안녕하세요 대부 업체 담보대출 비교 사이트 금융플러스입니다. 보유중인 아파트 빌라 오피스텔 등 주택을 담보로 생활자금 목적 대출을 받을 수 있으며 이를 주택담보 생활안정자금대출 이라고 합니다. 주택담보대출의 범위 안에 있지만 요즘은 규제로 인해 구입자금인지 생활안정자금인지 퇴거자금인지 등에 따라 조금씩 차이가 발생합니다.
점점 주택담보대출 이용이 어려워지고 있다는 소식은 뉴스에서 쉽게 찾아볼 수 있는데요. 어떤 규제가 적용되고 있는지, 규제가 적용되는 1, 2금융권과 대부업체는 어떤 차이가 있는지 간단하게 비교 안내드립니다.
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1,2금융권 주택담보대출
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대부업체 주택담보대출
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특징
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강력한 규제가 적용되며 금리가 낮다
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규제에서 자유로우며 금리가 높다
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생활안정자금대출 한도
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- 금융권에 적용되는 규제지역별 LTV 40%~70%내에서 이용 가능하다.
- 다주택자인 경우 물건당 연간 1억원까지만 이용 가능하다.
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지역 불문, 주택 보유수 불문 아파트 시세 95%, 빌라 오피스텔 다세대주택 등 부동산 감정가 90%까지 이용 가능하다.
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자격 조건
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- 신용 6등급 이내
- 은행 DSR 40% 이내
- 2금융권 DSR 50% 이내
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- 신용점수 무관
- 연체, 압류/가압류, 개인회생자도 가능
- DSR 무관
=> 차주 단위 개별 심사
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특징
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생활자금 목적으로만 이용 가능
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- 다주택자의 추가 주택매매 가능
- 다주택자, 규제지역 퇴거자금 가능
- 생활안정자금 가능
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주의 사항
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정확한 규제 및 약정 항목 주의
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- 높은 금리 주의
- 금융사고 및 피싱 주의
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금융플러스 무료 상담을 이용해 대부 업체 후순위 주택담보대출을 이용해 어려움을 해결한 사례를 소개드립니다.
주부 부채 통합 사례
[ 컨설팅 전 ]
신용 7등급 전업주부
본인명의 아파트 소유
카드론 등 고금리신용대출 2건 이용
=> 저신용 및 LTV 초과로 은행 및 2금융권 이용 불가
부채 통합 및 자금 마련을 위해 무료 상담 신청
[ 컨설팅 후 ]
대부 업체 주택담보 생활안정자금 한도 90%로 실행
=> 부채 상환 및 여유자금 마련, 연 이자 절감
2주택 사업자 퇴거자금 이용 사례
[ 컨설팅 전 ]
투기과열지구에 주택 2채 보유한 개인사업자
세입자 퇴거 시 주택 매도 없이 보증금 마련 필요
=> 1,2금융권 다주택자의 규제지역 퇴거자금 규제로 1억원까지만 받을 수 있어 반환자금 부족해 무료 상담 신청
[ 컨설팅 후 ]
대부 주택담보생활안정자금 1억원 실행
=> 대부 후순위 상품으로 부족한 자금 마련, 보증금반환 성공
사실상 대부업 주택담보대출 후순위 상품은 주택담보생활안정자금대출, 전세퇴거자금대출, 주택구입자금대출 등 어떤 목적으로도 이용 가능합니다. 저신용자 연체자 개인회생자 등 이용 자격의 폭도 넓어 장점이 많지만 높은 금리와 각종 금융사고 등의 위험성은 주의해야 할 단점입니다.
효율적인 빌라 오피스텔 아파트담보 생활안정자금대출 조건 비교와 내가 실제로 받을 수 있는 대부 한도와 금리 비교가 필요하다면 금융플러스 무료 상담 서비스를 이용해보세요.
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