신축분양아파트잔금대출, 올림픽파크포레온 입주잔금 한도 부족해결
chapter 01. 신축분양아파트잔금 순서
1단계: 청약 및 계약
청약: 마음에 드는 아파트 분양 정보를 얻고, 청약 자격을 갖춘 후 청약에 참여합니다.
계약: 청약에 당첨되면 건설사와 분양 계약을 체결하고 계약금을 납부합니다.
신축 아파트 청약 과정
2단계: 중도금 납부
중도금 대출: 건설사에서 제시하는 금융기관을 통해 중도금 대출을 받습니다.
중도금 납부: 정해진 시기에 따라 중도금을 납부합니다.
중도금 대출 상담
3단계: 사전점검
사전점검 일정: 건설사에서 지정한 날짜에 아파트를 방문하여 하자 여부를 확인합니다.
하자보수 요청: 하자가 발견되면 하자보수를 요청하고, 보수 내역을 기록합니다.
신축 아파트 사전점검
4단계: 잔금 납부 및 입주
잔금 납부: 아파트가 완공되면 잔금을 납부합니다.
입주지정기간: 건설사에서 지정한 입주지정기간 내에 입주를 해야 합니다.
입주 절차: 관리사무소 방문, 열쇠 수령, 이사 등 입주 절차를 진행합니다.
잔금 납부 및 입주 과정
5단계: 등기 이전
등기 신청: 잔금 납부 후 소유권 이전 등기를 신청합니다.
등기 완료: 등기가 완료되면 아파트의 소유권이 자신에게 이전됩니다.
chapter 02. 집단대출 한도
신축분양 아파트의 경우 미등기 등기가 나지 않은 상황이므로 보통의 은행등에서 분양 잔금 이용이 어렵습니다
그렇기에 건설사와 협약이 된 일부 금융사만 이용이 가능하며 이것을 집단대출이라고 합니다
그래서 결론적으로 신축분양아파트잔금대출은 협약이 이뤄진 조건으로만 가능하다 ...라고 볼수 있습니다
문제는 이 역시도 은행 조건이므로 DSR물론이고 규제 적용이 다 된다는 것
특히나 중도금을 대출로 이용 중이신 분이라면 이것으로 인하여 한도 이용이 어려울 수 있다는 말입니다
예를 들어 올림픽파크포레온 입주잔금대출 한도 LTV 70%까지 가능할 것으로 생각이 되었으나
기존대출로 인하여 DSR초과등의 이유로 70%를 다 받지 못하는 경우가 발생을 한다는 것
또 심사기준에 따라 이 한도는 축소가 될 여지가 다분하다는 것
그로 인하여 올림픽파크포레온 입주잔금대출 한도 부족한 상황을 보는 일이 그리 어려운 일은 아닙니다.
chapter 03. 신축분양아파트잔금대출 한도 추가
이런 경우 유일한 해결책 DSR 미적용 추가대출 조건
예를 들어 올림픽파크포레온 입주잔금 한도 다 이용후 부족 잔금이 생긴다면
추가로 이용 가능합니다 부족한 잔금만큼 추가로
신축분양아파트의 경우 이런 부분에 문제가 발생을 할수 있는 만큼 추가로 가능한 상품
내 조건등으로 변할 금리 한도 등을 실제 내가 쓸 정확한 조건 금융플러스 무료 진단 서비스로 정확하게 확보하여
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