생활안정자금 추가담보대출, 아파트 매매자금 이후 규제 무관!

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지금 15억대출 규제 카드를 만지작 하고 있다 ... 라는 기사들이 쏟아지고 있는 상황

그러나 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 규제해제 검토하고 있지 않다 선을 긋도 있는 상황

그럼 이 말은 어디서 왔는가... 심각해진 부동산 시장 때문에 규제지역 해제를 생각하고 있다

라는 말이 돌면서 투기지역 투기과열지구 15억 고가 아파트 규제도 역시 ...라는 이야기로

발전한 것으로 파악 그렇다면 ... 정말 이런 말 나온 것과 같이 규제지역 해제가 된다면

LTV 비율에 따라 매매자금 이후 추가로 받을 수 있는 생활안정자금대출 2억 한도 역시 더 받을 수

여유롭게 더 이용이 될 수 있는 것인가 ?

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2억 한도 지금도 가능 그러나,

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지금도 추가담보대출 아파트로 이용 생활안정자금 이용 가능

이때 한 담보당 연간 2억까지 생활안정자금 운영 가능

단, 담보 여력에 따라 LTV 기준에 따라

위에서 규제해제로 인하여 더 받을 수 있다 운영이 더욱 여유로워 지는 것 아니냐

라는 말 나온 이유가 이것

예를 들어 투기지역이라면 LTV 기준에 따라 시세대비 40% 기준에만 추가 이용 가능 즉 내가 매매시 40% 초과하여 이용했다면 나의 소득 아무리 좋아도 나의 신용점수 아무리 좋아도 이용 불가

여기서 하나 더 변수 발생 바로 DSR 7월 강화되어 적용 중

1억이상 대출 이용중인 자금이 있는 경우 < 담보 + 신용 모두 포함>

나의 소득대비 40% 초과하여 대출 자체 이용 불가

매매시 이용하는 자금 대부분 1억을 초과하고 있는 상황이라

사실상 아파트매매대출 이용 중인 분들 생활안정자금 이용시 DSR 규제 적용 대상​

DSR 규제로 생활안정자금 2억 글쎄

사실상 담보 있다면 은행권에서 추가자금 마련 과연 이용이 될까

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영끌도 불가 차선책 확인

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이런 상황이고 규제는 그대로 적용 중이므로

아파트 추가담보대출 생활안정자금으로 이용하는 것 거의 대부분 이용 불가

그럼 어떻게 할 것인가요

자금 하나하나 추가 선수 발생하여 자금 마련??

고금리이고 당장 3년 단위 변동금리로 이용하는 신용으로 자금 마련??

당신 이미 기대출과다자라면... 저신용자라면 ...연체중이라면.. 될까?

사실 이제 남은 답은 후순위

추가담보대출 생활안정자금 아파트로 마련 위하여 남아 있는 유일한 답​

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후순위란 무엇인가

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후순위 바로 알기

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아파트 이용하는 추가담보대출

단 규제 무관하여 LTV비율 남아 있는 것이 없어 생활안정자금 마련 어려운 경우

DSR 규제로 추가 자금 마련이 불가한 경우

아파트담보로 추가 자금 이용하는 것 규제로 이용 못하는 생활안정자금

규제 외 상품으로 이용하는 것

추가 자금 이용하여 생활안정자금 사업자금 비롯

추가 구입자금에도 운영가능 이 모든 것은 규제 무관하므로 이용이 가능한 것

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금융플러스를 만나기 전

대출	금액	평균금리
매매자금	27,200만원	연 3.31%
캐피탈신용	2,800만원	연 13.9%
캐피타신용	3,400만원	연 15.9%
카드론	1,500만원	연 14.2%
합계	34,900만원	연 5.85%

금융플러스 서비스 이용 후

매매자금	금액	평균금리
보험사담보	27,200만원	연 3.31%
대부담보	9,200만원	연 8.9%

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