아파트후순위담보대출

부족한 전세퇴거자금대출부터 주택담보생활안정자금대출까지 아파트추가담보대출은 가능해요

아파트후순위담보대출 금융플러스 2024. 7. 2.

 

 

대부업 아파트추가담보대출 한도 금리 비교사이트 금융플러스에서 후순위 조건을 활용해 부족한 전세퇴거자금 및 주택담보생활안정자금 등을 마련하는 조건을 안내드립니다.

규제가 잘 이해가 안가요...

Q

연봉 6천 4대보험 직장인입니다.

경기도 하남시에 실거주중인 아파트, 전세 준 아파트 2주택자입니다.

전세준 아파트 시세는 6억, 세입자보증금이 3억인데 퇴거하겠다는 상황이라 보증금 반환을 해야합니다.

실거주중인 아파트 시세는 8억1천만원, 은행 아파트담보대출이 3억2천 있는 상황인데 요즘 규제가 복잡해서 효율적인 해결 방법을 문의드립니다.

감사합니다.​

A

2주택자는 은행 보험사에 적용되는 LTV DSR 규제 내에서 생활자금 용도로 주택담보생활안정자금대출을 받을 수 있고, 이 자금을 이용해 세입자 전세퇴거자금을 해결해야 합니다.

위 내용상 시세와 설정된 담보대출금 및 보증금 조건이라면 각각의 아파트에서 생활안정자금을 받아 세입자 퇴거가 가능하며, 정확한 가능 여부 및 한도와 금리는 금융사 심사 후 확인 가능합니다.

만약 다른 담보대출 설정이 추가로 있거나 현재 신용점수가 은행 보험사 이용이 어려운 경우라면 규제가 적용되지 않는 비은행권의 아파트추가담보대출을 이용해 부족한 전세퇴거자금을 해결할 수 있습니다.

세입자 없는 아파트는 선순위담보대출 원금을 공제한 후 시세의 80%한도까지 이용할 수 있으며, 세입자 있는 아파트도 퇴거자금 용도 증빙 후 남은 한도를 활용해 전세보증금 반환이 가능합니다.

추가담보대출 업체는 기본적으로 복잡한 규제가 없는 대신 금리가 높으며, 업체별 조건 차이가 큰 만큼 꼼꼼하게 비교하고 이용해야 합니다.

내 상황에 적합한 경기도 하남시 2주택자 부족한 전세퇴거자금대출 한도 해결 방법은 금융플러스 무료 상담을 이용하세요.


 

생활자금이 나올까요?

Q

안녕하세요. 부천에 제 명의 아파트가 있는 4대보험 직장인입니다.

아파트 시세는 3억 초반 정도고, 은행담보대출 1억 1천 있습니다.

신용대출은 850만원 13% 한건 있구요.

연봉은 3800만원 신용점수는 600점대 초중반입니다.

자동차 구입하고 생활자금 목적으로 자금이 1억 정도 필요한데 주택담보 생활안정자금대출로 받을 수 있을까요?​

A

은행 보험사 주택담보생활안정자금은 LTV DSR 내에서 이용 가능합니다.

먼저 금융사를 한두곳 실방문 또는 전화 상담을 받으셔서 정확한 아파트 시세와 남은 담보대출 원금을 바탕으로 생활안정자금 이용이 가능한지, 가능하다면 얼마까지 가능한지를 확인해보셔야 합니다.

이후 가능하지만 자금이 부족한 경우, 신용점수가 낮아 이용이 어려운 경우라면 아파트추가담보대출을 이용해 아파트 시세의 80% 한도까지 추가 자금 마련이 가능합니다

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후순위 이용 전 은행 보험사의 생활안정자금 조건을 꼼꼼히 비교해보시길 바랍니다.

후순위는 LTV DSR 규제가 없어 높은 한도로 이용 가능하지만 금리가 7%~20% 사이로 차주의 조건에 따라 차등 적용되며, 신용점수가 낮은 경우엔 금리가 높아질 수 있습니다.

내가 실제로 받을 수 있는 직장인 주택담보생활안정자금대출 한도 및 2주택자 다주택자 전세퇴거자금대출 한도와 아파트추가담보대출 활용 방법 등 모든 궁금증은 금융플러스 무료 상담으로 해결할 수 있습니다.

 

 

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