후순위주택담보대출 필요 서류 중 등기권리증은 필수인가요? 사본으로는 안될까요?

 

어떤 금융권이든 아파트를 담보로 대출을 받는 경우 등기권리증, 주민등록원초본, 소득증빙서류, 전입세대열람원, 국세 지방세 완납증명서, 인감증명서 등 상당히 많은 서류가 필요합니다. 때문에 어떤 서류가 필요한지, 발급처는 어디인지를 미리 확인해 준비해 놓으면 실행 기간을 줄일 수 있습니다.

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후순위주택담보대출 비교 사이트 금융플러스에서 필요 서류 중 등기권리증에 대한 내용을 안내드립니다.

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등기권리증 사본으로는 안될까요?

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Q

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후순위 주택담보대출을 받으려고 알아보고 있습니다.

홈페이지에서 필요 서류를 보니 등기권리증이 있던데 이건 어떤 금융사에서 이용하든 필수 서류인가요?

원본이 없는 경우 사본이미지나 스티커일련번호 캡쳐본을 제출해도 인정 되는지 궁금합니다.​

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A

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주택담보대출 이용 시 어떤 금융권이든 등기권리증 인감 등본 원초본 등 서류는 필수적으로 필요합니다. 후순위주택담보대출 필요 서류도 마찬가지로, 등기권리증을 분실한 상황인 경우 확인서면을 통해 해결할 수 있습니다.

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금융플러스 홈페이지에 무료 상담을 남겨주시면 해결 방법 안내드리겠습니다.

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등기권리증 외에도 직업에 따른 소득증빙 서류, 전입세대열람원, 국세 지방세 완납증명서, 인감증명서 등이 필요하며, 후순위담보대출은 해당 서류가 제출 완료되면 업체에 따라서는 하루 이틀 내에도 실행이 가능합니다.

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후순위주택담보대출 서류부터 업체별 한도조회와 금리 비교까지 금융플러스 무료 상담으로 한 번에 해결하세요.

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등기권리증 확인서면을 받는 방법에 대해 알아보겠습니다. 등기권리증은 부동산 소유권을 증명하는 중요한 문서로, 분실 시 재발급이 불가능합니다. 따라서 확인서면을 통해 대체할 수 있는 방법이 있습니다.

확인서면 받는 방법

• 법무사 또는 변호사 위탁: 확인서면은 법무사나 변호사에게 위탁하여 작성할 수 있습니다. 일반인은 직접 작성할 수 없으며, 법률 대리인이 보증을 서는 형태로 진행됩니다.
• 필요 서류:
• 신분증
• 위임장
• 인감도장
• 비용: 확인서면 작성 시 약 5만원에서 10만원의 위탁 비용이 발생합니다.
• 효력: 확인서면은 등기권리증과 동일한 법적 효력을 가지며, 부동산 거래 시 유용하게 사용될 수 있습니다. 단, 확인서면으로 대체할 경우 셀프등기는 불가능합니다 .

확인서면의 대체 서류

• 확인조서: 확인조서도 대체 서류로 사용될 수 있으며, 법무사나 변호사에게 의뢰하여 작성할 수 있습니다.
• 공증: 공증을 통해서도 등기권리증의 효력을 대체할 수 있습니다.

등기권리증의 중요성

등기권리증은 부동산 소유권을 증명하는 중요한 문서로, 다음과 같은 역할을 합니다:

• 소유권 증명: 부동산의 소유권을 법적으로 증명합니다.
• 대출 및 거래: 부동산 거래 시 필수적으로 요구되며, 대출 시에도 필요합니다.
• 법적 효력: 등기권리증은 법적 효력을 가지며, 소유권을 주장하는 데 중요한 역할을 합니다.

등기권리증을 분실했을 경우, 확인서면을 통해 대체할 수 있는 방법이 있으며, 법무사나 변호사에게 위탁하여 필요한 서류를 준비하는 것이 중요합니다. 이러한 절차를 통해 부동산 거래를 원활하게 진행할 수 있습니다.