상환한 만큼 아파트담보대출 추가로 받을 수 있나

상환한 만큼 아파트담보대출 추가로 받을 수 있나요?

매매 당시 **은행에서 LTV 70% 받았고 매달 원금 +이자를 갚아 나가고 있습니다 3년 정도 상환을 하면서 일정 부분을 상환을 한 상태입니다 제가 급하게 자금이 필요한 상황이 발생을 했는데 이미 상환한 만큼 은행에서는 안된다고 하더라고요 어느 글에서는 된다고 하고 은행은 안된다고 하고 뭐가 맞는 것인지 이미 갚은 ... 상환한 만큼 다시 아파트담보대출 추가로 받을 수 있나요?

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분석 01. 은행에서 안된다고 한 이유

은행에서 이용을 하기 위하여 DSR규제 안에서 이용이 되어야 하며 LTV비율안에서

이용이 되어야 합니다

매매잔금 LTV 70% 위 내용처럼 이미 소유한 집으로 추가대출 이용시는 LTV 60%

은행 불가하다고 한 이유는 DSR초과 혹은 LTV 60%비율 초과로 이미 대출한도대로 다 이용을

하고 있는 상황이기 때문입니다.

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분석 02. 상환한 만큼 아파트추가담보대출 가능

위 내용처럼 DSR 규제안에서 LTV초과 이용이 어려운 상황이라면

반대로 DSR무관하게 LTV초과하여 이용 가능한 상품을 이용하면 됩니다

규제무관 상품으로 무직자 주부도 저신용자 기대출과다자도 이용 가능하며

추가로 이용된 자금으로 생활자금 사업자금 심지어 매매잔금 추가 집을 살때 부족한 한도

전세퇴거자금등등 용도 무관하게 이용 가능합니다

직장인 일부 지역의 경우 시세대비 채권기준액 LTV 95%까지도 가능

이용자 조건에 따라 금융사 제공 상품에 따라 상당한 차이를 가지고 있습니다

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이용자 조건별 상이하게 적용되는 한도 금리

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