대부업 아파트담보대출 2순위 이용해 경매취하 세입자미동의 세입자퇴거자금 등 해결하세요

 

금융플러스에서 대부업 아파트담보대출 2순위 한도를 이용해 연체자 경매취하자금 마련, 세입자미동의 생활자금 마련, 세입자퇴거자금 마련 등 문제를 해결하세요.

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관련 Q&A를 통해 안내드립니다.

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연체중인 직장인인데 취하자금 가능할까요?

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Q

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현재 연체중인데... 2순위아파트담보대출로 경매취하가 될런지 문의드립니다.

제 명의의 대구시 아파트고 현재 카드사에 경매가 들어간 상태입니다.

신용 연체가 하나 더 있는데 그것도 같이 정리하고 싶습니다.

​대출 받을 땐 개인사업자였는데 현재는 폐업 상태고, 직장 취업한지 3개월 됐습니다.

가능할까요?​

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A

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대부업 2순위아파트담보대출은 업체별 심사 결과에 따라서는 연체중에도 경매취하자금 목적으로 실행 가능한 곳이 있습니다.

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정확한 가능 여부 및 실제로 받을 수 있는 한도와 금리는 소유한 주택의 종류, 소득, 시세, 이용 한도, 연체현황 등 세부 조건을 바탕으로 심사를 받아야만 알 수 있습니다.

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전세 세입자 미동의로도 가능할까요?

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Q

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인천광역시 아파트, KB시세 9억5천만원 정도입니다.

전세 세입자 보증금 6억원 있고, 아파트담보대출은 쓰고 있는게 없습니다.​

세입자 동의 여부는 아직 확인 안했는데, 미동의로 가능하면 잠깐 쓰려고 합니다.

2억~3억 사이로 필요한데 금리는 어느정도 나올까요?

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​A

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대부업아파트담보대출을 이용하면 아파트 시세의 최대 90%까지 추가로 활용할 수 있으며, 특별한 문제가 없는 한 2억~3억원 사이의 금액은 충분히 가능할 것으로 보입니다.

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금리는 업체마다 차주분의 신용점수 이용한도 등 조건에 따라 7%~20% 사이로 차등 적용되며, 신용점수 소득 등에 문제가 없다면 10% 이내로 가능할 수 있습니다.

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이용 기간은 대부업마다 다를 수 있으며, 중도 해지 시 중도상환수수료가 발생하니 주의가 필요합니다.

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거의 보증금 전체가 필요한데 가능할까요?

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Q

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부산시에 아파트 소유중입니다.

1주택인데 전세 주고 있고, 전 타지역에 전세 살고 있습니다.

세입자가 나가는 상황인데 다음 세입자가 아직 없습니다.

전세보증금을 돌려줘야하는데 거의 보증금 전체가 다 필요합니다.

시세는 9억1천이고 보증금은 4억3천만원입니다.

대부업 아파트담보대출은 최대로 얼마나 가능한지 금리는 몇프로나 되는지 궁금하네요.

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​A

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우선 체크해 볼 부분은 은행 생활안정자금대출입니다. 현재 부산지역은 규제지역에서 해제되어 LTV가 늘어났고 생활안정자금은 LTV DSR 규제 내에서 아파트 시세의 약 70%까지 가능하니 이를 최대한 활용하는 것이 좋습니다.

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이용중인 주택담보대출과 전세보증금 비율에 따라, 차주의 신용점수 DSR 등 세부 조건에 따라 가능한 금액을 실행한 후 부족한 자금은 규제가 적용되지 않는 대부업 후순위아파트담보대출을 이용해 해결할 수 있습니다.

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앞서 이용중인 담보대출이 없다면 충분히 해결 가능할 것으로 예상되며, 만약 선순위 설정이 3억원 가까이 있는 경우 추가 자금 마련이 어려울 수 있습니다.

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정확한 후순위담보대출 최대 가능 금액 및 금리는 업체별 심사 후 확인 가능합니다.

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대부업 담보대출을 이용하기 전 그 외 금융권에서 가능한 곳을 확인해보는 것이 우선입니다. 특히 사업자는 2금융권에서도 다양한 후순위 상품을 찾아볼 수 있으니 확인해보시길 바랍니다.

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금융플러스 무료 상담을 이용하면 현재 대부업아파트담보대출을 이용해야 하는 것이 맞는지, 대부업체별 이용 조건과 한도 금리는 얼마나 되는지, 경매취하자금 세입자미동의자금 세입자퇴거자금 등 어려움을 해결 할 가장 효율적인 방법을 안내받을 수 있습니다.

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