주택매매대출 상품 < 적격 디딤돌 은행 > 추가 한도까지

금융사별 조건에 따라 달라지는 것이 비단 한도 금리만 일까요??

같은 주택매매대출이라도 그 차이 달라지기 마련입니다 과연 어떤 상품이 존재를 할까요

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01. 주택금융공사 상품

주택금융공사 상품 적격대출 디딤돌 보금자리론은 주택매매대출하면

가장 먼저 떠올리수 있는 상품일 것입니다 상대적으로 저금리 이용 장기고정 금리

이용이 가능하다는 것이 가장 큰 merit: 라고 설명을 할수 있을 것입니다

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디딤돌대출	보금자리론	적격대출
​ 민법상 성년 대한민국 국민 접수일 현재 세대주 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 350점 이상 본인 및 배우자 합산 순자산 가액 5.06억원 이하 5억원(신혼 · 2자녀 이상 가구 6억원) 이하 공부상 주택 세대원 전원이 무주택* 부부합산 연소득 60백만원 이하(생애최초, 2자녀 이상 가구 70백만원, 신혼가구 85백만원) LTV 최대 70% DTI 최대 60%	민법상 성년 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함) 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 271점 이상 6억원 이하 공부상 주택 본건 담보주택 제외 무주택 OR 1주택 부부합산 연소득 1억원 이하 LTV 최대 70%- DTI 최대 60%	​ 민법상 성년 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함) 9억원 이하 공부상 주택 소득제한 없음 LTV 최대 70% (생애최초 주택구매자의 경우 최대 80%) DTI 최대 60%
​ 대출한도 최대 2억 5천만원 (생애최초 주택구입자 3억원, 신혼 · 2자녀 이상 가구는 4억원) 대출만기 10년, 15년, 20년, 30년(거치기간은 1년 또는 비거치) 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환	​ 대출한도 최대 5억원 대출만기 10,15,20,30,40,50년 (만기 40,50년은 특정 조건을 충족하셔야 합니다.) 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환	​ 대출한도 최대 5억원 대출만기 10년 이상 50년 이하 원리금 균등, 원금 균등상환

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02. 은행의 주택매매대출

현재 DSR규제로 및 LTV규제에 따라 주택매매시 한도 이용 가능하며

검색만으로 은행을 방문하는 것으로 쉽게 한도 금리 파악이 된다는 것이 장점이다

할수 있을 것입니다

현재 네이버 검색으로 확인되는 금리는 4% 중반에서 5%대 생각하시면 될거 같습니다

서울 일부지역 제외 LTV70% 비율이내 한도 이용 가능하며

DSR규제 40% 적용 중입니다

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03. 보험사 주택매매대출

은행과 가장 큰 차이를 DSR50%적용으로

은행보다 자금마련에 있어 유리하다는 것입니다

현재 보험사 금리 연말로 갈수록 은행조건보다 유리한 내용이 나타나고는 있으나

이용자 조건에 따라 달라지는 만큼 주택매매대출 한도 이용시 각각의 조건을 파악하고 비교하여

이용이 되어야 할 것입니다

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이렇게 주택금융공사 상품 이용 혹은 은행 보험사 상품을 파악하고

이용하였음에도 부족한

주택매매대출 한도 발생시 어떻게 해야 할까요

DSR규제로 LTV초과 이용 어려워 부족한 한도 발생시 DSR규제무관 담보대출 상품을 이용

부족한 만큼 추가 이용 하면 됩니다

은행 등 자금 이용 후 부족한 만큼 추가 지금을 불가한 영끌이 하던 그 내용을

추가담보 상품으로 대체하여 이용하는 것입니다

DSR무관하고 LTV초과 이용 가능 매매시 은행등 동시 사용가능하며 한도 여력에 따라

이사자금, 부족한 구입자금 한도만 아니라 여유자금 동시 마련 가능합니다

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이용자 조건에 따라 달라지는 추가 한도 조건

금융플러스 무료 조회 비교 서비스로 명확하게 파악하시고 활용하시길 바랍니다

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후순위아파트담보대출 금융플러스

 

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