홀로 불붙은 개인사업자 대출…부실 우려에 대응책 '고심'
[앵커멘트]
개인사업자 대출이 부채 관리의 사각지대가 되고 있습니다. 가계대출 규제가 강해지면서 대출 수요가 급격히 옮겨간 건데요. 대출 현장에서는 자격 미달의 '꼼수 대출'도 성행하고 있어 당국도 대응에 나섰습니다. 조정현 기자입니다.
[기사내용]
인터넷 대출 관련 커뮤니티 등에서 쉽게 볼 수 있는 대출 알선 사례들입니다.
전자상거래업에 임시로 등록해 가공의 매출을 만들어 대출을 받는 방법까지 등장합니다. 주택담보대출과 신용대출 등 가계대출 문턱이 대폭 높아지면서 나타난 '꼼수' 개인사업자 대출입니다.
금융당국은 개인사업자의 소득 대비 대출 총액 비율, LTI를 따져보라고 은행권에 요구하고 있지만 참고 지표에 그칩니다.
개인사업자 대출은 코로나19 사태 이후 급증 추세를 보이고 있습니다. 6개 시중은행의 개인사업자 대출 잔액은 260조 원에 달합니다. 코로나19 발생 이전인 지난 2019년과 비교하면 23% 증가했습니다.
가계대출 증가세를 10%포인트 가까이 웃돕니다. 올 들어서도 나홀로 증가세가 상당합니다.지난달 은행권 가계대출 잔액은 4,000억 원 줄어 두달째 감소세가 이어졌지만 개인사업자 대출은 2조 원 넘게 늘었습니다.
코로나19로 사업자금 수요가 실제로 늘어난 영향도 분명합니다. 하지만 비상시국을 이유로 장기간 관리가 부실했던 탓에 우려의 목소리가 높아지고 있습니다.
(중략)
아파트 빌라 등 보유하고 있다면 꼭 확인해보자
지난달 개인사업자 부채가 2조원 넘게 증가했습니다. 은행 총 대출이 줄어드는데 사업자의 부채만 홀로 급증하고 있는 상황이라 현재 개인사업자 영세자영업자의 자금난이 얼마나 심각한지를 보여주고 있습니다.
개인사업자의 대부분은 안정적으로 자금이 돌지 않는 경우가 많아 갑자기 돈이 들어가는 경우, 수금이 안돼 우선적으로 대출을 이용해 메꿔야하는 경우, 카드결제가 즉시 입금되지 않아 사업자금이 부족한 경우 등이 수시로 발생합니다. 때문에 어쩔수 없이 대출로 먼저 막는 경우가 많고 불필요한 이자 지출이 발생하죠.
이것도 한 두번인데... 코시국이 길어지면서 매출이 급락하니 매월 손해만 나는 기간이 길어지고 아파트담보대출 신용대출 카드론 마이너스통장 등 방법을 다 동원했지만 결국 돌려막기도 힘들어지는 상황에 처하게 됩니다. 이후엔 폐업, 연체, 회생, 파산에 까지 이르는 사업자도 많습니다.
국세 지방세부터 카드값 대출금 등 연체기록이 발생하면 은행 아파트담보대출은 이용이 불가능하며, 조건에 따라 저축은행이나 대부업체에서 가능한 금융상품을 찾아야 합니다. 이런 상황에서도 아파트 빌라 등 부동산을 소유하고 있는 사업자는 부동산이 없는 사업자에 비해 수월하게 자금 마련, 부채 통합을 할 수 있습니다.
바로 후순위 담보대출 상품을 이용하는 것인데요. 대부 후순위 아파트사업자금담보대출은 규제와 무관하게 LTV 85%~95%까지 이용할 수 있고, 연체기록이 있어도 가능한 곳을 찾을 수 있어 자금난, 부채 상환에 해결책이 됩니다.
연체기록이 있어 자금 마련이 어려운 사업자라면? 본인명의 가족명의의 아파트 빌라 등 부동산을 보유한 사업자라면? 금융플러스 무료 상담으로 내 조건에 가장 적합한 아파트 사업자금 담보대출 한도와 금리를 비교해보세요.
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