아파트후순위담보대출

복잡한 부동산대책과 까다로운 대출 규제 정책으로 지역에 따라, 소득과 부채 비율에 따라 아파트담보대출 한도가 줄어들면서 내 집 마련 시, 생활자금 마련 시 어려움을 겪는 사람들이 늘고 있습니다. ​ 서울시 강남구 서초구 송파구 용산구 등 투기지역과 그 외 지역에 따라 40%~70% 한도로 차등적용 되는 아파트담보대출 한도는 아파트시세, 실수요자 조건에도 영향을 받기 때문에 내가 받을 수 있는 정확한 가능 한도를 아는 것이 중요합니다. 한도뿐만 아니라 DSR(총부채원리금상환비율)도 규제가 있어 연 소득 대비 부채의 비율이 높아도 이용이 불가하기 때문에 부채의 관리도 매우 중요합니다. ​ ​ ​ 이러한 강력한 대출 규제는 현재 은행과 보험사를 대상으로 하고 있어 최근 ‘영끌’ 또는 생활자금 마련을 위해 비은..

프리랜서 후순위 한도 금리 궁금합니다 ​ ( Q ) ​ 현재 직업은 프리랜서인데 개인사업을 계획하고 있습니다. 제 명의로 KB시세 4억5천만원 아파트가 있고, 매매할 때 보험사에서 2억7천만원을 받았었습니다. 연초에 매매한거라 대출금은 그대로이구요. 창업자금 목적으로 자금이 필요한데 금융플러스에서 아파트담보대출 후순위 상품을 추가로 받는다면 몇프로까지 한도가 나올까요? 금리도 알려주시면 감사하겠습니다. ​ ​ ( A ) ​ 프리랜서 후순위아파트담보대출 추가 이용 시 한도는 KB시세의 90프로까지 가능하며, 차주의 신용점수 부채현황 지역 이용한도 등 세부 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 위 내용으로 계산 시 아파트 시세의 약 60프로 한도로 선순위를 이용중이기 때문에 특별한 문제가 없다면 1억원 정도 금..

시세의 반 밖에 안된다고? ​ 한 3년 전 부터인가요... 부동산대책과 아파트담보대출 규제가 쏟아져 나오기 시작했는데요. 굵직 굵직한 것만 봐도 ​ 10·1 부동산 대책(2019) 12·16 부동산 대책(2019) 2·20 부동산 대책(2020) 6·17 부동산 대책(2020) 7·10 부동산 대책(2020) 2·4 부동산 대책(2021) ​ 등이 있었습니다. ​ 이 과정에서 가장 핵심은 은행 아파트 담보대출 LTV 규제인데요. 전국을 투기지역 투기과열지구 청약조정지역으로 나눠 아파트 시세의 40%~70% 까지만 대출을 받을 수 있게끔 한거죠. 다주택자는 추가 아파트 매매 시 아예 받을 수 없구요. ​ 수도권은 국평 아파트 값이 10억을 넘어가는 상황인데 대출을 4억까지 해주니 6억이 없는 사람들은 아파..

LTV 규제로 한도 동일한 은행담보대출, 핵심은 금리 비교 ​ 이젠 은행 지점을 방문해 직접 상담 받는 기존의 담보대출 이용 방법이 달라지고 있습니다. 핀다 토스 카뱅 등 핀테크 서비스가 급성장하면서 비대면 온라인으로 상담을 받아 주택 아파트담보대출을 받는 사람들이 빠르게 증가하고 있으며, 그에 따라 시중 은행 지점들이 축소되고 있는 상황입니다. ​ 하지만 달라지지 않는 것이 있으니 은행 지점을 방문하든, 핀테크 서비스를 이용해 비교하든 은행 또는 보험사 아파트담보대출 비교의 핵심은 '금리'입니다. 어느 은행을 가나 담보대출 한도가 투기지역 투기과열지구 청약조정지역 및 비규제지역에 따라 동일하게 적용되며, 대출자의 연소득과 총부채원리금상환 비율을 의미하는 DSR 도 동일하게 적용되기 때문에 사실상 한도는..