아파트론은 신용대출, 후순위아파트담보대출과 다르다

 

아파트론은 담보대출이 아니다

​

"아파트론"이라는 단어를 그대로 해석하면 아파트로 받는 대출을 말하지만 우리나라에서는 일반적으로 아파트를 이용한 신용대출을 말합니다.

​

"무설정아파트론" "무담보아파트론"과 같은 상품명이 이를 대변하는데, 등기상 설정 없이, 담보 설정 없이 이용하는 상품을 말하며, 등기 설정이 발생하는 아파트담보대출과는 전혀 다른 상품입니다.

​

때문에 까다로운 부동산대책, LTV DSR 규제가 적용되는 은행 보험사 아파트담보대출과는 달리 별도 업체별 기준에 따라 이용 가능하며, 주택담보대출 한도를 초과한 상태라 하더라도 무설정아파트론을 추가로 받을 수 있어 서민들의 자금 마련에 유용하게 이용됩니다.

 

 

 

 

 

LTV DSR 규제 없는 후순위담보대출

​

대부업 후순위담보대출을 이용하는 사람들은 대부분 이미 은행 보험사에서 이용할 수 있는 LTV를 소진한 경우가 많으며, 저신용자 연체자 등 취약계층이 많기 때문에 아파트 빌라 등 부동산을 보유하고 있더라도 신용대출인 아파트론은 취급하지 않는 추세입니다. 차후 상환에 문제가 발생할 경우, 요즘처럼 시세가 크게 하락하는 경우 원금 보전이 어렵기 때문입니다.

​

대부분의 대부업체는 아파트론이 아닌 후순위아파트담보대출을 취급하며 상품 조건은 아래와 같습니다.

후순위 아파트 빌라 등 주택담보대출 조건
대상	아파트 빌라(다세대주택) 오피스텔 단독주택 다가구주택 연립 등 부동산을 보유하고 있는 사람 법인 개인사업자 직장인 프리랜서 주부 고령자 등 소득 무관하게 이용 가능 담보 제공 가능한 본인명의 공동명의 제3자명의 주택
금리	연 7% ~ 20%(이용 한도, 신용점수, 소득, 시세 등 차주의 세부 조건에 따라 차등 적용
가능 금액	1천만원 ~ 20억원
한도	아파트는 KB 시세 기준 ~95% 그 외 주택은 업체별 감정가 기준 ~90%
대출 기간	6개월 ~ 36개월
상환 방법	만기일시상환
취급수수료	없음
필요 서류	등기권리증 주민등록등본 및 원초본 전입세대열람원 국세 지방세 완납증명서 인감증명서 소득증빙서류(차주의 직업 및 업체 조건에 따라 다름) 차주의 조건에 따라 필요 서류 추가될 수 있음
비고	생활안정자금 및 사업운영자금 마련 다주택자의 전세퇴거자금 마련 다주택자의 추가 주택 구입 시 자금 마련 이용중인 부채 상환 및 대환 업체에 따라 연체자 개인회생자 저신용자 다중채무자 이용 가능 업체에 따라 압류/가압류 해지 가능 규제지역(투기지역 투기과열지구 청약조정지역)에서 LTV 무관하게 이용 가능 디딤돌 보금자리론 적격대출 및 일반 은행 보험사 주택담보대출 뒤로 이용 가능 세입자 동의 없이 자금 마련, 공동명의자 동의 없이 자금 마련 가능

​

 

 

 

 

아파트후순위담보대출 비교는 금융플러스

​

아파트 빌라 오피스텔 단독주택 다세대주택 등 부동산 구분 상관 없이 보유중인 주택으로 자금을 마련하고자 한다면 후순위아파트담보대출 조건을 확인해보세요.

​

LTV DSR 규제 없이, 이용 목적 무관하게, 세입자 동의 없이, 주택 보유수 무관하게 이용 가능합니다.

​

금융플러스 홈페이지를 방문하면 내 아파트 정보를 입력 해 직접 가능한 업체 조건, 한도 금리를 비교할 수 있으며, 다양한 금융정보와 Q&A 후기를 확인할 수 있습니다.

​

이후 궁금한 사항은 홈페이지/전화/카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.