아파트후순위담보대출

우선 빌라후순위담보대출 상품에 대한 설명을 하는게 순서일 듯합니다 말 그대로 빌라담보 이용 추가자금 이용하는 것 이때 담보라 자금 마련시 절대적 제약이 되는 DSR및 LTV는 적용되지 않습니다 미적용으로 매매시 이용 중인 자금이 있어도 금융사별 LTV 비율안에서 추가 이용 가능하며 담보로 이용을 하는 것이므로 신용만으로 자금 이용 어려운 무직자 주부 저신용자 기대출과다자 역시 자금마련 용이하다는 것에 큰 장점을 둘 수 있을 듯합니다 ​ 현재 연체중임에도 추가자금 마련가능? 이는 타 금융권은 불가 오직 대부업체 조건으로 만 이용 가능합니다 허나 대부업체라고 하여 연체중 빌라담보대출 후순위 이용이 다 가능하지 않습니다 일부만 이용 가능 하여 연체중 후순위로 자금 이용시 같은 대부업체라도 ... 같은 연체라도..

무료 조회 비교 금융플러스입니다 오늘 그 동안 빌라매매시 이용하는 잔금대출에 대한 이런 저런 궁금증 하나하나 시원하게 풀어볼까 합니다 ​ 01. 은행 한도 부족 유독 실제 파악을 해보신 분들이라면 은행이나 보험사 빌라매매대출 한도 부족시 유독 더 차이 발생하는 경우가 있을 것입니다 이는 빌라로 매매시 이용하는 대출의 한도와 매매가의 차이인데요 매매, 시세 공시가 아니라 금융사별 빌라로 가능한 한도의 기준 감정을 통하여 책정하므로 감정가에 따라 차이 발생하는 것입니다 ​ 02. dsr무관 추가대출이 된다 비단 이것은 빌라매매대출 잔금한도만 제한 되는 것이 아니라 아파트 오피스텔 역시 은행이나 보험사 이용 후 추가로 이용 가능합니다 DSR규제 무관하므로 매매자금 이후 추가 이용 하여 빌라매매잔금 한도 부족시..

빌라는 아파트에 비해서는 담보대출 시 가치가 조금 떨어지는 편으로 한도가 낮은 편입니다. 또한 KB부동산 시세 조회가 되지 않고 조회가 되더라도 각 금융사별 감정가를 기준으로 한도가 정해지기 때문에 업체별 비교가 중요합니다. 금융플러스에 접수 된 빌라후순위담보대출 관련 문의 내용을 소개드립니다. ​ ◆ 질문 안녕하세요. 빌라담보대출 문의드립니다. 시세는 2억 1900만원, 은행에서 70% 해서 1억4400만원을 받았는데요. 생활자금 용도로 빌라후순위담보대출을 받아야 하는 상황입니다. 가능한 곳이 있는지, 얼마까지 가능한지 궁금합니다. 등기 된지 한달인데 급합니다.... 신용점수는 700점대이고 연체기록 있습니다 ㅜㅜ ​ ◆ 답변 빌라담보대출은 대출 받은 원금의 110~120%를 등기 설정하기 때문에 등기..

월 이자가 120만원이라 너무 부담스럽네요.. ​ (( Q )) ​ 제 소유의 빌라가 있습니다. 담보대출 받을 때 감정가 3억원이었고, 농협에서 빌라담보대출 1.7억을 받은 후에 대부업에서 추가담보대출을 6천만원 받았습니다. 대부업건 금리가 높아서 농협+대부업 해서 월 이자가 120만원이 지출되고 있습니다. 대부 빌라추가담보대출 대환 가능한지, 금리가 더 낮아질 수 있는지 궁금합니다. ​ ​ (( A )) ​ 빌라의 감정가는 담보대출 실행 업체에 따라 다르며, 현재 남아있는 대출원금과 대부업 빌라추가담보대출 금리를 알아야지만 저금리 대환이 가능한지 확인할 수 있습니다. 금리는 차주분의 신용점수 소득 부채현황 이용한도 등 세부 조건에 따라 차등 적용되기 때문에 실제로 이용할 수 있는 타 대부업체 빌라 추가..

다양한 이유로 보유중인 부동산이 압류되는 경우가 있습니다. 고의적인 경우가 아닌 대부분의 경우 부채를 상환하기 어려운 악조건 속에 있기 때문에 연체 및 압류가 되는데, 이런 경우 더욱 더 금융사 이용이 어려워져 해결이 어려워집니다. 가장 우선적으로 이러한 상황에 처하는 것을 미연에 방지하는 것이 중요하며, 압류가 발생했다면 제도권 금융사 중에서 이용 가능한 곳이 있는지 서둘러 확인하는 것이 중요합니다. ​ 일부 대부업체에서는 개인별 상환능력 심사 후 압류 해지를 위한 추가담보대출이 가능한 곳이 있지만 이용 조건이 매우 까다로운 것을 고려해야 합니다. 금융플러스의 문의 내용을 소개드립니다. ​ 제 명의 빌라에 거주하고 있고, 인천에서 프리랜서 일을 하고 있습니다. 월 250정도 수입이 있으나 개인사유로 통..

