아파트후순위담보대출

⑴ 까다로운 LTV DSR 규제 ​ 아파트 빌라 오피스텔 등 주택을 구매할 때 보유중인 부동산으로 생활자금 사업자금 등을 마련할 때 전세 월세 세입자 퇴거 시 보증금 반환이 필요할 때 ​ 현재 시중 은행 및 보험사는 어떤 목적으로 아파트담보대출을 이용하든 매우 까다로운 규제가 적용되고 있습니다. ​ 규제지역/기타지역 등 지역에 따라, 주택 보유수에 따라, 이용 목적에 따라 아파트 시세의 40%~70% 내에서 대출을 받을 수 있는 LTV 규제와, 차주의 연소득과 연간 상환해야 하는 총부채의 원리금 상환금액 비율에 따른 DSR 규제가 대표적입니다. ​ LTV 규제 상으로는 아파트 시세의 70% 한도까지 가능하다고 했지만 막상 심사를 받아보면 소득이 낮아 50%도 나오지 않는 경우가 비일비재 해 매수 계획을 ..

알아야 할 것, 지켜야 할 것이 너무 많은 은행 주담대 ​ 주택담보대출을 받을 때 신경써야 할 부분이 너무 많습니다. ​ 내 집 마련인지 생활자금 또는 사업운영자금 마련인지... 내 집 마련이라면 생애최초인지 시세는 얼마인지 규제지역인지 1주택자 처분 조건인지... 생활안정자금이라면 1주택자인지 다주택자인지... 신용점수는 몇 점인지, 현재 연간 총부채 상환금이 얼마인지, 소득이 있는지... ​ 또한 이런 모든 세부 조건에 앞서 아파트담보대출LTV 규제와 DSR 규제를 정확히 알아야만 실수 없이 실행할 수 있으니 머릿속이 복잡할 수 밖에 없는 상황입니다. 규제 없는 차순위 금융권 이용자 급증 ​ 현행 아파트담보대출 LTV DSR 규제를 정확히 안다고 해서 모든 문제가 해결되는 것은 아닙니다. 규제 안에서..