아파트후순위담보대출

대부업 주택담보대출 조건 시세 낮은 지방 아파트도 배우자미동의 공동명의 빌라도 후순위 가능하다

아파트후순위담보대출 금융플러스 2024. 6. 20.

 

대부업주택담보대출 한도 금리 비교사이트 금융플러스에서 후순위 한도 활용 방법을 Q&A를 통해 안내드리겠습니다.

시세가 많이 낮은데 가능할까요?

Q

지방 시골 아파트인데 주택담보대출 한도가 나올까요?

제 명의인데 30년 넘은 노후아파트에 시세도 1억 이하입니다.

실거주중이고 4대보험 직장인 연봉 3300만원인데 가능할까요?

​​

A

지방의 노후된 아파트라 하더라도 한도의 여력이 있고, 차주의 조건이 양호하다면 대부업 주택담보대출 후순위 이용이 가능할 수 있습니다.

단, 업체별 조건에 따라 결과가 달라질 수 있으며, 가능하더라도 보통의 경우보다 한도가 낮게 나올 수 있습니다.

최근 집값이 빠르게 떨어지면서 후순위주택담보대출의 한도도 줄어들고 있으며, 상당수 업체들이 담보대출을 중지하고 있습니다.

지역에 따라 차이가 있지만 외진 지역에서는 아파트 거래가 적기 때문에 정확한 시세를 정하기 어려우며, 시세가 낮은 경우 금융권에서도 가급적 취급을 하지 않으려는 경향이 있습니다.

은행권 한도의 여력이 있는 아파트지만 LTV DSR 규제로 이용이 어려운 경우, 저신용자 연체자 개인회생자 등 조건으로 인해 은행 보험사 이용이 어려운 경우라면 후순위대부업주택담보대출 가능 여부를 확인해보세요.

후순위라고 해서 시골 아파트가 무조건 가능한 것은 아니지만 까다로운 규제가 없고, 업체마다 취급 조건이 다르기 때문에 가능한 곳을 찾을 확률이 높습니다.


배우자 몰래 받아야하는데 가능할까요?

Q

부부 공동명의 빌라 소유하고 있습니다.

저는 주부고 현재 카드값이 미납인 상태라 급히 자금이 필요한 상황입니다.

혹시 배우자 모르게 대부업담보대출이 가능한지 문의드립니다.

매매 시에 은행에서 담보대출을 받은게 있는데 정확히 얼마인지는 잘 모르겠습니다.

A

배우자 동의 없이 본인의 지분만큼만 이용해 주택담보대출이 가능하며, 이를 지분대출이라고 합니다.

빌라의 정확한 감정가, 이용중인 은행담보대출의 정확한 대출 원금, 차주분의 지분 비율 및 신용점수, 미납금액과 그 외 부채현황 등 정보를 바탕으로 업체 심사를 받아야 가능 여부 및 가능 금액을 확인할 수 있습니다.

연체중인 경우엔 가능한 곳을 찾기 어려워지며, 이용 한도가 줄고 금리가 상승할 수 있습니다.

배우자 미동의로 이용 가능한 부부 공동명의 빌라 대부업주택담보대출은 업체마다 한도 계산 방법이 다르며, 한도와 금리 차이도 큰 편으로 조건 비교를 꼼꼼히 해야 합니다.

저신용자 연체자 등 조건이 좋지 않은 경우엔 가능한 곳을 찾기 어려워 전문 업체를 통해 가능한 곳을 찾는 것이 유리합니다.

금융플러스 무료 상담으로 안전하고 정확하게 시세 낮은 지방아파트담보대출 조건, 공동명의빌라 배우자 미동의 대부업주택담보대출 후순위 이용 조건을 한 번에 비교해보세요.

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