아파트후순위담보대출

상황에 따라서는 인테리어도 가능! ​ 보금자리론 뿐만 아니라 디딤돌 적격대출 및 일반 은행 보험사 주택담보대출로 내 집 마련 시 잔금이 부족한 경우 후순위담보대출을 이용해 해결할 수 있습니다. ​ 하지만 후순위 상품은 보금자리론 잔금을 치루는 당일 동시에 실행되기 때문에 입주 할 집에 미리 인테리어를 하는 것은 어렵습니다. ​ 만약 인테리어 비용을 잔금일 이후 정산하는 조건이거나, 잔금을 치룬 후 인테리어를 하고 추후에 입주를 하는 경우 등이라면 업체 이용 조건에 따라 가능할 수 있습니다. ​ 보금자리론 후순위 담보대출 업체 조건은 금융플러스 무료 상담으로 직접 비교한 후 무료 상담으로 정확한 안내를 받을 수 있습니다. ​ 홈페이지에서 직접 아파트 및 빌라 등 주택의 정보를 조회해 이용 가능한 후순위 담..

아파트매매잔금대출 최대로 받아도 자금이 부족합니다 ( Question ) ​ 여러가지 상품들 알아보다가 디딤돌로 정해서 신청을 완료한 상태인데 이런저런 이유로 잔금이 2천만원 정도 부족한 상황입니다. 이번달 말에 이사인데 추가자금 해결할 방법이 있을까요? 아파트는 용인시 34평 3억3천만원이고 디딤돌은 2억 2천만원 신청했는데 혹시 금융플러스에 추가대출 접수하면 언제쯤 받을 수 있는지 가능한 금액은 최대 얼마까지 가능한지 궁금합니다. ​ ​ ​ ( Answer ) ​ 디딤돌 및 (특례)보금자리론, 은행 보험사의 아파트매매잔금대출 실행 후 자금이 부족한 경우 개인의 조건에 따라 저축은행(사업자), 대부업(직장인 무직자 등 개인) 추가담보대출을 이용해 부족한 잔금을 마련할 수 있습니다. ​ 아파트는 KB 시..

여러 규제 완화되었지만 DSR은 그대로 ​ 서울의 중고가 아파트 거래 비중이 증가하고 있습니다. 다시금 낮아지는 금리와 다양한 규제 완화, 규제지역 해제, 특례보금자리론 등 실수요자의 내 집 마련 여건이 좋아졌다는 분석입니다. ​ 특히 생애최초 주택 구입자는 은행 보험사 아파트매매대출 LTV가 80%까지 높아졌고, 가능 한도도 4억원에서 6억원으로 확대되었기 때문에 무주택자의 내 집 마련, 특히나 최근 몇개월 집 값이 크게 하락한 서울 경기도 등 지역에서는 내 집 마련에 적합한 조건이 갖춰졌습니다. ​ 하지만 그렇다고 해서 누구나 완화된 규제 효과를 100% 활용할 수 있는 것은 아닙니다. 아파트매매든 빌라매매든, 생활안정자금이든 전세퇴거자금이든 결국 DSR 규제를 총족하는 범위 내에서만 이용 가능하기 ..

최대로 받았는데도 잔금이 부족하다면... ​ 디딤돌을 최대 한도로 받아 내 집 마련을 진행중인데 아무리 봐도 잔금이 부족할 거 같은 경우가 있죠. ​ 꼭 디딤돌뿐만 아니라 보금자리론 적격대출도 포함되고 일반 은행이나 보험사의 주담대도 해당되는 얘기입니다. 내 집 마련 시 잔금이 부족해 영끌을 해야하는 경우 잔금 치루는 당일 어떻게 자금을 마련할 수 있을까요? ​ '후순위담보대출'입니다. ​ 아직 매매가 완료되지 않은 상황이지만, 매매 진행중인 것이 확인되면 LTV 규제 없이, DSR을 초과 해도 아파트 시세의 약 90% 한도까지, 빌라 오피스텔 등 주택은 감정가의 약 80% 한도까지 매매 당일 추가 실행이 가능하기 때문이죠. ​ 디딤돌 후순위담보대출 조건은 금융플러스 홈페이지에서 직접 내 아파트 정보를 ..

이달의 특판상품 LTV 대출가능액 금융기관 변동/고정 금리 기타 70% ~ 70% 58,100만원 ~ 58,100만원 D 대부 고정 10.8% ~ 20% 수도권, 사업자만 가능 ​ 금융플러스에서 경기도 광명시 철산주공아파트 12단지 110.98/84.97 매매대출 한도와 금리를 안내드립니다. ​ 2023년 3월 17일 금요일 기준 ​ 경기도 광명시 철산동 주공(12단지) 110.98/84.97의 아파트매매대출 한도(LTV)는 70% ~ 70%입니다. ​ 대출가능금액은 58,100만원 ~ 58,100만원이며, 아파트매매대출 최저금리는 10.8%입니다. ​ ​ 대출계산기 ​ 상환방법 만기일시상환 대출원금 58,100 만원 대출기간 1년 (12개월) 대출금리 10.8 % 계산결과를 확인하세요. 58,100만원..

