현재는 신용등급 아닌 신용점수제
대부업 주택담보대출 비교 사이트 금융플러스 입니다.
현재는 주택담보대출 이용 시 신용등급이 아닌 신용점수 제도로 적용된다는 사실을 알고 계실텐데요. 1등급부터 10등급 10단계로 구분했던 것을 0점부터 1000점으로 확대 구분 해 보다 세세하게 구분해 적용하고 있습니다.
전까지는 신용등급 한단계 차이로 1금융권 2금융권 이용이 달라졌기 때문에 아쉽게 밀려났던 사람들 중 일부는 상위 금융권을 이용할 수 있게 되는 장점이 있는 반면, 은행마다, 저축은행마다 대부업체마다 각 금융사별 신용점수 자체 심사 기준을 두고 있어 통일된 가이드 없다는 점은 아쉬운 부분입니다.
대부업은 저신용자도 조건에 따라 이용 가능
주택담보대출 이용 시 신용점수를 기존 신용등급과 비교해보면 NICE 기준으로 아래와 같습니다.
△1등급 942~1000점
△2등급 891~841점
△3등급 832~890점
△4등급 768~831점
△5등급 698~767점
△6등급 630~697점
△7등급 530~629점
△8등급 454~529점
△9등급 335~453점
△10등급 0~334점
입니다. 1등급에서 3등급까지는 우량 신용자, 4~6등급은 보통 신용자, 7~10등급은 저신용자로 구분되며 은행은 6등급까지 이용가능하고, 2금융권 3금융권은 이용자의 직업, 소득 등 세부 조건에 따라 이용 가능한 신용점수가 달라지기 때문에 정확한 정보가 중요합니다.
3금융권 대부업의 주택담보대출을 추가로 이용하는 경우 신용점수는 절대적인 기준은 아닙니다. 은행 보험사는 신용점수 500점 이상, 신용등급 기준 7등급~10등급은 저신용자로 이용이 불가능하지만 대부업은 조건에 따라 추가담보대출 이용이 가능합니다.
업체 조건에 따라서는 상환 능력 심사 결과에 따라 저신용자 뿐만 아니라 연체자, 압류 된 주택으로 이용할 수 있는 주택추가담보대출 금융사가 있지만 가능한 곳을 찾는 것이 쉽지 않습니다.
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