자금대출 한도, 금융플러스 상담을 통해서 확인해보시고 이용조건을 안내 받아보시길 바랍니다 ​ 먼저, 아파트와 빌라와 다른 점을 확인해보자면 ​ 1. 아파트는 k..

공동으로 소유하고 있는 아파트 주택 빌라로 추가대출 가능합니다 이때 내 지분안에서 추가 이용하는 것이므로 다른 명의자 동의 없이 미동의 추가대출 진행이 가능한데요 ​ 허나 일부 금융사 부부 공동명의만 가능 부모님 가족 공동명의 주택담보대출 미동의 추가자금 이용이 불가할 수 있습니다 ​ 자칫 이것을 두고 아예 불가 ...라는 오해로 금리비교 없이 이용하게 되는 일 없도록 실제 금융플러스 ​ 부모님 가족 공동명의 주택담보대출 미동의 추가 자금 이용이 된 사례를 소개하여 봅니다 ​ 부모님과 공동소유 주택으로 생활자금 목적 주택추가담보대출 문의 주신 7등급 직장인 ​ ​ 재무상태 주택담보시세 72,000만원 개인부채내역 17,200만원 금융플러스를 만나기 전 대출 금액 평균금리 월이자금액 은행담보 11,000만..

규제지역에서 다주택자가 생활안정자금 용도로 한도를 이용하려면 이것저것 따져봐야하지만, 대부분 가능한 금액이 1억원 밖에 되지않습니다 그리고 이미 DSR 초과가 되었다면 한도사용은 불가능, LTV / DSR / DTI 까지 잘 확인한 후 여유자금을 마련할 수 있습니다 다주택자 생활안정자금대출은, 주택 매매 시 사용할 수 없고 전세퇴거자금 용도, 여유자금 마련용도, 등등 다양하게 이용해볼 수가 있습니다 하지만, 이용자의 DSR / DTI / LTV 등등 여러가지 조건에 따라 1억원밖에 이용할 수 없다는 점. 이 것은 에서도 마찬가지인데요 하지만, 1억원 이상 추가로 이용할 수 있는 것, 다주택자 생활안정자금대출 한도를 이용 + 금리인하까지 동시에 가능했던 컨설팅 사례 .. 금융플러스에서 확인해볼 수 있습니다..

다주택자는 담보대출 규제 완화에도 달라진게 없다 ​ 수십여차례에 걸친 부동산대책과 규제로 가장 큰 피해를 본 사람들은 아마 다주택자일텐데요. 무주택자 입장과는 다르겠지만 다주택자 입장에서는 더이상 추가 주택매매도 어렵고 세입자 퇴거시 보증금반환도 어렵고, 세금도 늘어나니 납득하기 힘든 상황입니다. ​ 연일 뉴스에서 쏟아지는 전세보증금반환 사고, 깡통전세 등 문제의 이면에도 이런 다주택자주택담보대출 규제가 한 부분을 차지하고 있는 것이 사실이죠. ​ 여기에 LTV DSR 규제까지 더해지니 꼭 다주택자가 아니더라도 은행 및 보험사 담보대출 이용이 어려운 많은 사람들이 대안을 찾고 있습니다. 결국 해답은 규제 없는 금융권 이용뿐 ​ 그 중 대표적인 해결 방법, 사실상 유일한 해결 방법이 규제가 적용되지 않는 ..

다주택자는 서울만 안되는게 아니다 ​ 서울시엔 25개구가 있습니다. 강북에 도봉구 노원구 강북구 은평구 성북구 중랑구 종로구 서대문구 동대문구 마포구 중구 성동구 광진구 용산구가 있고 강남에 강서구 양천구 구로구 영등포구 동작구 관악구 금천구 서초구 강남구 송파구 강동구가 있죠. ​ 문제는 이 모든 구, 즉 서울시 전체가 투기지역 투기과열지구라는데 있습니다. 2주택 이상 보유한 다주택자는 규제지역에서 담보대출을 받을 때 주택마다 연간 최대 1억원 한도까지만 받을 수 있는데, 이 때문에 세입자 보증금 반환이 어려워 사고가 터지고 있는거죠. ​ 결국 주담대 규제로 서울시 다주택자 아파트담보대출 한도는 매우 부족한 상황이고 생활자금 사업자금 퇴거자금 어떤 목적이든 부족한 자금을 해결할 방법을 찾아야 합니다. ..

대출규제와 세금에 민감한 다주택자 생활자금이 필요해서 은행에서 한도를 이용하려고 해도 타이트한 규제로 인해 한도사용에 어려움을 겪고있으며, 이용한다고 해도 계속 되는 금리인상으로 이자걱정을 하지 않을 수 없는 노릇 이런 상황 속에 ①이자를 줄이고 ②한도를 더 쓴다??? 게다가 ③규제와 무관하게 이용할 수 있다면?? 지금 바로, 금융사별 비교 컨설팅이 중요한 이유 입니다 다주택자 아파트후순위담보대출 대환, 세입자가 있어도 동의없이 추가자금 마련 & 불필요한 이자절약까지 동시에 가능한 것, 금융플러스에서 확인해볼 수 있습니다 그만큼 중요하다는 것을 확인시켜주는 1:1 상담컨설팅 조건, 상담 후 달라지는 점을 꼼꼼하게 안내 받아보시길 바랍니다 다주택자 아파트후순위담보대출 한도 이용 전 확인하세요 첫째 _ LT..

전세대출 이용 중 후순위대출 이용이 가능할까 1가구 1주택자 내용은 이겁니다 ​ 무직자 600점대 신용점수 보유자 : 시세 8억의 아파트 구입시 38,200만원 이용 중 전세 준 상태 : 다른 지역 거주하면서 전세살고 있는 중, 전세대출 1억 4천 이용하고 있는 상태 ​ 매매시 이용한 자금에 전세자금도 이용중이며 심지어 전세 세입자 있는 상태로 후순위대출대출이 이용가능한가 문의 주신것 ​ 가능할까요? ​ 금융플러스의 답 why not? 후순위대출은 규제 무관 상품이며 이는 담보 건별 한도 책정이 됩니다 ​ 그러므로 다른 곳 거주하면서 전세대출 이용을 하고 있어도 전세 준 상태라고 할지라도 후순위대출대출 충분히 이용이 됩니다 ​ 하여 이분은 2억 금리 15.6%로 이용 성공 전세 준 상태, 전세자금 이용중..

서울 경기 인천 부산 세종시 어디든 가능하다 ​ 이번 정부에서는 다주택자도 투기지역 투기과열지구에서 아파트담보대출 LTV를 최대 40%까지 차등 적용할 예정이라고 하는데요. 과연 어떻게 실 적용될지 궁금합니다. ​ 현재는 위 조건으로는 아예 이용이 불가능하기 때문에 자금 마련에도 문제가 발생하고, 특히 세입자가 나가는 경우에 보증금반환을 못해 발생하는 전세보증금 관련 사고가 급증하는 등 사회적 이슈가 되는 상황입니다. ​ 결국 어떻게든 아파트 처분 없이 자금을 마련해야 하니 LTV 규제가 없는 금융권을 이용하는 방법뿐인데, 자금을 마련하는 것은 좋지만 금리 부담이 클 수 밖에 없습니다. 때문에 내 조건에 유리한 곳, 보다 금리가 낮은 곳을 찾는 다주택자들이 증가하는 추세입니다. ​ 대부업체 다주택자아파트..