다양한 이유로 보유중인 부동산이 압류되는 경우가 있습니다. 고의적인 경우가 아닌 대부분의 경우 부채를 상환하기 어려운 악조건 속에 있기 때문에 연체 및 압류가 되는데, 이런 경우 더욱 더 금융사 이용이 어려워져 해결이 어려워집니다. 가장 우선적으로 이러한 상황에 처하는 것을 미연에 방지하는 것이 중요하며, 압류가 발생했다면 제도권 금융사 중에서 이용 가능한 곳이 있는지 서둘러 확인하는 것이 중요합니다.
일부 대부업체에서는 개인별 상환능력 심사 후 압류 해지를 위한 추가담보대출이 가능한 곳이 있지만 이용 조건이 매우 까다로운 것을 고려해야 합니다. 금융플러스의 문의 내용을 소개드립니다.
<문의드립니다>
제 명의 빌라에 거주하고 있고, 인천에서 프리랜서 일을 하고 있습니다.
월 250정도 수입이 있으나 개인사유로 통장이 압류상태라 약혼자 통장을 사용하고 있어 소득증빙이 어렵습니다.
신용점수는 400~500점대, 빌라담보대출 말고 다른 대출은 없습니다.
2012년 매매 당시 신협에서 9800만원을 받았고 등기에 1억1760만원 잡혀있습니다. 지금은 8500만원 정도 남았습니다.
시세는 현재 1억4천~1억4500만 정도 합니다.
몇 년 전 지인한테 개인자금을 빌려 써서 등기에 2500만원 근저당이 잡혀있습니다.
장기간 건강보험료를 못내 공단에서도 등기부등본상 압류가 잡혀있고, 통장도 압류가 되어있는 상황입니다.
이런 상황에도 빌라담보대출이 추가로 가능할까요? 아니면 다른 방법이 있을까요?
<답변드립니다>
빌라 및 다세대주택은 KB부동산시세가 조회되지 않아 금융사별로 감정을 통해 시세를 확인하고 대출을 받을 수 있습니다.
등기부등본 및 통장에 압류가 있다면 일반적인 금융상품을 이용하긴 어려울 것으로 보입니다.
일부 대부업체는 차주의 조건, 상환능력에 따라 가능한 곳이 있을 수 있으니 연락처를 남겨주시면 가능 여부 확인드리겠습니다.
압류해지를 위해 추가자금이 필요하거나 추가로 빌라담보대출을 여유있게 받고자 한다면 서두를수록 좋습니다. 현재 신용점수만으로는 가능한 곳을 찾을 수 있을것으로 보이나 연체 압류로 인해 사실상 가능한 곳을 찾는 것이 쉽지 않아보입니다.
받는것 보다 관리가 중요한 것이 대출입니다. 금융플러스에 1:1 문의를 남겨주시면 빠르고 정확하게 답을 얻을 수 있습니다.
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