주택담보생활안정자금대출 한도 1억으로 제한 DSR무관 상품 파악 필요

주택담보생활안정자금대출 한도 1억으로 제한 DSR무관 상품 파악 필요

8.29부동산 규제로 가장 큰 변화 3가지를 설명하라면

하나 다주택자 주담대 이용 제한

둘 MCI 대출 불가 한도 축소 자명

셋, 주택담보생활안정자금대출 한도 1억으로 제한

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안녕하세요 무료 금리비교 사이트 금융플러스입니다

담보 관련 정책을 수시로 변하기 때문에 이런 변화에 따라 담보로 가능했던 자금이 갑자기

이용을 할수 없는 상황에 놓일 수 있기에 늘 준비해야 합니다

차선책 ~!

오늘 그 차선책에 대한 설명을 드려보고자 합니다

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설명한 바와 같이

이미 1억을 이용 중이라면 아무리 DSR이 좋아도 ,LTV 비율안에 이용하는 것이라도

내가 소득 신용점수가 좋아도 이용 불가합니다

전세퇴거자금이나 더 필요한 자금이 있는 경우 이용자체가 어렵습니다

사실 이것이 아니라도 매매시 한도대로 다 이용한 경우가 상당하므로 DSR,규제로 LTV비율안에서

이용이 되어야 하는 주택담보생활안정자금대출 한도는 원래도 마련 어려웠지만

더 어려워진 형국

차선책 ...추가로 쓰는 생활안정자금... 모두 규제대상은 아닙니다

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🧑이미 은행에서 한도대로 다 이용한 상태인데 그래도 추가로 가능할까요

: 네 가능합니다 DSR무관하게 LTV초과 이용 상품으로 기존대출 무관하게 자금 가능합니다

단 금융사별 대출 가능 비율 차이 있으니 확인 필요합니다

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👩‍🦱 주택담보생활안정자금대출 1억 이용 중입니다

LTV 50%비율이라 더 가능할꺼 같은데 1억이상 가능한가요?

: 네 가능합니다 이 상품 앞서 설명드린 바와같이 규제대상 아닙니다

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👩‍🦳저신용자입니다 기대출도 많고 부채통합용도로 이용해도 되나요

:네 가능합니다 어떤 용도로 이용해도 무관합니다

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DSR무관하게 추가 이용 가능합니다

LTV초과하여 추가 이용 가능합니다

용도 무관하게 이용하여 생활자금 가계자금 물론 추가 매수자금 등등

이용할수 있습니다

이미 은행등에서 이용한 후 추가도 가능합니다

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지금으로서 한도 더 마련 위하여

LTV초과 DSR무관하게 자금 마련 위하여 이 차선책이 유일한 해결책입니다

이 역시도 누구나 무조건 아니므로

실제 내 조건등에 따라 달라지는 세부적인 내용 확인 비교하시길

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후순위아파트담보대출 금융플러스

 

DSR (Debt Service Ratio): 총 상환 비율. 원리금 상환액과 기타 부채 상환액을 합한 금액을 소득으로 나눈 비율입니다.

더 궁금한 점

이 있다면 언제든지 질문해주세요.

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​주택담보생활안정자금대출 한도 1억으로 제한 DSR무관 상품 파악 필요

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부동산 규제, 왜 자꾸 바뀔까요?

부동산 규제가 자주 바뀌는 이유는 크게 경제 상황 변화, 정부 정책 목표 변화, 시장 상황 변화 등 복합적인 요인이 작용하기 때문입니다.

 

1. 경제 상황 변화

경기 침체 vs. 과열: 경기가 침체되면 부동산 시장이 침체되고, 이에 따라 정부는 부동산 시장을 활성화하기 위해 규제를 완화하는 경우가 많습니다. 반대로 경기가 과열되고 부동산 가격이 급등하면 투기 과열을 막기 위해 규제를 강화합니다.

금리 변동: 기준금리 인상은 대출 이자 부담을 높여 부동산 시장을 위축시킬 수 있고, 반대로 기준금리 인하는 부동산 시장을 활성화시킬 수 있습니다. 이러한 금리 변동에 따라 정부는 부동산 규제를 조절하게 됩니다.

2. 정부 정책 목표 변화

주택 공급: 정부는 주택 공급을 늘려 주택 가격을 안정화시키거나, 특정 지역의 주택 공급을 조절하여 지역 균형 발전을 도모하는 등 다양한 정책 목표를 가지고 있습니다. 이러한 목표에 따라 부동산 규제 정책이 달라질 수 있습니다.

경제 성장: 정부는 부동산 시장을 활성화하여 경제 성장을 이끌거나, 부동산 시장의 과열을 막아 경제의 안정적인 성장을 도모하는 등 경제 성장과 관련된 다양한 목표를 가지고 있습니다.

서민 주거 안정: 정부는 서민들의 주거 안정을 위해 주택 공급을 확대하거나, 주택 가격 상승을 억제하는 등 다양한 정책을 추진합니다. 생활안정자금대출한도

3. 시장 상황 변화

집값 변동: 집값이 급등하거나 급락하는 등 시장 상황이 변화하면 정부는 시장 안정을 위해 규제를 조정해야 합니다.

투자 심리 변화: 투자 심리가 과열되거나 위축되는 등 시장 참여자들의 심리가 변화하면 정부는 시장 안정을 위해 규제를 조정해야 합니다.

새로운 부동산 상품 등장: 새로운 부동산 상품이나 투자 방식이 등장하면 정부는 이에 대한 규제를 마련해야 합니다.

결론적으로 부동산 규제는 경제 상황, 정부 정책, 시장 상황 등 다양한 요인에 따라 유동적으로 변화합니다. 따라서 부동산 투자를 계획하실 때는 정부의 부동산 정책 변화를 주시하고, 전