개인사업자빌라담보대출 후순위 이용 중인데 추가 또 가능한가요

이미 소유 중인 빌라로 후순위대출 받아 사업자금 이용 중입니다

그런데 또 사업자금이 필요해서 이 빌라로 추가대출을 받고 싶은데

가능할까요??

라는 질문에 금융플러스 이렇게 답 하겠습니다

WHY NOT

이것을 금융권에서는 3순위대출...이라고 합니다 한 집으로 ... 한 담보를 가지고 3번의 자금이 이용하다

의미를 담은 말, 금융사 구분하기 위하여 만들어진 말이라고 설명할수 있을 듯합니다

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자 그럼 본론으로 돌아와 세상 어디에도 무조건은 없습니다 ... 특히 금융에는 존재할 수 없는 단어 무조건

개인사업자빌라담보대출 후순위 그리고 추가 이야기 하나하나 해봅니다

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chapter 1

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우선 비단 개인사업자빌라담보대출 후순위 추가 조건만 해당하는 이야기는 아니나

빌라로 추가자금 마련 즉 후순위 이용은 일부 금융사만 가능

그 이유는 빌라 한도 산출 감정가로 ... 체크 되기 때문입니다

감정가란 : 담보의 가치를 자체 평가하는 것 금융사별 기준에 따라 같은 담보라도 ... 감정가 차이 발생 이로 추가자금 마련의 기준 차이로 같은 담보로도 한도 금리 차 발생

그러니 감정 진행 가능한 곳 확인 각각 금융사별 내 빌라로 금융사별 감정가 어떻게 나오는지 체크하고 비교하여

한도 금리 비교 한 후 이용이 되어야 할 것입니다

빌라는 아파트보다 감정가 진행 가능한 곳/ 감정가 비교 ... 다른 물건에 비하여 일이 더 많다 ..해도 무리는 아닌거 같습니다

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chapter 2

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한도 여력의 파악

개인사업자빌라담보대출 후순위 추가자금 시세 안에서 이용이 되는 것입니다

그러니 담보가치에 따라 이용이 된다 볼수 있고 이는 채권최고액 기준으로 책정됩니다

채권최고액은 근저당권의 피담보채권액의 한도를 의미합니다. ​ 근저당권자는 채권최고액의 범위에서 담보물의 환가액으로부터 우선변제를 받을 수 있습니다. 채권최고액은 근저당권설정계약에서 정해지며, 담보물의 가액을 고려하여 산정됩니다. 일반적으로 담보물의 가액의 120% 내외로 설정됩니다. 채권최고액이 설정되는 이유는 다음과 같습니다. 근저당권자는 담보물의 환가액으로부터 우선변제를 받을 수 있으므로, 채권최고액을 설정하여 채권자의 채권을 보호하기 위함입니다. 채권최고액을 설정하면, 채무자가 담보물을 처분하여 채무를 변제할 가능성이 높아지므로, 채권자의 채권 회수 가능성이 높아집니다. 채권최고액이 설정되면, 채무자는 채권최고액을 초과하여 담보물을 처분할 수 없습니다. 또한, 채무자가 채권최고액 이하로 담보물을 처분한 경우, 채권자는 그 처분대금에서 우선변제를 받을 수 있습니다.

현재 빌라후순위담보대출 LTV 85% 비율이내

이 역시도 지역별 이용자별 담보내용에 따라 달라지는 만큼 금융사별 실제 적용될

한도 파악 매우 중요합니다 별다섯개 ★★★★★

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chapter 3

그리고 무조건 후순위 이용 후 빌라추가담보대출 가능하다고 하여 추가 + 추가 이용하면 안됩니다

하여 금융플러스 대출진단 서비스 이용으로 추가 AND 대환 결정을 하셔야 합니다

이것을 기억하세요 " 부채건수가 늘어나는 건 신용점수하락 고금리의 길이다 "

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예를 들어

빌라 매매시	2억	​
빌라후순위	5천	15%
빌라 또 추가	5천	10%

추가 이용하는 것이 더 낮은 금리이므로 이런 때는 추가 아니라 대환을 하는 것이

이자, 부채건수 줄여 신용점수에도 유리 이렇게요 ...

빌라 매매시	2억	​
빌라후순위	1억	10%

추가자금 이용시 기존대출과 비교하여 보고 이용하시길

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개인사업자빌라담보대출 후순위 추가 한도 조건 및 기존대출진단까지

금융플러스 무료 조회 비교 서비스로 가능하므로 이용 전 체크 ... 해보시길 바랍니다

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후순위아파트담보대출 금융플러스