아파트후순위담보대출

내 조건에 적합한 후순위 업체 찾아야 유리 ​ 장기화되는 코로나19에 금리 인상까지 이어지며 개인사업자의 한숨이 깊어지고 있습니다. 많은 부분이 일상으로 돌아왔지만 이미 폐업을 하거나 빚으로 빚을 돌려막으며 버티는 개인사업자까지 여전히 어려운 하루하루가 이어지고 있습니다. ​ 소득이 크게 줄어들다보니 사업자금은 물론 생활자금도 대출을 이용해 마련하는 개인사업자가 많은데, 금리가 높아지니 신용대출이든 담보대출이든 이용이 부담스럽고, 특히 담보대출은 LTV DSR 규제가 까다롭게 적용되고 있어 원하는 만큼 받는 것도 쉽지 않은 상황입니다. ​ 깐깐한 은행 대출 규제로 자금 마련이 어렵다면 비은행권 금융상품을 이용하는 것도 방법입니다. 보유중인 아파트 빌라 다세대주택 오피스텔 등 부동산이 있는 경우, 은행 이..

개인사업자 자영업자 부채관리 중요한 시기 ​ 코로나19 시기 양적으로 급증했던 개인사업자 자영업자의 부채가 극심한 경기 침체와 금리 상승의 여파로 부채의 질 마저 낮아지고 있는 상황입니다. ​ 특히 서로 다른 금융사 3곳 이상에서 돈을 빌린 '다중채무자'가 전체 자영업 차주의 절반을 넘가는 상황에 연체율까지 상승하고 있어 부채 관리가 매우 중요한 시점입니다. ​ 정부에서 펼치고 있는 다양한 개인사업자 대상 대출 원리금 유예 정책, 지원금 정책 등이 있지만 근본적인 문제 해결 방법이 아닐뿐더러 유예는 결국 갚아야 하는 부채이기 때문에 오는 9월 대출 원리금 상환 유예 기간이 종료되면 그 여파가 크게 우려되는 상황입니다. ​ 자영업자 개인사업자에게 있어서 사업자금 마련 및 부채관리는 매우 중요한 부분이며, ..

개인사업자 부채 증가 심각한 상황 ​ 지난해 말 개인사업자 자영업자 중 다중채무자 1인의 평균 대출금액이 4억2천만원에 달했습니다. 코로나19가 장기화되면서 장기간 큰 타격을 입은 것이 주요 원인으로 정부에서도 소상공인/자영업자 대출 만기 연장 및 이자 상환 유예 조치 등을 지원했지만 부실한 부채 상황을 잠시 막아둔 것에 불과하다는 분석이 있습니다. ​ 아파트 빌라 다세대주택 오피스텔 등 부동산을 보유한 개인사업자들도 사업자금 용도로, 생활자금 용도로 담보대출을 실행했고, 은행이나 보험사에서 LTV DSR 규제에 맞춰 최대 한도를 이용한 후에는 저축은행 대부업 등 금융권의 개인사업자 후순위담보대출을 이용해 부족한 자금을 채워왔습니다. ​ 앞으로 사업자금 마련을 위해 신규 후순위담보대출을 받아야 하는 개인..

금리는 계속 오르는데 中企대출 눈덩이 … 연착륙 대책 시급 ​ 5대 주요 시중은행에서 올해 들어 5개월 동안 기업 대출이 32조원 넘게 불어난 것으로 나타났다. ​ 같은 기간 가계대출이 약 8조원 줄어든 것과 대조적이다. 특히 코로나19 오미크론 확산과 원자재 가격 상승에 어려움을 겪은 소상공인 등 중소기업 대출이 증가분의 77%를 차지했다. ​ 금리가 계속 오르는 가운데 만약 오는 9월 대출 원금 만기 연장이나 이자 상환 유예 등의 금융지원까지 종료되면, 올해 4분기부터 본격적으로 기업 대출 부실이 현실로 드러나면서 금융·경제를 위협하는 주요 뇌관이 될 전망이다. ​ 기업대출 증가분 77%가 소상공인 등 中企 최근 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 5대 시중은행의 5월 말 기준 기업 대..

장기 경기침체로 사업자 부채 급증 ​ 개인사업자 중 다중채무자 비중이 급증했습니다. 2019년 10만1천명에서 2021년 11월 27만2천명응로 두배 이상 증가해 부채의 질이 악화되고 있습니다. 그동안의 정부의 다양한 지원정책은 근본적인 해결책이 아닌 미봉책으로 원금 상환 유예 등도 결국 나중에 갚아야하며, 지원금으로 사업을 유지하는 것은 불가능 합니다. ​ 결국 신용대출 담보대출을 이용해 사업자금을 마련하고, 점점 부채의 수가 늘어 다중채무자가 된 후엔 빚으로 빚을 돌려막는 것도 어려워 폐업을 하거나, 개인회생 및 파산을 신청하는 개인사업자도 늘고 있는 상황입니다. 부동산 보유한 사업자는 후순위 활용하자 ​ 본인 명의 또는 가족 명의의 아파트 빌라 단독주택 등 부동산을 보유하고 있는 개인사업자는 미보유..