무소득자 주택담보대출 DSR 없는 주택구입자금 한도 부족 생활안정자금까지
- 이용자 조건에 따라 결과 상이
- 금융사별 차이 분명하게 비교 필요
안녕하세요 금융플러스입니다
DSR 규제로 인하여 소득이 없는 무직자 주부의 경우 아무리 담보가 있다고 할지라도
자금 마련이 결코 쉽기만 한 것이 아닙니다 우선책이 불가하면 차선책을 더욱 견고하게 만들면 됩니다
오늘 전 그 이야기를 하려고 합니다
: 무소득자 주택구입자금대출 한도 부족
DSR규제를 쉽게 설명하자면 내 연소득 중 빚을 갚는데 사용되는 자금 [ 원금 + 이자 ]가
40%를 넘으면 안된다 .. 결정을 해둔 것
즉 1억을 벌게 되면 4천까지만 빚을 갚는데 사용되는 자금 [ 원금 + 이자 ]이 되도록 대출 한도를 조정하는 것
이때 1억 버는 사람과 5천 버는 사람 당연 한도가 다르고
정확하게 소득증빙이 되는 직장인 사업자에 비하여 무소득자 더 취약한 부분은 굳이 설명하지 않아도...
LTV 비율이 100,000,000원이라도 무소득자 주택담보대출 DSR 규제로 인하여 100,000,000원을 다 이용하지
못하는 상황이 될수도 있다는 말 소득에 따라 ... 한도 결정이 되는 것이므로
그렇다보니 더 부족할 수밖에 없는 무소득자 주택구입자금
: 무소득자 생활안정자금대출 DSR
이는 주택구입자금에만 속하는 이야기는 아닙니다
특히나 이미 대출을 받는 상태 집을 마련을 한 상태 그 집으로 추가로 이용시 역시 DSR 없이
불가 사실상 기존 주담대 이용은 직장인 등 소득증빙 가능한 분들도 상당수 DSR 초과로 이용이 어려운 상황
설상가상 무소득자 생활안정자금이라면 더 큰 문제
: 모든 담보 상품에 DSR 적용이 되는 것 아닙니다
무소득자 주택담보대출 DSR 없이 가능한 추가 담보 상품이 있습니다
주택구입자금 한도 부족시 DSR 없이 추가로 이용하여 부족한 만큼 추가로
기존대출 무관하여 주택구입자금 이후 DSR 초과 무소득자 생활안정자금도
DSR 없이 이용 가능한 추가담보 상품으로 무직자 주부 저신용자 현재 연체중이거나 개인회생
생활자금 구입자금 물론 전세퇴거자금 등등 용도 무관하게 활용 가능합니다
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