개인사업자 후순위(2순위 3순위)담보대출 한도, 빌라는 LTV ~80%까지 가능하다

 

내 조건에 적합한

후순위 업체 찾아야 유리

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장기화되는 코로나19에 금리 인상까지 이어지며 개인사업자의 한숨이 깊어지고 있습니다. 많은 부분이 일상으로 돌아왔지만 이미 폐업을 하거나 빚으로 빚을 돌려막으며 버티는 개인사업자까지 여전히 어려운 하루하루가 이어지고 있습니다.

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소득이 크게 줄어들다보니 사업자금은 물론 생활자금도 대출을 이용해 마련하는 개인사업자가 많은데, 금리가 높아지니 신용대출이든 담보대출이든 이용이 부담스럽고, 특히 담보대출은 LTV DSR 규제가 까다롭게 적용되고 있어 원하는 만큼 받는 것도 쉽지 않은 상황입니다.

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깐깐한 은행 대출 규제로 자금 마련이 어렵다면 비은행권 금융상품을 이용하는 것도 방법입니다. 보유중인 아파트 빌라 다세대주택 오피스텔 등 부동산이 있는 경우, 은행 이용 시 적용되는 지역별 LTV 한도를 초과해 최대 후순위담보대출을 80%~90% 한도까지 이용할 수 있기 때문입니다.

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대표적인 대부업 개인사업자 후순위(2순위 3순위)담보대출 조건을 보면 다음과 같습니다.

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▶ 서울 경기 지역만 가능

▶ 아파트, 빌라, 단독주택을 소유한 자(개인사업자, 직장인 등)

▶ LTV 80% 비율 이내(채권기준)

▶ 연체중 이용 가능

▶ 시작금리 8.88%~20%(개인 조건에 따라 차등 적용)

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물론 상품마다 이용 조건은 다르며, 상환 능력 심사 결과에 따라 이용 가능 여부와 한도 금리가 차등 적용되기 때문에 조건 비교는 필수입니다.

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kb 부동산 시세가 제공되지 않는 빌라는 금융사별로 별도의 감정을 거쳐 감정가 대비 비율까지 후순위담보대출을 이용할 수 있습니다. 때문에 필요 자금이 큰 경우 감정가가 높게 나오는 금융사를 찾는 것도 중요합니다.

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자영업자 개인사업자뿐만 아니라, 직장인 프리랜서 현금수령자 등 소득이 있는 사람이라면 누구나 이용 가능하지만, 연체 압류 개인회생 저신용자 등 조건이 좋지 않거나 이미 높은 한도로 선순위대출을 이용중인 경우 가능한 곳을 찾지 못할 수도 있습니다.

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또한 조건이 좋지 않을수록 금리가 높아지며, 이것은 월 상환 이자가 상승하는 것을 뜻하기 때문에 상환능력을 감안해 이용해야 하며, 가급적 빠르게 상환하는 것이 좋습니다.

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개인사업자후순위담보대출 아파트 빌라 등 LTV 80%~90% 상품별 조건 비교가 필요하다면, 보유중인 부채를 저금리 대환하고자 한다면 금융플러스 무료 상담으로 빠르고 안전하게 비교해보세요.

 

 

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