아파트담보대출 금융사별 후순위 한도와 금리 궁금하다면 금융플러스

 

복잡한 부동산대책과 까다로운 대출 규제 정책으로 지역에 따라, 소득과 부채 비율에 따라 아파트담보대출 한도가 줄어들면서 내 집 마련 시, 생활자금 마련 시 어려움을 겪는 사람들이 늘고 있습니다.

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서울시 강남구 서초구 송파구 용산구 등 투기지역과 그 외 지역에 따라 40%~70% 한도로 차등적용 되는 아파트담보대출 한도는 아파트시세, 실수요자 조건에도 영향을 받기 때문에 내가 받을 수 있는 정확한 가능 한도를 아는 것이 중요합니다. 한도뿐만 아니라 DSR(총부채원리금상환비율)도 규제가 있어 연 소득 대비 부채의 비율이 높아도 이용이 불가하기 때문에 부채의 관리도 매우 중요합니다.

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이러한 강력한 대출 규제는 현재 은행과 보험사를 대상으로 하고 있어 최근 ‘영끌’ 또는 생활자금 마련을 위해 비은행권 상품으로 눈을 돌리는 금융소비자가 증가하고 있습니다. 이 경우 이용하게 되는 금융 상품이 아파트후순위담보대출로 은행 한도를 초과해 자금을 마련할 수 있는 유용한 금융 상품입니다.

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아파트담보대출 후순위 상품은 본인에게 적합한 금융권을 찾아야 하며, 이후 금융사들의 세부적인 조건을 꼼꼼히 비교해 나에게 가장 유리한 곳을 찾아야 합니다. 일반적으로 사업자는 저축은행, 직장인 프리랜서 등 개인인 경우 대부업체의 후순위아파트담보대출 상품을 이용하게 됩니다.

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비은행권 아파트담보대출 후순위 특징은 아래와 같습니다.

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은행 한도를 초과해 최대 80%~90% 수준의 높은 한도로 이용 가능

저신용자, 다중채무 등 조건이 좋지 않은 경우에도 이용 가능

2주택 이상 보유중인 다주택자의 세입자 퇴거자금 목적으로 이용 가능

구입자금 부족 시 매매와 동시 시점에 이용 가능

금융사에 따라 중도상환수수료가 없거나 적어 단기자금 마련에 유리

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하지만 이용 한도와 개인 조건에 따라 연 ~20%의 높은 금리가 적용되기 때문에 필요한 만큼만 빌리고, 빠르게 상환하는 것이 중요합니다. 또한 아파트 외 빌라 다세대주택 등 KB시세 조회가 되지 않는 경우 금융사별 감정가를 기준으로 한도가 정해지기 때문에 목적에 따라서는 감정가가 높게 나오는 곳을 찾는 것도 중요합니다.

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빠르게 변하는 금융 환경은 생업에 바쁜 금융소비자들이 따라가기 쉽지 않습니다. 발 품을 팔아 금융사별 상담을 받고 달라진 규제 내용을 확인하는 것도 어렵지만 얻어진 정보를 바탕으로 최선의 선택을 하는 것은 더욱 어렵습니다.

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금융플러스는 아파트담보대출 후순위 금융사별 한도 조회와 금리 비교를 한 번에 해결할 수 있으며, 다년간의 축적된 노하우로 고객의 입장에서 가장 유리한 금융사를 안내 드리고, 이후 부채 관리까지 일체의 수수료 없이 해결할 수 있습니다.

 

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