경기도 아파트 추가 담보 대출 대환 한 신용점수 400점대 무직자

 

무직자인데 신용점수도 낮다고? 그럼 방법은 하나

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DSR 규제에 대해서 많이 들어보셨을텐데요. 연소득 대비 연간 상환해야하는 총부채의 원리금 비율을 뜻합니다. 예를들어 연소득 5천만원인 사람이 연간 부채상환금액이 1천만원인 경우 DSR 20%인거죠. 현재 은행에서 아파트 담보 대출을 받는 경우 DSR 40%를 초과할 수 없습니다.

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당연히 소득이 높을수록, 부채가 적을수록 DSR이 낮아지기 때문에 고소득자가 유리합니다. 소득이 없는 주부 무직자는 신용카드 이용 내역, 보험료납입내역 등을 바탕으로 추정소득을 이용해 DSR을 계산하는데 한도가 높게 나오기 쉽지 않죠.

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여기에 신용점수가 500점 이하, 신용등급으로는 7등급 이하인 경우 은행마다 심사 결과는 다를 수 있지만 사실상 아파트담보대출 이용이 불가능합니다.

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때문에 저신용자 무직자는 아파트 빌라 등 부동산을 가지고 있어도 은행에서 담보대출을 받기 어려운 상황입니다. 오늘은 신용점수 400점대 무직자의 아파트 추가 담보대출 사례를 소개드립니다.

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# 경기도에 시세 4억1천만원의 본인 명의 아파트 소유

# 신용점수 400점대 저신용 무직자

# 농협 아파트 담보 대출 1억8천만원 이용중

# 대부 아파트 추가 담보 대출 1억1천만원 이용중

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=> 타 대부업 아파트 추가 담보 대출 1억3천만원, 금리 13.5% 실행 해 기존 대부담보대출 대환 후 2천만원의 여유 자금 마련

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자금이 필요하다고 이미 아파트담보추가대출을 이용중인데 3순위로 추가 이용하는 것은 금리도 높고 가능한 곳을 찾기도 어렵습니다. 그 전에 이용중인 추가담보 상품을 대환할 수 있는지, 대환 시 증액을 해 추가 자금을 마련할 수 있는지 확인하는 것이 중요합니다.

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