DSR 미적용 대출 있을까요? 소득증빙 안되는 무직자도 후순위담보대출은 가능하다

 

후순위담보대출 비교 사이트 금융플러스에서 소득증빙 안되는 무직자도 LTV DSR 미적용으로 이용 가능한 대출 방법을 안내드립니다.

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소득 없으면 DSR이 문제

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현재 은행 및 보험사에는 이용 목적, 주택보유수, 규제지역 등 조건에 따라 까다로운 담보대출 LTV DSR 스트레스DSR 규제가 적용되고 있습니다.

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LTV상으로는 충분히 필요한 자금이 나올듯 하지만 내 소득이 낮거나 없는 경우, 이미 보유중인(실행해야 할 주택담보대출 금액 포함) 부채가 많은 경우엔 은행 담보대출 DSR 40%, 보험사 DSR 50% 규제로 내 LTV를 최대로 활용할지 못할 수도 있습니다.

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때문에 내 집 마련 시 부족한 자금을 영끌하기 위해, 전월세 세입자 퇴거 시 부족한 자금을 마련하기 위해, 생활안정자금 사업자금 등을 마련하기 위해 DSR미적용대출, LTV미적용대출을 찾는 사람들이 적지 않은 상황입니다.​

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규제 미적용 금융사 활용하자

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은행 보험사를 제외한 저축은행 지역농협 새마을금고 신협 캐피탈 대부업 등 금융사는 LTV DSR 규제가 적용되지 않으며, 각 금융사별 이용 조건에 따라 주택담보대출 이용 가능 여부가 결정되기 때문에 조건에 따라서는 소득이 적은 사람, 주부 퇴직자 등 무직자, 저신용자도 자금을 마련할 수 있습니다.

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단, 높은 금리는 상환에 부담이 될 수 있으며, 후순위담보대출은 업체별 이용 조건 및 한도/금리의 차이가 크기 때문에 매우 신중하게 비교해 이용해야 합니다.

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또한 줄지 않고 있는 불법대부 금융사고 등도 주의를 해야 하는 어려움이 있습니다.​​

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일반적을 대부업체의 DSR 미적용 후순위 대출 한도는 아파트 시세의 약 80% LTV가 적용되며, 시세 안나오는 한동짜리 아파트 및 빌라(다세대주택) 오피스텔 연립 단독주택 상가주택 등은 금융사별 감정가의 LTV 70%까지 후순위 한도를 이용할 수 있습니다.

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특정 지역에서만 이용 가능하거나 특정 직업, 특정 물건지만 취급하는 등 조건이 크게 다를 수 있어 직접 업체별 조건을 비교하기 보다는 전문적인 비교 서비스, 후순위담보대출 비교 플랫폼을 이용하는 것이 안전하고 효율적입니다.​

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후순위 조건 비교는 금융플러스

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은행 및 보험사의 담보대출 LTV DSR 및 금리를 핀다 토스 등 핀테크 서비스를 이용해 간편하게 비교해 볼 수 있듯이, DSR미적용대출, LTV미적용대출 한도와 금리는 금융플러스를 이용해 간편하게 비교할 수 있습니다.

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주식회사 금융플러스는 금감원 및 지방자치단체에 등록 된 정식 업체들의 후순위담보대출만을 비교 안내 드리는 중개플랫폼으로 일체의 수수료 없이 이용자의 조건에 적합한 해결 방법을 안내드리고 있습니다.

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어떤 목적으로 자금이 필요하든, 아파트 빌라 오피스텔 등 부동산 구분 없이, 전국 어디라도 자금 마련이 가능하니, LTV DSR을 초과해 규제 미적용 후순위담보대출을 이용해야 한다면 금융플러스 무료 상담을 이용해보세요.

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DSR(총부채원리금상환비율)을 올리는 방법은 대출자의 상환 능력을 높이고, 대출 한도를 늘리기 위한 전략을 포함합니다. DSR은 대출자의 총부채에 대한 연간 원리금 상환액의 비율로 계산되며, 일반적으로 다음과 같은 방법으로 DSR을 올릴 수 있습니다:

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소득 증가:

추가 소득원 확보: 부업이나 투자 등을 통해 추가 소득을 창출하면 DSR을 개선할 수 있습니다.

승진 및 연봉 인상: 직장에서의 승진이나 연봉 인상을 통해 소득을 높이는 것도 DSR을 올리는 데 도움이 됩니다.

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부채 관리:

부채 상환: 기존의 부채를 조기에 상환하여 총부채를 줄이면 DSR이 개선됩니다.

저금리 대출로 전환: 고금리 대출을 저금리 대출로 전환하면 원리금 상환액이 줄어들어 DSR이 개선될 수 있습니다.

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자산 활용:

담보 대출 활용: 자산(예: 부동산)을 담보로 대출을 받으면 DSR을 높일 수 있습니다. 담보 대출은 일반적으로 금리가 낮고, 대출 한도가 높게 설정될 수 있습니다.

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대출 조건 조정:

상환 기간 연장: 대출의 상환 기간을 연장하면 월 상환액이 줄어들어 DSR이 개선될 수 있습니다. 그러나 이 경우 총 이자 비용이 증가할 수 있습니다.

대출 상품 변경: DSR이 유리한 대출 상품으로 변경하는 것도 고려할 수 있습니다.

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재정 계획 수립:

예산 관리: 월별 예산을 세워 지출을 관리하고, 여유 자금을 대출 상환에 활용하면 DSR을 개선할 수 있습니다.

재정 상담: 전문가의 도움을 받아 재정 계획을 세우고, DSR을 관리하는 방법을 모색할 수 있습니다.

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이러한 방법들을 통해 DSR을 올리는 것이 가능하지만, 각 방법의 장단점을 고려하고, 자신의 재정 상황에 맞는 전략을 선택하는 것이 중요합니다. LTV DSR 미적용 대출 상담은 금융플러스에서 확인하세요.