다주택자 전세퇴거자금대출 한도 부족 규제지역 LTV DSR초과
모든 내용은 이용하는 분의 요건에 따라 담보 컨디션등에 따라
달라질 수 있습니다.
무엇인가
전세퇴거자금대출이란
전세 세입자 보증금 돌려주기 위한 담보대출
전세퇴거자금 외 다른 용도 이용 불가 담보 상품이므로 LTV비율안에서
현재 DSR규제 대신 DTI 심사 한시적 적용 중 그러나 다주택자의 경우
DTI 심사에 기존 주담대 부채 모두 포함이 계산이 되므로 DSR규제 한시적 완화되었다고는 하나
그다지 한도 마련에 큰 효과를 보지 못하고 있는 상황
하여 은행 한도로 부족한 경우 다주택자 전세퇴거자금대출 한도 마련
규제지역에서도 LTV초과 이용을 할수 있는 정보가 필요한 상황
01 다주택자 전세퇴거자금대출 한도 마련
사실 대부분 전세퇴거자금을 이용하고자 하는 분들은 2주택자 다주택자 일수밖에 없는 상황
그러나 기존 주담대 모두 포함이 계산이 된다는 것 LTV축소되어 한도 책정이 된다는 것
전세퇴거자금 마련에 다주택자 상당히 불리한 상황
예를 들어 비규제지역 1,000,000,000원 아파트로 퇴거자금 마련을 한다면
1주택자의 경우 LTV비율에 따라 7억까지
다주택자의 경우 LTV 비율에 따라 6억까지
심지어 기존 주택 DTI 계산으로 그 한도는 더 줄수 있다는 것
02 규제지역 LTV초과 전세퇴거자금대출 한도 마련
다시 말하지만 LTV비율에 따라
규제지역의 경우라면 50% 까지만 가능하다는 말 대부분 반환을 해야하는 전세보증금이
50% 이상인 경우다 상당수 그렇기에 은행 한도만으로 부족한 경우가 발생을 할수밖에 없는 상황
그러나 전세퇴거자금 LTV초과 이용 가능한 상품도 있기에
은행 이용 후 부족한 경우 추가로 가능하므로 규제지역에서도 한도 마련 활용
03 생활자금도 마련 가능
전세퇴거자금 은행 한도 마련 부족시 추가로 규제지역 다주택자
그리고 개인의 한도 여력에 따라 생활자금도 동시 마련 가능
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