다주택자아파트담보대출 투기지역 투기과열지구에서 LTV 95%까지

 

서울 경기 인천 부산 세종시 어디든 가능하다

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이번 정부에서는 다주택자도 투기지역 투기과열지구에서 아파트담보대출 LTV를 최대 40%까지 차등 적용할 예정이라고 하는데요. 과연 어떻게 실 적용될지 궁금합니다.

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현재는 위 조건으로는 아예 이용이 불가능하기 때문에 자금 마련에도 문제가 발생하고, 특히 세입자가 나가는 경우에 보증금반환을 못해 발생하는 전세보증금 관련 사고가 급증하는 등 사회적 이슈가 되는 상황입니다.

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결국 어떻게든 아파트 처분 없이 자금을 마련해야 하니 LTV 규제가 없는 금융권을 이용하는 방법뿐인데, 자금을 마련하는 것은 좋지만 금리 부담이 클 수 밖에 없습니다. 때문에 내 조건에 유리한 곳, 보다 금리가 낮은 곳을 찾는 다주택자들이 증가하는 추세입니다.

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대부업체 다주택자아파트담보대출은 은행권에 적용되는 LTV DSR 규제가 없고, 추가로 아파트를 매매하든, 세입자 퇴거자금으로 활용하든, 생활비나 사업자금을 쓰든 상관이 없기 때문에 이용자가 늘고 있습니다. 아파트인 경우엔 KB부동산 시세의 95%까지 이용할 수 있어 은행에서 40%~50%로 받은 뒤로도 여유있게 자금을 마련할 수 있습니다.

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하지만 7%~20% 사이의 큰 폭으로 차등 적용되는 금리는 주의가 필요합니다. 대부업체는 업체별 정보를 비교하는 것이 은행처럼 쉽지 않고, 정상적인 업체인지에 대한 검증도 필요하기 때문에 가급적 전문적인 중개서비스를 이용해 업체별 조건을 비교하는 것이 안전합니다.

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어떤 목적으로든 투기지역, 투기과열지구에서 다주택자 아파트담보대출 한도 높은 곳을 찾고 있다면 금융플러스 무료 상담으로 LTV 95% 가능한 곳, 내 상황에 가장 금리가 낮은 곳을 안전하게 비교해보세요.

 

 

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