과장된 정보 무조건 믿지 말자 ​ 최근 은행 보험사에 적용되는 많은 규제들이 완화되거나 해제되고 있죠. 확실히 많은 부분에서 주담대를 이용할 수 있는 확률이 높아졌지만 높아진 금리와 부동산 시장 침체, 여전히 풀리지 않고 있는 DSR 규제로 극적인 효과를 거두지는 못하는 상황입니다. ​ 까다로운 규제가 적용되기 시작한 시점부터 은행 보험사 외 금융권에서 이용할 수 있는 후순위대출 이용자가 가파르게 증가하며, 영끌 방법, 부족한 주택구입자금, 채무통합 등 다양한 용도로 활용되고 있는데 만병통치약인 것은 아닙니다. ​ 후순위대출은 신축 분양, 신규 분양 아파트의 분양잔금대출을 받기 어렵거나 부족한 상황인 경우에도 자금 마련이 가능합니다. ​ 하지만 보존등기가 난 단지만 가능하며, 보존등기 시점은 단지마다 다..

이달의 특판상품 LTV 대출가능액 금융기관 변동/고정 금리 기타 70% ~ 70% 45,850만원 ~ 45,850만원 A 대부 고정 8.9% ~ 20% 서울 경기지역만 ​ 금융플러스에서 경기도 아파트 매매잔금대출 후순위 한도와 금리를 안내드립니다. ​ 2023년 3월 9일 목요일 기준 ​ 경기도 김포시 걸포동 한강메트로자이2단지 113.59/84.96의 아파트매매잔금대출 한도(LTV)는 70% ~ 70%입니다. ​ 대출가능금액은 45,850만원 ~ 45,850만원이며, 아파트매매잔금대출 최저금리는 8.9%입니다. ​ ​ 대출계산기 ​ 상환방법 만기일시상환 대출원금 45,850 만원 대출기간 1년 (12개월) 대출금리 8.90 % 계산결과를 확인하세요. ​ 45,850만원 8.9% ​ 원금 및 총이자액 합..

서울특별시 양천구 신월동 목동센트럴아이파크위브 84.95/59.68 ​ ​ 이달의 특판상품 LTV 대출가능액 금융기관 변동/고정 금리 기타 70% ~ 70% 56,000만원 ~ 56,000만원 D 대부 고정 10.8% ~ 18% 사업자만 이용 가능 금융플러스에서 목동센트럴아이파크위브 아파트매매잔금대출 및 전세퇴거자금대출 용도의 후순위 한도를 안내드립니다. ​ 2023년 3월 7일 화요일 기준 ​ 서울특별시 양천구 신월동 목동센트럴아이파크위브 84.95/59.68의 아파트매매잔금 및 전세퇴거자금대출 한도(LTV)는 70% ~ 70%입니다. ​ 대출가능금액은 56,000만원 ~ 56,000만원이며, 아파트매매잔금 및 전세퇴거자금대출 최저금리는 10.8%입니다. ​ ​ 대출계산기 상환방법 만기일시상환 대출원금..

아무리 알아봐도 잔금이 부족합니다 * 질문 ​ 5월 중순에(늦어도 6월 10일 이전까지) 신축 분양 받은 아파트 실 입주를 해야합니다. 부모님 집에서 출가하는 상황이라 일자는 어느 정도 조정이 가능한데 입주 잔금이 부족한 상황입니다. 연봉 3800만원 직장인이고 디딤돌이든 은행 담보대출이든 상담 받아봐도 LTV를 다 써도 4천만원 정도 부족합니다. 다른 부채는 없고 신용점수도 900점 정도 됩니다. 4천만원에서 최대 4500만원정도 해결할 방법이 없을까요? ​ ​ ​ * 답변 ​ 3월 이전 은행 조건을 확인했다면 3월부터 완화된 규제들과 특례보금자리론 조건 등을 다시 한 번 확인해보시는 것을 추천드립니다. 그럼에도 아파트입주잔금대출 한도가 부족한 경우 '2순위대출'을 이용해 잔금 실행 당일 부족한 자금을..

주담대 이용 전 규제 완화 내용 확인 필수 ​ 3월2일 굵직굵직한 주담대 규제 완화가 있었습니다. 핵심만 간추려 소개드립니다. ​ @ 규제지역(강남구 서초구 송파구 용산구)에서 다주택자 주담대 허용 - 규제지역 LTV 30%, 비규제지역 LTV 60% ​ @ 주택임대사업자 매매사업자 주담대 허용 - 규제지역 LTV 30%, 비규제지역 LTV 60% ​ @ 임차보증금 반환 목적 주담대 관련 각종 제한 폐지 - 15억 초과 아파트의 2억 한도 폐지 - 생활안정자금 한도 2억원 폐지 ​ @ 갈아타기 시 기존 주담대 실행 시점 DSR 적용 ​ @ 서민 실수요자의 규제지역 구입자금 주담대 한도 해제 - 부부합산 연소득 9천만원 이하, 무주택 세대주, 규제지역 주택가격 9억원 이하 요건 충족하는 차주 ​ 아파트매매..