3금융 부동산담보대출 한도 금리 비교, 안전하게 하려면?

 

잘 알고 이용하면 유용한 3금융권

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1금융권은 은행, 2금융권은 보험사 저축은행 등, 3금융권은??

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사실 3금융권은 공식적으로 존재하지 않습니다. 일반적으로 제도권 밖의 사금융권을 의미하는데 가장 대표적으로 대부업이 여기에 속합니다.

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그렇다고 대부업이 불법이냐 하면 그렇진 않죠. 금감원 또는 지역자치단체에 정식 등록 된 대부업체 및 대부중개업체는 법의 테두리 안에서 정해진 룰대로 대출을 실행하고 관리해야 합니다.

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문제는 정식적으로 등록되지 않은 개인대부로 인한 피해 사례, 정식 업체이지만 규정을 준수하지 않은 업체들로 인한 금융사고가 꾸준히 발생하고 있다는 것, 때문에 대부 3금융권에 대한 인식이 좋지 못하다는 것이죠.

 

 

 

 

 

까다로운 규제로 3금융권 이용자 증가 추세

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그렇다면 왜 3금융권이 존재하고 3금융 부동산담보대출 및 신용대출을 이용하는 사람들이 있을까요?

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누구나 금리가 낮은 은행을 이용하고 싶지만 생각보다 문턱이 높다는 게 문제입니다. 신용점수 500점 이하( 구 신용등급 7등급 이하)의 저신용자는 물론 연체 개인회생 압류 등 기록이 있는 사람들은 이용이 불가하죠.

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본인 소유의 아파트 빌라 오피스텔 등 부동산이 있어도 무조건 부동산담보대출 이용이 가능한 것이 아니라, 주택구입인지 생활안정자금인지, 주택보유수, 지역 등 세부 조건과 LTV DSR 등 규제가 적용되기 때문에 이용이 불가하거나 가능하더라도 한도가 적게 나오는 사람들이 많습니다.

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때문에 은행보다 규제가 낮은 보험사(DSR이 10% 높으며, 은행보다 신용점수가 낮아도 가능할 수 있음)나 저축은행 조건을 비교하는 사람들이 늘고 있으며, 이 문턱도 넘지 못하는 경우 결국 3금융부동산담보대출을 이용할 수 밖에 없습니다.

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3금융 부동산담보대출은 차주의 조건이 좋지 않아서인 경우와 현재 매우 복잡하고 까다롭게 적용되는 부동산담보대출 규제로 부득이하게 추가 자금이 필요한 사람들까지 점점 이용자가 증가하는 추세입니다.

 

 

 

 

 

안전하게 3금융 조건 비교하려면 전문 업체에서

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결국 이유야 어찌되었든 3금융을 이용해야 한다면 가장 중요한 것은 한도도 금리도 아닌 안전입니다.

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포털에서 불법사금융 보이스피싱 등으로 검색을 하면 관련 뉴스를 쉽게 찾아볼 수 있는데, 누가 당하는건가 싶지만 당장 자금이 절실하게 필요한 사람들은 혹 할 수 밖에 없는게 사실이죠. 그래서 3금융권 이용 시에는 해당 업체가 정식 등록 업체인지 확인하는 것이 우선이며, 이후 그런 업체들의 조건을 잘 비교해 선택해야 합니다.

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1금융권 2금융권은 핀다 토스 등 대기업 핀테크 서비스가 한 번에 금융사별 조건을 비교할 수 있는 플랫폼을 제공하고 있으며, 3금융권은 대부중개업체가 그와 같은 역할을 하고 있습니다.

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