경기도 수원시 개인사업자 빌라담보대출 대환 하고 추가 금액 받을 수 있을까요?

 

고금리 빌라 추가 담보대출 대환하고 추가 자금까지 마련하려면?

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Question​

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안녕하세요~

올해 창업한 개인사업자로 보유중인 빌라로 추가담보대출 가능 금액에 대해 문의드립니다.

경기도 수원시 빌라이고 공시지가는 6.7억원 입니다

보험회사 담보대출 4.5억 받은 후 대부 추가담보대출을 2천 추가로 받았습니다.

신용대출이 총 세건이고 그중 카드론이 1주 연체중입니다.

빌라추가담보대출로 카드론 연체 상환하고 나머지 신용대출도 상환을 하려고 합니다

개인사업자 조건으로 기존 대부건 대환하면서 추가 금액이 가능한지, 아니면 그 뒤로 추가 가능 금액이 나올지 모르겠네요.

좋은 조건으로 답변 부탁드립니다.

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Answer

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대부 빌라추가담보대출은 일반적으로 감정가의 85% 한도까지 이용할 수 있으며, 감정가는 통상 공시지가의 130%~150% 정도 높게 나오기 때문에 한도의 여력이 있을 것으로 보입니다.

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단, 업체마다 빌라의 감정가가 다를 수 있으며, 선순위 금액 공제 방법, 가능 한도, 금리 등 차이가 있어 조건에 맞는 업체를 찾는야만 대환 후 증액이 가능할 수도 있을것으로 보입니다.

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연체중이라 가능한 곳이 많지 않아 신용점수, 사업소득 등 세부 정보가 있다면 빠르게 가능한 곳, 가능 금액 확인이 가능합니다.

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