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은행/보험사 -> 저축은행 -> 대부업 순서로
이젠 모르는 사람들이 없겠지만 담보대출엔 매우 까다로운 LTV DSR을 포함해 세부적으로 매우 복잡한 규제가 적용되고 있습니다.
'신용점수도 높고 소득도 이정도면 괜찮은데 70%는 쉽게 나오겠지...'와 같이 안일하게 생각하고 준비했다가는 큰 문제가 발생할 수 있는 상황으로 시간 여유를 두고 충분히 금융사 상담을 받은 후 이용해야 합니다.
직장인 개인사업자와 같이 소득이 있는 사람들은 상대적으로 DSR이 무직자에 비해 높기 때문에 보다 높은 한도로 담보대출을 받을 수 있지만 그렇다고 모든 자금이 해결되는 것은 아닙니다.
개인사업자도 사업소득 대비 부채비율이 높은 경우엔 LTV가 낮아질 수 있기 때문이며, 추후에 생활자금 사업자금이 필요해 추가로 담보대출을 받는 경우도 언제든 발생할 수 있기 때문입니다.
개인사업자담보대출은 은행/보험사부터 저축은행 대부업체 순서로 이용하는 것이 일반적입니다.
은행 보험사야 금리가 낮으니 1순위이고, 저축은행에서 다양한 개인사업자 대상 담보대출 상품을 출시하고 있기 때문입니다. 저축은행 상품을 보통 후순위로 이용하기 때문에 대부업체의 개인사업자후순위담보대출 한도와 동시에 비교하는 것이 좋습니다.
은행 보험사 외 금융권은 각 업체별 조건으로 운영되며, 후순위 한도가 KB시세의 90% 정도로 비슷하기 때문입니다.
LTV DSR 규제로 한도 부족 어려움을 겪고 있는 개인사업자라면 금융플러스 무료 상담으로 간편하게 해결하세요.
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