본인명의 아파트담보대출 대부 2순위 대환 될까요. 실거주중입니다.

 

이자도 줄이고 추가 자금도 마련하고

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은행이나 보험사에서 아파트담보대출을 받을 땐 본인명의 아파트라 하더라도 실거주중인지 아닌지, 세를 준건지, 어떤 목적으로 받으려는건지 등도 체크를 합니다. 부동산대책과 주담대규제가 매우 까다롭게 세부적으로 적용되기 때문이죠.

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때문에 이미 은행 이용이 어려운 상황인 분들은 규제가 덜하거나 적용되지 않는 금융권에서 2순위담보대출을 이용해야 하며, 금융사에 따라서는 높은 한도로 이용할 수 있지만 더 자금이 필요한 경우, 또는 금리가 높아 이자를 낮추기 위해 대환을 하는 경우가 발생합니다.

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금융플러스에 접수 된 본인명의아파트담보대출 대환 관련 내용을 소개드립니다.

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> 질문

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본인명의 실거주중인 아파트 KB시세 4억3천,

1금융에 아파트담보대출 2억7천

대부에 2순위담보대출 4500 있고, 신용대출도 좀 있습니다.

대부를 대환하면서 추가 대출 가능할까요?

빠르면 빠를수록 좋습니다.

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> 답변

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금융기관에서 담보대출을 실행하면 선순위 금융기관은 보통 대출 원금의 110%~120%를 등본에 설정하고, 이후 후순위(2순위) 담보대출 이용 시 설정된 금액만큼을 공제하고 대출받게 됩니다.

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즉, 2억7천만원의 선순위는 설정상 2억9700만원~3억2400만원 사이로 설정되었을 것이고 예상되고, 그 외 대부업 후순위 상품을 포함하면 전체 대출 비율은 시세의 80%정도로 예상됩니다.

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현재 담보 여력이 남아있어 특별한 문제가 없다면 타 대부업 아파트2순위담보대출 대환 실행으로 추가 자금을 마련하는 것이 가능합니다.

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금융플러스를 방문해 무료상담 신청을 남겨주시면 1대 1 상담으로 빠르게 안내드리겠습니다.

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신용점수, 소득, 부동산형태, 이용한도, 연체 회생 파산 등 여러 세부 조건에 따라 2순위담보대출 대환이 가능할 수도, 불가능할 수도 있으며, 한도와 금리도 크게 달라질 수 있습니다.

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업체에 따랏는 본인명의 아파트가 아니라 배우자명의 제3자제공 공동명의 등 상황에서도 명의자 동의 하에, 또는 지분대출로 이용할 수 있으며, 실거주 중이지 않더라도 세입자 동의 없이 이용 가능할 수 있습니다.

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대부 본인명의 2순위 아파트 담보대출 대환 조건이 궁금하다면 금융플러스 무료 상담으로 안전하고 정확하게 확인해보세요.

 

 

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