아파트후순위담보대출

KB시세가 조회되는데 감정가는 뭐지.. ​ 아파트 빌라 오피스텔 등 부동산을 보유중이거나 매매한 경험이 있는 분들이라면 KB리브온 부동산 시세 사이트에서 시세를 검색해보셨을텐데요. 요즘엔 아파트단지 뿐만 아니라 최근 지어지는 빌라 오피스텔 등도 시세가 검색되고 있습니다. ​ 하지만 시세가 검색되는 오피스텔 빌라라고 해서 담보대출 이용 시 시세를 기준으로 한도를 계산하지는 않습니다. 어디까지나 거래에 참고할 수 있는 지표정도가 되는데요. ​ 여전히 아파트 외 빌라 오피스텔 단독주택 등 부동산은 KB시세 검색 유무와 상관 없이 각 금융사별 감정가를 기준으로 한도가 정해지며, 이 감정가는 업체마다 제법 차이가 큰 편으로 높은 한도로 대출을 받아야 하는 상황이라면, 특히 이미 은행 보험사의 LTV DSR을 풀로..

안녕하세요 금융플러스입니다. 지난 몇년간 은행 아파트담보대출 이용이 점점 더 어려워지는 방향으로 규제가 적용되면서 내 집 마련 시 자금 부족, 사업운영자금 부족, 생활자금 부족, 전세퇴거자금 부족 등 다양한 경우에 자금을 마련하지 못해 어려움을 겪는 사람들이 속출하고 있습니다. ​ 때문에 이번 정부에서 공약으로 내세웠던 담보대출 규제 완화 소식에 귀를 기울이고 있는 분들이 많을텐데요. LTV를 완화해 아파트 주택담보대출 한도를 늘릴 것이라는 소식이 들려오고는 있지만 그것만으로는 모든것이 해결되지 않을 것으로 보입니다. 바로 DSR 규제 때문입니다. 아무리 한도를 늘려줘도 소득 대비 부채 비율이 40%~50% 범위를 초과하면 대출이 불가능하기 때문에 고소득자만 한도 증가 효과를 누릴 수 있기 때문입니다. ..