2주택자 아파트담보대출 사업자금 한도 후순위 85%~95% 조건 안내

 

 

주택수 무관하게 이용 목적 무관하게 후순위로 해결

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이 글을 보시는 분들은 아마도 2주택 이상 보유한 다주택자로 은행권에서 아파트담보대출 이용이 불가능하다는 안내를 받았거나, 생활안정자금 한도가 부족한 상황일텐데요.

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현재 은행과 보험사에 적용되는 부동산대책과 담보대출규제가 워낙 까다롭다보니, 너무 자주 바뀌다보니 어떻게 이용하는 것이 효율적인지, 이 방법이 최선인지 확신하기가 어려운 상황입니다.

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주택수를 기준으로 보면 2주택자는 은행 보험사에서 추가 주택 구입을 목적으로 이용 불가, 생활자금이나 사업자금 퇴거자금 목적으로는 연간 물건당 1억원까지 이용할 수 있습니다. 최근 이 한도는 2억원까지 늘리는 방안이 논의중이라는 뉴스가 있었는데 아직 정확한 진행여부 및 시행 시점은 나오지 않았습니다.

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직업을 기준으로 보면 사업자인 경우엔 은행의 각종 규제로 담보대출이 어렵더라도 저축은행이나 대부업 등 금융권에서 후순위 아파트담보대출 상품을 이용할 수 있습니다.

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우선 저축은행 조건을 비교하고 만약 저축은행 이용이 어려운 경우라면 대부업 조건을 비교하는 것이 효율적입니다.

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후순위아파트담보대출 한도는 시세의 85%~95%까지, 그 외 부동산은 감정가의 75%~80% 한도까지 이용할 수 있으며, 금리는 7%~20% 사이로 차주의 세부 조건에 따라 달라집니다.

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이미 이용중인 후순위아파트담보대출 또는 신용대출이 있는 경우, 이를 통합/대환하면서 증액 가능한 곳을 찾아 이용하는 것이 유리한데, 일일이 정보를 찾기 어려운 대부업 금융사 조건을 직접 비교하는 것은 매우 어려운 일이기 때문에 갈수록 컨설팅 서비스를 이용하는 사람들이 늘고 있습니다.

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금융플러스는 대부업협회 및 지역자치단체에 정식 등록 된 대부업 금융사들의 아파트후순위담보대출 한도와 금리를 무료 비교할 수 있는 사이트입니다. 2주택자 아파트담보대출 한도 및 사업자금 마련 조건 등이 궁금하다면 홈페이지를 방문해 1대1 전문가 상담을 받아보세요.

 

 

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