빌라 오피스텔전세금반환대출 한도 및 dsr없이 가능한 조건
오피스텔 빌라전세금반환대출
말 그대로 세입자의 보증금을 돌려주기 위한 용도로 ....
전세보증금반환하기 위하여 이용하는 대출을 말합니다 신용만으로 이용 어려우며
담보로 이용이 되는 자금이며 현재 역전세 문제가 사회 문제로 대두되면서 금융당국에서는 전세보증금반환 자금으로
이용을 하는 자금의 경우 DSR 규제를 DTI규제로 완화를 한 상태입니다
문제는 그럼에도 은행에서 이용하는 자금만으로 한도가 부족하다는 것
가장 큰 원인으로 거론이 되고 있는 것은 부동산 시세의 하락 다시 말하지만 이 역시도
담보 상품으로 LTV 규제 적용 그 비율안에서 이용이 되어야 하나, 부동산 시세 하락으로
전세보증금이 차지하는 LTV비율이 높아지면서
규제 초과 LTV초과를 하는 경우들이 발생을 하고 있는 실정
빌라 오피스텔전세금반환대출 한도 추가 마련 가능
현재로서 은행 한도로 부족한 경우
혹은 기존대출 등으로 은행 이용이 어려운 경우 한도 추가마련, 부족한도 해결 유일한 해결책이라도 해도 무관
DSR무관하게 추가 이용 가능하여 기존대출 무관하게 한도 마련 가능
규제지역도 LTV초과 이용 가능하여 시세 하락으로 높아지 전세보증금 비율 충당 가능
은행 이용후 부족한 한도 추가 가능
은행등 저신용자, 기대출등의 이유로 이용 어려운 경우
생활자금등 동시 마련 필요한 경우 추가로 가능
빌라 오피스텔전세금반환대출 한도 마련 어려운 이유
부족한 만큼 추가 가능한 것은 사실입니다
허나 그럼에도 동일한 전세금반환 용도라도 오피스텔이나 빌라의 경우 추가로 자금
이용이 어렵습니다 우선 일부 금융사만 .DSR무관 추가로 이용이 가능하다는 것
또 빌라 오피스텔의 경우 아파트에 비하여 추가로 쓰는 자금 추가대출 한도가 적게
책정이 되어 있다는 것 빌라의 경우 일부 지방의 경우 추가로 이용 어려운 실정
그러므로
내 조건에 따라 변하는 한도 금리 물론이고
지역에 따라 추가로 이용하는 한도 차이 분명하므로 가능여부
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