무직자후순위담보대출 대환 거절 당하는 3가지 이유

 

 

우선 급격하게 이용이 어려워진 이유를 제시합니다

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• 전국 아파트 가격: 2023년 12월 기준 전국 아파트 가격은 2022년 12월 대비 5.12% 하락했습니다. 이는 1998년 외환위기 이후 가장 큰 폭의 하락입니다. 특히, 서울 아파트 가격은 6.28% 하락하며 역시 1998년 이래 가장 큰 낙폭을 기록했습니다.
• 전국 전세가: 2023년 12월 기준 전국 전세가는 2022년 12월 대비 7.76% 하락했습니다. 이는 1998년 이후 가장 큰 하락폭입니다. 수도권 전세가는 9.28% 하락했으며, 서울 전세가는 8.36% 하락했습니다.
• 거래량: 2023년 부동산 거래량은 전년 대비 크게 감소했습니다. 특히, 12월에는 전월 대비 37.2% 감소하는 등 큰 폭의 하락세를 보였습니다.

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후순위담보대출은 아파트 주택 빌라로 이용하는 담보 상품입니다

시세를 기준으로 한도 책정이 되는 것이므로 시세 하락은 곧 한도의 축소 일수밖에 없습니다

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내가 이 집 10억에 샀으니 10억에서 한도 책정 아닙니다

나도 모르게 떨어진 한도에서 한도를 책정 그래서 당신이 가능하다 ... 알고 있는 한도와 큰

차이를 보이는 것입니다

여기서 하나 더 ...

소위 시세 좋을때 나간 자금 ... 시세 하락으로 시세 육박 심지어 시세 초과하는 경우도

왕왕 발생을 하고 있는 상황에서 위험도 높아진 금융사는 또 한차례 한도를 축소하면서

이미 이용 중인 후순위담보대출 대환이 비상입니다

추가로 자금 이용 어렵다 ... 아니라 이미 이용 중인 자금 대환이 비상

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2. 후순위 한도 파악 한도 축소가 된 상황이므로 대환자금 마련이 가능한지 금융사별 차이 비교 필요
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무직자후순위담보대출 대환 거절 당하는 3가지 이유

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2024년 부동산 시장 전망은 여러 전문가들의 의견이 엇갈리고 있어 불확실성이 높습니다. 하지만, 현재까지의 시장 상황과 경제 전망을 종합해 볼 때, 하락세가 지속되거나 완만하게 상승할 가능성이 높습니다.

 

2023년 하반기부터 시작된 부동산 시장 하락세는 2024년에도 지속될 것으로 예상됩니다. 주요 하락 요인으로는 다음과 같은 것들이 있습니다.

 

금리 인상: 금리 인상으로 인해 주택 대출 이자 부담이 증가하고, 투자 자금 조달이 어려워지면서 부동산 구매가 위축되고 있습니다.

규제 강화: 정부는 부동산 투기를 억제하기 위한 규제를 강화하고 있습니다. 주택담보대출(LTV) 비율과 부동산종합과세(종합부동산세) 최고과세율 인상 등의 규제는 부동산 투자 심리를 악화시키는 요인이 되고 있습니다.

경기 침체 우려: 전 세계적으로 경기 침체 우려가 커지면서 부동산 투자 심리가 위축되고 있습니다.

하지만, 2024년 하반기에는 다음과 같은 요인들로 인해 부동산 시장이 다소 회복될 가능성도 있습니다.

 

금리 인상 속도 완화: 금리 인상 속도가 완화된다면, 주택 대출 이자 부담이 다소 완화되고 부동산 구매가 활성화될 수 있습니다.

정부의 규제 완화 조치: 정부가 부동산 시장 안정을 위해 규제를 일부 완화한다면, 시장 심리가 개선될 수 있습니다.

재고 물량 감소: 신규 공급 부족과 주택 매매 위축으로 인해 재고 물량이 감소한다면, 가격 하락 압력이 완화될 수 있습니다.

따라서, 2024년 부동산 시장은 하락세가 지속되거나 완만하게 상승할 가능성이 높습니다. 하지만, 경제 상황 악화, 국제 금융 시장 변동성 증가 등의 불확실성이 존재하기 때문에 정확한 전망은 어렵습니다.

 

따라서, 2024년 부동산 시장 투자를 고려하고 있다면 전문가의 의견을 충분히 참고하고 신중하게 판단해야 합니다. 또한, 개인의 재정 상황, 투자 목표, 위험 감수 수준 등을 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.

2023년 부동산 시장 하락의 원인은 다음과 같습니다.

 

금리 인상: 2023년 한국은행은 물가 상승을 억제하기 위해 금리를 4번 인상했습니다. 금리 인상으로 인해 주택 대출 이자 부담이 증가하면서 부동산 구매가 위축되었습니다.

규제 강화: 정부는 부동산 투기를 억제하기 위해 주택담보대출(LTV) 비율과 부동산종합과세(종합부동산세) 최고과세율을 높이는 등의 규제를 강화했습니다. 이러한 규제 강화 조치는 부동산 투자 심리를 위축시키는 요인이 되었습니다.

경기 침체: 2023년에는 전 세계적으로 경기 침체 우려가 커지면서 부동산 투자 심리가 위축되었습니다.

2024년 부동산 시장 전망은 다음과 같습니다.2024년 부동산 시장 전망은 전문가마다 다소 차이가 있지만, 대부분 하락세가 지속될 것으로 전망하고 있습니다. 하지만, 하락 폭은 2023년보다 완만해질 것으로 예상되며, 하반기에는 일부 개선될 가능성도 있습니다.

 

2024년 부동산 시장에 영향을 미칠 주요 변수는 다음과 같습니다.

 

금리: 금리 인상 속도가 완화되면 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 하지만, 미국 연준의 공격적인 금리 인상 속도가 지속될 경우, 부동산 시장 하락 압력이 지속될 수 있습니다.

규제: 정부의 부동산 규제 완화 여부도 시장에 영향을 미칠 것입니다. 규제 완화가 이루어진다면, 투자 심리가 개선되어 부동산 시장이 다소 활성화될 수 있습니다.

경제 상황: 경기 침체 우려가 완화되고, 실업률이 감소하며, 소득이 증가한다면, 부동산 시장 수요가 증가할 수 있습니다.

국제 금융 시장: 국제 금융 시장 변동성이 증가하면, 부동산 투자 심리가 위축되어 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

지역별 전망

 

수도권: 수도권 부동산 시장은 2024년에도 하락세가 지속될 것으로 예상됩니다. 하지만, 하락 폭은 2023년보다 완만해질 것으로 전망됩니다. 특히, 서울 아파트 가격은 하락세가 완화될 가능성이 높습니다.

지방: 지방 부동산 시장은 수도권 대비 상대적으로 안정될 것으로 예상됩니다. 하지만, 일부 지역에서는 인구 감소, 산업 쇠퇴 등의 영향으로 가격 하락이 지속될 수 있습니다.

투자 전략