빌라 오피스텔매매잔금대출 아파트매매시 한도 부족한 경우는

빌라 오피스텔매매잔금대출 아파트매매시 한도 부족한 경우는

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스트레스 DSR 3단계 적용을 앞두고 있으면서 우리가 지금 가장 걱정을 해야 할 일은

금리가 아니라 아파트매매시 가능한 한도가 아닐까 합니다

다주택자 2주택자 대출 중단에 송파구 용산구 같은 규제지역 LTV 비율 축소 여전 빠른 주담대 중단으로

2025년으로 아파트매매를 미룬 분들 상당하실 것, 그래서 오늘 이 부족한 아파트매매잔금대출 한도 추가로 마련 정보가

도움 될 것이라 확신하는 금융플러스입니다

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우리가 알고 있는 빌라 오피스텔매매잔금대출 한도

예를 들어 규제지역 송파구 용산구라면 LTV 50% 비율이내서 이용이 되어야 하며

이 역시도 DSR 40% 비율이내서만 이용 가능 실제로 계산을 하여 보자면

연봉 8천의 이용자가 / 금리 5%/ 360개월/ 1,000,000,000원의 아파트매매를 하고자 한다면

우선 LTV 50%비율인 500,000,000원을 초과 이용 할수 없으며 이도

DSR 40.26%로 5억을 다 이용할 수 없습니다

이 마저도 스트레스 DSR 2단계 적용으로 혼합형으로 계산시

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연원리금 상환액은 3,220만 9,297원이고

(30년, 5%, 원리금균등 기준)

연소득은 8,000만원이므로

DSR은 약 40.26%로 예상됩니다.

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스트레스 DSR(혼합형) 적용시 담보 주택이 수도권인 경우

연원리금 상환액은 3,490만 108원이고

(30년, 5%+0.72%(혼합형), 원리금균등 기준)

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DSR은 약 43.63%로 예상됩니다.

스트레스 DSR(혼합형) 적용시 담보 주택이 비수도권인 경우

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연원리금 상환액은 3,387만 9,354원이고

(30년, 5%+0.45%(혼합형), 원리금균등 기준)

DSR은 약 42.35%로 예상됩니다.

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우리가 알아야 하는 빌라 오피스텔매매잔금대출 한도

이렇게 설상가상 스트레스 DSR 적용으로 잔금 한도를 줄고 있고

추가 마련에 대한 고민을 해야 합니다 한도 부족 잔금 부족시 현재로서 유일한 해결책이라 볼수 있는 이것

추가대출

은행에서 DSR규제내에서 한도 다 이용 LTV 규제 안에서 한도 다 이용

그래도 부족한 아파트매매잔금대출 한도 잔금 추가로 이용하는 것

규제지역인 송파구 용산구 역시 LTV 비율 초과 이용 가능하며

다주택자 무직자 주부도 이용 가능합니다

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송파구 용산구 규제지역에서도

규제무관하게 빌라 오피스텔매매잔금대출 아파트매매시 잔금 부족 추가로

DSR무관하게 한도 마련이 가능하므로 앞으로 더 해질 한도 부족 잔금부족

추가 마련 조건 내 조건별 변하는 금융사별 내용 꼼꼼하게 비교하여 활용하시길 바랍니다

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후순위아파트담보대출 금융플러스

 

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