아파트후순위담보대출

안녕하세요 후순위담보대출 전문 업체 금융플러스입니다. 아파트 값이 감당할 수 없는 상황이 되자 실수요자들의 눈이 빌라, 다세대주택 등으로 몰리고 있습니다. 실제로 서울 빌라 거래량은 올 해 1월부터 11월까지 아파트 거래량 812건을 훌쩍 뛰어넘는 2413건을 기록해 3배를 넘는 상황입니다. 이렇게 시간이 갈수록 빌라 소유자가 늘면서 매매 시는 물론 보유중인 빌라로 대출을 받아 자금을 마련하게 되는 사람들도 늘고 있습니다. 하지만 경험을 해보신 분들은 아시겠지만 빌라담보대출을 받을 때 아파트와는 다른 시세 기준이 적용됩니다. 아파트처럼 KB부동산 시세가 제공되지 않는 빌라는 감정가를 기준으로 하며 이 감정가는 금융사마다 다르게 책정되기 때문에 필요 자금이 큰 경우 감정가가 높게 나오는 금융사를 이용하는 ..

급격하게 오르는 금리에 조기 적용되는 DSR 규제 강화로 내 집 마련은 물론 가계자금 사업자금 마련이 더욱 어려워질 전망입니다. 소득 대비 갚아야 할 원리금 비율을 나타내는 DSR은 요즘처럼 몇년간 극심한 경기침체를 겪는 상황에서는 요건을 채우기 어렵기 때문입니다. ​ 그동안 은행에만 적용됐던 DSR 규제가 2금융권까지 확대 적용될 예정으로 팬데믹으로 큰 타격을 입고 다중채무 상태에 빠진 개인사업자 자영업자는 서둘러 부채 관리를 하지 않으면 제도권 금융사 이용이 어려워질 수 있는 상황입니다. 이런 시점에 가장 효율적인 자금 마련 방법은 고금리 신용대출보다 보유중인 주택을 활용한 담보대출을 이용하는 것입니다. 금융사의 입장에서 가장 확실한 담보이기 때문에 보다 낮은 금리, 보다 높은 한도로 자금을 마련할 ..

안녕하세요 담보대출 대환 전문업체 금융플러스입니다. 오늘은 저신용 상태에서 목돈이 필요해 보유중인 빌라로 고금리 담보대출을 이용했던 직장인의 빌라담보대출 대환 사례를 소개드립니다. ​ [컨설팅 전] 물건지 주소 : 서울 금천구 독산동 빌라 공시가 1억8천만원, KB시세(하한가) 2억8천만원 본인 거주 1주택자 신용점수 600점 직장인(연봉 2500만원) 목돈이 필요해 대부 빌라담보대출 2억1천만원 18% 이용중 ​ [컨설팅 후] 타 대부업 빌라담보대출 대환으로 2억2천만원 12.5% 금리 절감 및 여유자금 마련한 사례 ​ 갈수록 은행권 이용이 어려워지면서 보유중인 빌라로 생활자금 및 사업자금을 마련하기 위해 비은행권 담보대출을 이용하는 사람들이 늘 고 있습니다. 이경우 대부분의 사람들은 저신용자 연체자 ..