감정가 높은 곳 찾는다면 전문업체에서 한 번에 ​ 빌라 다세대주택담보대출은 KB시세가 아닌 각 금융사별 감정가를 기준으로하고, 업체마다 감정가가 다르게 나올 수 있어서 꼼꼼하게 비교해야 합니다. ​ 금융플러스 홈페이지를 방문하면 내 빌라, 내 다세대주택 정보를 입력해 추가담보대출 업체들의 이용 조건과 한도 금리를 직접 비교할 수 있습니다. ​ 우선 알고 있는 감정가를 입력해 무료 상담을 신청하시면 이후 금융플러스 전문가 1대1 상담으로 필요한 금액에 맞는, 이용 목적에 맞는 빌라 다세대주택담보대출 추가 업체들의 정확한 감정가와 그에 따른 한도를 확인할 수 있습니다. ​ KB시세가 제공되지 않는 한동짜리/지방/저가 아파트 및 빌라 오피스텔 단독주택 등으로 주택담보대출 추가 이용을 고민중이라면 금융플러스 무..

아파트와는 다른 빌라 및 오피스텔 한도 계산 방법 ​ 왜 주택담보대출 이용 시 아파트와 그 외 주택의 한도 계산방법이 다를까요? ​ 주택은 크게 건축법상 단독주택과 공동주택으로 나뉘며, 공동주택은 아파트/빌라(다세대주택)/연립주택으로 구분됩니다. 각각의 주택 형태마다 법으로 정한 면적/층수 제한 등 세부적인 기준이 다른데 이러한 주택의 형태는 담보대출을 이용하는 경우에도 매우 큰 영향을 줍니다. ​ 은행이나 보험사에서 주택담보대출을 받아보신 분들은 아시겠지만 아파트는 국민은행에서 제공하는 KB리브온 부동산 시세를 기준으로 LTV, 즉 대출 가능 한도가 적용됩니다. 모든 은행 보험사가 동일한 시세를 지표로 하기 때문에 어느 곳을 가도 이용 가능한 한도는 같아 사실상 금리만 잘 비교하면 이용하는데 무리가 없..

전문 업체에서 한 번에 해결하자 ​ 기존에 주택담보대출을 받았던 은행에서 생활자금이 필요해 추가로 가능한지 상담을 받았더니 LTV 때문에, DSR 때문에 더 안된다는 답변을 받으면 참 난감해지죠. ​ '그럼 다른 방법이 없나?' '신용대출로 마련해야 하나?' ​ 주택담보대출이란게 평소에 자주 받을 일이 없다보니 뉴스에서 규제가 강화되었다고 하든 완화되었다고 하든 크게 신경을 쓸일이 없기 때문에 막상 내가 받아야 하는 상황에선 정확한 현재 조건을 몰라 당황할 수 밖에 없습니다. ​ 특히 은행이나 보험사에서 더이상 이용이 어렵다고 하면 다른 대안이 퍼뜩 떠오르지 않는 것이 사실이죠. ​ '후순위주택담보대출'을 외워두세요. ​ 후순위는 은행 보험사의 LTV DSR 규제와 무관하게 추가로 더 한도를 활용할 수 ..

보름 정도 남았고 3천만원 정도 부족합니다 ​ 안녕하세요. 빌라매매잔금대출 관련해서 문의드립니다. 서울 구로구 온수동 빌라이고 계약금은 치룬 상태입니다. 매매가는 3.3억, 은행에서 1.4억을 신청 완료했고 약 3천만원 정도가 부족한데요. 잔금일인 4월초라 보름정도 남은 상황인데 매매당일 전까지 추가로 자금 마련이 절실한 상황입니다. 4대보험 직장인에 연봉은 4천초반입니다. 신용점수 800점 후반이구요. 담보대출이든 신용대출이든 상관 없이 가능한 곳 찾습니다. ​ ​ ​ 빌라의 감정가 대비 최대 LTV로 은행 담보대출이 신청 완료된 상황이라면 대부업 후순위 상품을 이용해 부족한 잔금을 해결할 수 있습니다. 후순위는 감정가의 약 80% 한도까지 이용 가능하며, 업체마다 감정가가 다..

LTV 기준 다른 빌라, 감정가 높은 곳이 유리 ​ 똑같은 부동산이지만 아파트와 비아파트의 차이는 분명히 존재합니다. 단순히 편의성뿐만 아니라 부동산 가치 측면에서도 차이가 있어 많은 사람들이 내 집 마련 시 아파트를 선호하고, 실제로 집값 상승기엔 아파트가 빌라 오피스텔 단독주택 등 부동산에 비해 더 큰 폭으로 상승합니다. ​ 이러한 차이는 담보대출을 받는 경우에도 발생하는데요. ​ 일부(지방 노후 아파트, 한동짜리 나홀로아파트 등) 아파트단지를 제외한 거의 대부분의 아파트는 담보대출을 받을때 KB부동산 시세를 기준으로 하며, 모든 은행 보험사 저축은행 캐피탈 대부업 등 금융권이 동일한 시세를 기준으로 하기 때문에 차주의 입장에서 업체별 조건을 비교하는데 수월합니다. ​ 반면 다세대주택 빌라 오피스텔 ..