시세없는 오피스텔후순위담보대출 주거용 3순위 조건 문의

모든 내용은 이용자 조건으로 달라집니다

질문자님의 올려주신 내용을 기반으로 작성이 된 답입니다

 

질문 내용을 먼저 살펴보면

1. KB 시세없는 오피스텔
2. 매매시 시세 149,000,000원으로
3. 매매시 80,000,000원 이용 중
4. 오피스텔후순위담보대출 25,000,000 이용 중
5. 또 추가 자금 필요
6. 오피스텔3순위 문의

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오피스텔3순위담보대출이란,

매매시	100,000,000원	1순위
전세 세입자	100,000,000원	2순위
후순위	100,000,000원	3순위

매매자금 외 반환해야 하는 전세자금 그리고 또 추가로 그 집을 담보로 자금 이용하는 것

매매시	100,000,000원	1순위
후순위	100,000,000원	2순위
또 추가	100,000,000원	3순위

한 주택을 담보로 3번의 자금을 이용하는 것 역시 3순위

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질문자님의 경우 후자에 속합니다

과연 가능할까요?

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현재 주거용 오피스텔후순위담보대출 LTV 85% 이내 이용 가능합니다

질문자님의 경우 매매시 + 오피스텔후순위 = LTV 70% 비율로 이용 중이신 관계로

추가이용 가능할 것으로 판단이 되지만

채권액 미포함 신용점수 미기입으로 ... 추가 자금 즉 오피스텔3순위 자금 이용 어려울수도

있는 충분한 조건입니다

그렇기 때문에 실제 가능조건 한도 등으로 금융플러스를 통하여 체크 필요하다는 것

안내드립니다

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주거용 오피스텔후순위담보대출의 경우

일부 금융사만 진행이 가능합니다

특히나 시세없는 주거용 오피스텔의 경우 역시 일부만

일부에서 일부만 사실 선택지 그리 많은게 아니다 ..라는 것

또 시세없는 경우 감정을 통하여 담보 가치를 평가 그 기준으로 후순위 한도 진행이 됩니다

이는 각 금융사별 우대조건등에 따라 같은 담보라도 내용 차이 발생이 되는 중요하고

분명한 요소라고 할수 있습니다

그렇기에 이용시 가능한 곳 확인이 필요하다는 것과 함께

기존대출 진단 반드시 필요하다는 충언을 드리고자 합니다​

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담보 상품이므로 무엇보다 오피스텔3순위등등 진행요건 중 하나는 담보의 여력일 것입니다

그 안에서 3순위 아니라 4순위 등등 추가로 얼마든지 이용 가능합니다

그러나 가능하다고 하여 무조건 추가로 이용은 신용점수 하락 고금리 위험이 있어

한도 이용시 기존대출 진단 반드시 필요합니다 가정하여 이 부분을 설명하자면

매매시	100,000,000원	연** 금리
오피스텔후순위	100,000,000원	연 16% 금리
또 오피스텔추가	100,000,000원	연 12% 금리

이런 이용 중은 오피스텔후순위 금리가 3순위 금리보다 높은 경우 추가 아니라 기존 후순위

대환을 하는 것이 부채건수 추가 발생없이 저금리로 추가자금 이용 유리한 것입니다

하여 추가로 이용 시, 기존대출 진단이 중요합니다

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추가로 이용되는 한도 금리 물론

이미 이용 중인 자금 진단까지도 금융플러스 무료 조회 비교 서비스로 무료 파악 한번에 확인이

가능하니 사이트를 통하여 체크 비교하여 보시길 권유드립니다

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후순위아파트담보대출 금융플러스

 

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