신축아파트담보대출 KB시세없는 경우 후순위 불가? 공동명의 지분 한도 문의

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우선 오늘의 질문:

KB시세없는 신축아파트담보대출 공동명의 지분

후순위대출 한도 문의

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1. 주변 시세 5억 ~6억 정도
2. KB시세없는 아파트
3. 매매시 230,000,000원 이용 중
4. 부부 공동명의 소유 중
5. 배우자 미동의 즉 다른 명의자 미동의 공동명의 아파트후순위담보대출 한도 요청

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금융플러스의 답:

올려주신 시세 500,000,000원으로

한도 계산합니다

1. 부부 공동명의 신축아파트담보대출 지분 후순위 한도 이용시 미동의 가능
2. 일부 금융사 그래서 미동의 진행시 가능한 곳 확인 먼저
3. 이미 있는 대출 230,000,000원 차감하고 진행
4. 이때 차감 방식등에 따라 내 추가 한도 차이발생
5. 하여 반드시 한도 파악 비교 필수

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예시 01 : 이미 있는 230,000,000원 전액 차감하는 경우

그럼 내지분 50% 250,000,000원 - 230,000,000원 하여 내 한도는 20,000,000원이 되는 것

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예시 02 : 이미 있는 230,000,000원 지분따라 50% 차감

내 지분 50% 250,000,000원에서 115,000,000원을 차감 내 한도는 135,000,000원이 되는 것

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물론 이것이 공동명의아파트지분담보대출 한도 산출 내용은 아닙니다

허나 이렇게 기존 대출 차감 방식, 비율의 차이로 실제 한도 금융사별 차이 발생

그래서 반드시 비교 필요하다 강조 또 강조

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하나 더 확인이 필요한 것

KB시세없는 신축아파트담보대출 후순위 한도 진행시

공동명의아파트지분대출 후순위 담보 한도 파악보다 먼저 할일

 

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위 질문의 답 올려주신 내용으로 설명

그러나 이처럼 KB시세없는 신축아파트로 후순위 자금 마련시 금융사별 감정을 진행

금융사별 기준에 따라 담보가치를 평가

그것으로 추가 한도 및 금리를 산출하게 됩니다

지금 이 내용의 신축아파트 시세 500,000,000원으로 설명하고 있으나

KB시세없는 아파트로 감정가에 따라 5억보다 더 높을수도 ... 그 반대일수도

하여 KB시세없는 신축아파트로 자금 이용시 금융사별 감정가를 조회 비교하고 이용할수 있어야 합니다

가능한 곳을 시작으로 감정가 조회 비교, 그로 인하여 달라지는 추가 한도 및 금리까지

금융플러스 무료 조회 비교 서비스로 한번에 파악 비교 가능합니다

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후순위아파트담보대출 금융플러스

 

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