개인사업자추가담보대출 한도, 경기도 수원시 신용점수 500점입니다

 

소상공인·자영업자 부채 1천조, 출구가 필요하다

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#1.코로나 시기 사업이 어려워지는데, 계속 버텨야 하니까 대출을 받아서 막고 버티고, 이자를 내기 위해 대출을 받는 상황이 되었어요. 코로나 이후 대출이 1억원이 넘어갔습니다. 지금 매월 원리금 상환을 300만원하고 있는데, 거치기간 있었던 것 도래가 되면 한달에 350만원 갚아야 해요. 보통 날이 더워지면 성수기여서 월 매출이 600만원~700만원, 800만원까지 나왔었는데, 지금은 200만원도 안나와요. 임대료 월 100만원인데 그 돈을 낼 수 없으니까 임대료가 7개월째 연체 중입니다. -카페사장 B씨-

 

#2. 2019년 하반기에 종업원 1명 두고 자본금 5000만원으로 시작했습니다. 2019년도 대비 현재 매출이 40% 감소한 상태입니다. 코로나 직전 월 매출액이 3000만원 정도 되었는데, 코로나 이후 배달만 하다보니 1700만~1800만으로 줄어들었습니다. 영업점 유지와 생활비 충당을 위해 대출을 받았는데, 현재 원금 상환은 못하고 이자만 내고 있어요. 업종전환을 고려중이고 업종전환에 따른 대출도 고려하고 있습니다. -식당 사장 D씨-

 

자영업자 부채 증가율이 2020년 이후 10~20%로 높은 수준을 보이고 있다. 이는 지난해 역대급 증가세를 보이고 있다고 알려진 가계부채 증가율보다도 높은 수치다.

(중략)

출처 중기이코노미 https://www.junggi.co.kr/article/articleView.html?no=29053

 

다시 코로나19가 재확산되면서 소비가 위축되고 개인사업자 자영업자들의 걱정이 커지고 있습니다. 정부에서 이런저런 지원금도 있었고 대출원금 상환 유예정책 등도 있었는데 어디까지나 근본적인 문제가 해결되는게 아니죠. 하반기중엔 유예정책도 종료될 예정으로 개인사업자 부채 부담은 더욱 커지고 자금의 필요성도 높아질 것으로 보입니다.

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그래도 아파트 빌라 등 부동산을 보유한 개인사업자는 어떤 금융권에서도 상대적으로 수월하게 자금 마련을 할 수 있습니다. 특히 DSR LTV 규제로 이용이 만만치않은 은행을 제외하면 저축은행에서는 다양한 조건의 사업자 우대 상품을 찾아볼 수 있고, 만약 저축은행도 이용이 어려운 조건이라면 대부업체에서도 추가담보대출을 이용할 수 있습니다.

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<< 질문 >>

안녕하세요 개인사업자 빌라추가담보대출 한도 문의드립니다

경기도 수원시 빌라고 공시지가 6억8천만원 나옵니다

보험사담보대출 4억6천 있고, 외 대부 추가담보대출이 2천만원 있습니다

카드론 신용대출도 3건 있는데 연체가 시작된지 2주정도 된 상황입니다

연체 해결하고 이용중인 대부대출도 저리로 대환하고 싶은데 가능한지 문의드립니다

최우선 목적이 연체해결, 추가자금까지 가능하면 베스트입니다.

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<< 답변 >>

문의주신 개인사업자추가담보대출 대환에 대해 답변드리겠습니다.

대부 추가담보대출은 빌라 감정가의 85%까지 가능하며, 감정가가 공시지가보다 일반적으로 높은 것을 감안하면 아직 빌라추가담보대출 한도의 여력이 있을것으로 보입니다.

단, 감정가가 업체마다 다를 수 있으며, 선순위 공제 방법 등에 따라 이용중인 추가담보대출 대환 가능 여부와 추가 한도 이용 가능여부가 달라질 수 있습니다.

정확한 결과는 업체별 심사가 필요하니 연체 해결, 추가 자금 마련 가능 여부가 궁금하시다면 금융플러스 무료 상담 신청을 남겨주세요.

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대부 업체는 업체별 조건이 매우 차이가 크기 때문에 동일한 조건임에도 10% 가까운 금리 차이가 발생할 수도 있습니다. 때문에 금융정보를 얻기 쉽고, 금융사별 조건 차이가 크지 않은 은행 이용 시 보다 훨씬 더 꼼꼼하게 비교하고 이용해야 합니다.

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