법인사업자 주택추가담보대출 거절없이 DSR 초과 사업자금 조건
🧵 DSR 초과 담보대출?
흔히 후순위 추가 담보 조건이라고 불리는 방식은, 이미 주택을 담보가 있는 상황에서 DSR 초과 여부와 관계없이
추가적인 자금을 마련할 수 있는 방법입니다. 기존 대출 규모나 매매 시 사용된 자금과는 무관하게, 필요한 자금을
더 확보하여 다양한 용도로 활용할 수 있다는 장점이 있습니다.
이러한 자금은 가계 여유 자금 확보, 부동산 매매 잔금 마련은 물론 개인사업자 및 법인사업자의 사업 자금 용도로도
활용될 수 있습니다. 뿐만 아니라, 소득 증빙이 어려운 무직자, 주부, 저신용자에게도 DSR을 따지지 않는 조건으로
자금 마련의 기회를 제공합니다. 심지어 기존 대출이 과다하거나 신용이 낮고, 연체 중이거나 개인회생 절차를 밟고
있는 경우에도 이용 가능한 추가 담보 자금 조달 방법이 될 수 있습니다.
이처럼 다양한 상황에 놓인 개인 및 사업자에게 유연한 자금 활용 방안을 제시할 수 있습니다.
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한도 마련 용이 저금리 기대할수 있다는 것 신용에 비하여
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신용에 비하여 유연한 심사 조건으로 무직자 주부 연체가 있는 중에도 추가로
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🧵 법인사업자는 좀 다르다
동일하게 DSR초과 자금 이용을 할지라도, 사업자금 용도가 같다고 하더라도 법인사업자 주택추가담보대출로 받는 것은
개인사업자나 자영업자에 비해 훨씬 더 어렵다는 점은 분명한 사실입니다.
그 이유는 바로
법인사업자 주택추가담보대출의 심사 조건이 더욱 깐깐하기 때문입니다. 실제로 이 까다로운 심사 조건을 살펴보면,
개인사업자나 자영업자의 경우 소득이 없어도 대출이 가능한 경우가 있지만, 법인의 경우에는 소득이 없거나 결손이 발생한
경우에는 대출이 불가능한 경우가 많습니다.
이처럼 법인사업자 심사 조건이 더 엄격하며, 일부 금융기관에서는 아예 취급하지 않는
경우도 존재합니다. 따라서 법인사업자로서 고려하고 있다면, 이러한 현실적인 어려움을 인지하고 꼼꼼하게 준비해야 합니다.
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법인사업자 가능한 금융사 따로 확인 필요
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일반 사업자에 비하여 더 깐깐하고 복잡한 심사 조건
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🧵금리 한도만 조건까지 비교
법인사업자 주택추가담보대출은 이용자의 조건에 따라 적용되는 한도 금리가 달라집니다.
뿐만 아니라, 금융사별로 제시하는 한도 금리뿐만 아니라 심사 조건 역시 각기 다르기 때문에,
이러한 사항들을 정확히 파악하고 비교하는 것이 중요합니다.
무엇보다 먼저, 법인사업자 가능한 금융기관을 확인해야 합니다. 이후 각 금융사별 심사 조건을 꼼꼼하게 살펴보고,
본인의 상황에 맞는 조건이 있는지 비교 분석해야 합니다.
예를 들어,
최근 3개년도 심사 시 결손이 있는 경우와 최근 1년만 결손이 있는 경우 등, 각 금융기관별 심사 기준이 상이할 수 있습니다.
따라서, 이러한 세부적인 심사 조건들을 확인하여 본인이 이용 가능한 조건을 찾아 비교하는 것이 현명한 선택입니다.
이러한 복잡한 과정을 보다 효율적으로 진행하고 싶다면, 금융플러스의 무료 진단 비교 서비스를 활용하여
본인에게 유리한 조건을 꼼꼼하게 체크해 보시는 것을 추천합니다.
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