아파트후순위담보대출

아무리 완화해도 문제는 DSR ​ 주택담보대출 규제가 완화되었다는 뉴스를 심심치 않게 볼 수 있습니다. 생애최초 주택 구입 시 LTV 상향, 규제지역 해제 등 완화가 있었지만 여전히 그대로인 것이 있으니 바로 DSR입니다. ​ 사실 DSR이 그대로라면 다른 규제를 완화해도 그 효과를 다 누릴수가 없습니다. 올 해 안에 추가 규제 완화를 예고했지만 DSR은 유지될 전망으로, 금융당국 관계자는 "당분간 DSR 규제 완화는어려울 것"이라고 덧붙였습니다. ​ DSR(총부채원리금상환비율)은 소득 대비 갚아야 할 원리금의 비율을 나타내는 지표로, 대출자의 상환 능력을 의미합니다. 현재 은행 주택담보대출DSR은 40%, 보험사는 50%로 차주의 총 대출이 1억원을 넘는 경우 DSR 규제가 적용되며, 연소득이 1억원인..

# 서울에 식당을 운영하는 개인사업자 박씨는 장기화되는 코로나19 시기에 소득이 줄어 사업 유지를 위해 카드론 신용대출 등을 받았다. 최근 급격한 금이 인상으로 이자 부담이 커지자 이를 해결하기 위해 은행을 방문해 보유중인 아파트로 추가담보대출을 받고자 했으나 LTV DSR 규제로 이용이 어렵다는 안내를 받았다. # 2주택 보유자인 박씨. 전세 준 아파트의 세입자 퇴거로 보증금을 반환해야 하는 상황에 다음 세입자가 구해지지 않아 은행 전세퇴거자금을 알아보던 중 다주택자는 규제지역에서 생활안정자금 용도로 2억원까지만 가능하다는 안내를 받았다. 이 금액으로는 보증금 반환이 어려워 다른 대안을 찾지만 방법이 마땅치 않아 걱정이다. 서민들의 주된 생활자금 사업자금 마련 수단이었던 주택담보대출은 현재 그 문턱이 ..